Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
Ať už jste poprvé kupující, přestěhujete se do svého „navždy domova“ a hledáte pomoc rodinným příslušníkům na žebříčku nemovitostí, nebo chcete najít způsoby, jak hodnota vašeho domova, náš průvodce dostupnými schématy a produkty pomůže ...
Získat první nohu na žebříčku nemovitosti není snadné, ale existuje spousta potenciálních způsobů, jak najít pomoc.
Pokud jste ve věku 18–39 let, můžete si vzít doživotní ISA (LISA) - spořicí účet, který vám pomůže ušetřit na první dům (který musí stát méně než 450 000 GBP) nebo na důchod.
Do svého LISA můžete vkládat až 4 000 GBP za daňový rok každý daňový rok, dokud nedosáhnete věku 50 let a vláda jej doplní bonusem 25%. Mějte však na paměti: pokud si vyberete finanční prostředky před zakoupením domu nebo odchodem do důchodu, ztratíte bonus a bude vám účtována pokuta 25 procent, což znamená, že byste mohli skončit s méně, než jste začali. Vidět gov.uk/lifetime-isa více.
V tomto režimu můžete koupit cokoli mezi 25% a 75% nemovitosti - a poté za zbytek zaplatit snížené nájemné. Pro zálohu budete potřebovat alespoň pět procent ceny nemovitosti a hypotéku na část, kterou budete vlastnit.
Úvěr Help to Buy: Equity Loan, který je po prvních pět let bezúročný, umožňuje vám půjčit si 20 procent ceny nemovitosti (v Londýně až 40 procent) na nemovitosti v hodnotě do 600 000 GBP. Pro zbytek budete potřebovat hypotéku a pětiprocentní zálohu. Zjistěte více na helptobuy.gov.uk.
RomanBabakinGetty Images
Rodinné hypotéky, jako je Barclays Family Springboard nebo Halifax Boost, umožňují rodinnému příslušníkovi nebo příteli, aby pomohli kupujícím, kteří poprvé kupují, s jejich vkladem. Obecně to funguje tak, že na stanovený počet let vloží 10 procent z kupní ceny domu na spořicí účet na dobu určitou jako ručitele. Dokud kupující nesplácí hypotéky, dostane peníze zpět s úroky. K dispozici je celá řada různých typů produktů, takže se vyplatí provést průzkum.
Pokud je čas se přestěhovat, protože potřebujete větší místo nebo se chystáte přestěhovat, můžete si vzít stávající hypotéku s vámi (známou jako přenesení), pokud již máte velkou nabídku, nebo byste mohli využít této příležitosti remortgage.
Přenášení znamená, že musíte splácet hypotéku a poté pokračovat se stejnými podmínkami pro váš nový majetek - ale musíte o něj znovu požádat a neexistují žádné záruky, které vám váš věřitel umožní to. Stále bude podléhat právním poplatkům a kolkovné.
Pokud se však váš obchod téměř chýlí ke konci nebo se stěhujete do dražší nemovitosti, stojí za to navštívit nezávislého hypotečního makléře, který vám pomůže prozkoumat všechny potenciální možnosti. Jeden najdete na nezaujatý.co.uk nebo vouchedfor.co.uk.
© Martin DejaGetty Images
Pokud máte více než 55 let a vlastníte dům, uvolnění kapitálu z vašeho domu může být na vašem radaru. Kolik si můžete půjčit, závisí na věřiteli, hodnotě nemovitosti a vašem věku.
Nejoblíbenějším typem kapitálového uvolňování je a doživotní hypotéka. To umožňuje majitelům domů půjčovat si proti hodnotě jejich nemovitosti, a to buď paušální částkou, nebo pravidelnými výběry. Neexistují žádné měsíční splátky, úrok (obvykle kolem pěti procent, ale některé jsou tak nízké jako tři procenta) se zvyšuje a přidává se k půjčce. Půjčka plus úroky se splácejí pouze v případě, že majitel domu jde do dlouhodobé péče nebo zemře, ačkoli mnoho věřitelů vám umožní provádět splátky ad hoc, abyste mohli kontrolovat velikost celkové částky dluh.
Elena MorganováGetty Images
Uvolnění vlastního kapitálu je drahý způsob, jak financovat svůj odchod do důchodu nebo pomoci rodině, zvláště pokud máte jiné vhodnější možnosti pro své dlouhodobé finanční plánování, jako je downsizing. Poraďte se se svou rodinou, než se obrátíte na jakoukoli společnost uvolňující kapitál, najděte nezávislého finančního poradce, který se specializuje na plánování odchodu do důchodu, nebo navštivte Společnost poradců pro pozdější život.
Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje a dostávejte více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.
PŘIHLÁSIT SE
Nejprodávanější Amazon
Dvouplášťové kartonové krabice SmoothMove pro vysoké zatížení s úchyty, 10 balení
£18.96
Kartonové krabice jsou při stěhování nezbytné pro většinu vašich věcí. Tyto krabice jsou vyrobeny ze silné vlnité lepenky s dvojitou tloušťkou a jsou 100% recyklovatelné a jsou předtištěny ikonami, které vám umožní snadno identifikovat obsah.
Rozměry: 39 litrů, 26 x 32 x 47 cm.
Volba společnosti Amazon
50-Count Packing Supplies Cushion Foam Sheets
£12.95
Při balení křehkých předmětů pomocí těchto pěnových fólií chraňte nádobí, Čínu, sklenice, talíře a vázy a ozdoby.
Alternativa bublinkové fólie
cushionPaper ™ Roll, papírová alternativa k bublinkové fólii
G2Camazon.co.uk
cushionPaper je ekologická náhražka bublinkové fólie, polystyrenu a dalších plastových výrobků. Je flexibilní jako bublinková fólie a lze ji srolovat a omotat kolem i malých předmětů.
Nejlépe organizovaný nákup
750 štítků pro domácí stěhování pro dům se 4 ložnicemi
£13.81
Toto balení obsahuje 15 barevně označených rolí s 50 štítky na každé roli, včetně 50 křehkých štítků. Obsahuje štítky pro následující místnosti: -Ložnice x4, Koupelna x3, Obývací pokoj, Jídelna, Rodinný pokoj, Kuchyně, Studie, Pomůcky a skladování. Ideální pro organizovaný přesun domu.
Vysoce hodnocené
20 silných kartonových úložných krabic
£21.99
Tato stěhovací sada obsahuje 20 krabiček, křehkou pásku a samolepky a černé popisovací pero, které usnadňuje balení. Měření: 44 litrů, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.
5 hvězdiček
Přikrývky na stěhování / odstranění nábytku, balení po 10 kusech
£22.00
Tyto přepravní přikrývky nabízejí skvělou ochranu pro všechny tvary a velikosti nábytku, jako jsou psací stoly, stoly a židle, a proto jsou ideální při stěhování. Měření: Velké 200 cm x 150 cm.
Nezbytný
Hnědá balicí páska, 6 rolí v balení
£6.99
Při stěhování zajistěte pásku kolem svých kartonových krabic a dalších nezbytných věcí. Toto lepidlo odolné vůči UV a vlhkosti nabízí silné držení a utěsnění.
Tento obsah je vytvářen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e-mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.