Vypnutí nemovitosti: 7 červených vlajek pro potenciální kupce domů

Pokud hledáte prodat svůj domov nebo jste nedávno uvedli svou nemovitost na trh, prohlídky domu (ať už osobně nebo virtuálně) by mohly upozornit na nežádoucí vlastnosti, které by mohly potenciální kupce domů odradit od nabídky.

Jak tedy zajistit, aby byl váš domov u kupujících vyhledávanější? Finanční experti na Peníze prase sestavili seznam největších červených vlajek, které by mohly zpozdit a zničit vaše šance na prodej vašeho domu.

„Uvedení vašeho domu na trh může být dlouhý, vyčerpávající a často stresující proces, takže chcete ujistěte se, že to jde tak hladce, jak je to možné, abyste zabránili jakémukoli zpoždění a zajistili rychlý prodej, “říká tým na Peníze prase. „Snažit se vidět vaši nemovitost očima kupujících je zásadní - musíte být ohledně svého domova co nejobjektivnější.

„To znamená, aby si potenciální kupci domů co nejjednodušší představili sami sebe ve vaší domácnosti. Úklid pokojů a

zahrada, oprava všeho, co by mohlo představovat významné problémy, a dokonce i zbavení se křiklavé výzdoby, to vše pomůže učinit váš domov vyhledávaným u kupujících. “

Tady je 7 červených vlajek, kterým je třeba se vyhnout:

1. Nepořádek

Špinavé místnosti, přístroje nebo nábytek jsou spolehlivým způsobem, jak v myslích kupujících pochybovat o tom, jak o zbytek nemovitosti bylo postaráno, takže je váš domov čistý a uklizený Důležité.

2. Vlhkost / forma

Známky vlhkosti a plíseň stačí zastavit většinu kupců domů v jejich stopách, bez ohledu na to, jak jsou poraženi zbytkem domu. Vlhké skvrny, obarvené stropy a rozpadající se omítky jsou všechny červené vlajky, které signalizují problém, jehož vyřešení by mohlo být nákladné.

3. Tmavé místnosti

Nikdo nemá rád život nebo dokonce sedět v temných a špinavých místnostech, takže možná budete chtít zvážit, jak se rozjasnit žárovky nebo pozice lampy na strategických místech pro prohlížení. Nezapomeňte také nahradit záclony nebo rolety něčím světlým a průsvitným a umístěte zrcadlo do nejtmavšího rohu místnosti, aby odráželo světlo.

4. Žádné omezení odvolání

První dojmy jsou obrovským faktorem při prodeji nemovitosti a často budou učiněna rozhodnutí, než kupující vůbec vstoupí do dveří. To znamená, že musíte svůj dům představit co nejlépe a zvážit, jak se prezentuje z ulice. Možná budete muset vyměnit přední dveře nebo okna, natřít unavené dřevo a všechno dobře vyčistit. Můžete také zasadit uvítací záhon a tryskové chodníky.

5. Praskliny

Obavy zákazníků číslo jedna spočívají v tom, že dům, který kupují, skrývá drahé tajemství, takže viditelné praskliny ve stěnách nebo stropech určitě zazvoní poplašné zvony. To ale neznamená, že byste to měli jen řešit nebo se pokusit problém zakrýt. Pokud to nemůžete opravit, musíte být předem s kupujícími.

6. Zarostlá zahrada

Pokud má vaše nemovitost zahradu s trávou, ujistěte se, že je posečená, živé ploty byly oříznuty a květinové záhony vytrhány před prohlídkami. To platí pro všechny zahradní oblasti, ale zejména předzahrádky, protože toto je první dojem, který potenciální kupující získají. Nechcete spadnout na první překážku!

7. Výstřední dekor

Potenciálním kupcům domů si budete chtít co nejvíce usnadnit představu, že žijí ve vašem domě, což by mohlo znamenat, že mu dáte rychlý nátěr před uspořádáním jakýchkoli prohlídek. Pokud jsou vaše možnosti osobního výzdoby příliš křehké - přemýšlejte komplikovaně tapeta na zeď vzory nebo křiklavé barvy laku - kupující je budou moci jen těžko vidět. Místo toho zvolte nevhodné neutrální tóny.

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje a dostávejte více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

---

Tento obsah je vytvářen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e-mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.