Staví se rychleji a levněji než tradiční cihlové domy a nakonec bydlení úřady uznávají, že bytové domy nebo modulární domy jsou součástí odpovědi na naše bydlení krize. Doposud byly zvýhodňovány především rodiny hledají individuální domov to je jedinečné, ale bez výzev vlastní výstavby. A zatímco tato možnost přetrvává, plochý balíček se nyní nyní používá i pro jiné účely, na sídlištích a pro rozšíření stávajících domů. V této nové sérii se podíváme na největší vývoj v oblasti modulárního bydlení, počínaje ohromujícími vlastnostmi na míru.
Ploché nebo modulární domy jsou převážně konstruovány v továrně, často až ke stěnám, které jsou omítnuty a příslušenství jako kuchyně a koupelny připevněné ke stěnám. Poté jsou doručeny na web a připraveny k společnému slotu. Jako většina konstrukce je prováděno pod krytem v továrně, špatné počasí nemůže odolat práci, což je efektivní metoda. Často je také levnější než tradiční konstrukce až o 25 procent a může obsahovat mnoho ekologických funkcí.
Ve Velké Británii je tento styl stavby upřednostňován především vlastními staviteli nebo staviteli na zakázku - kde jsou modulární společnosti postaví dům na individuálním pozemku podle přesných specifikací majitele - a tak zde jsou čísla malý. Podle zprávy právnické firmy Pinsent Masonsz 200 000 nových domů postavených každý rok ve Velké Británii je pouze asi 15 000 modulárních. Historicky trpěli spojením s nekvalitními montovanými stavbami postavenými v poválečné Británii. Ale moderní materiály a konstrukční metody, flexibilita, kterou domy poskytují, a rychlost výroba znamená, že více lidí, poskytovatelů hypoték a bytových úřadů je považuje za životaschopné volba.
Huf Haus
Doposud byly modulární domy spojovány s evropskými společnostmi, jako jsou Huf Haus nebo Scandia Husa není pochyb o tom, že německé, skandinávské a dokonce i estonské společnosti vedly. Nyní se britské firmy začínají etablovat jako poskytovatelé dobře navržených a kvalitních modulárních domů.
Domy s plochým obalem jsou většinou konstruovány ze SIP (strukturálně izolované panely), které poskytují plochý a hladký povrch. Zevně mohou být zdobeny cedrovým nebo modřínovým obkladem nebo zinkem pro moderní vzhled, tradiční malované nebo obarvené povětrnostní desky a cihlové nebo kamenné návleky na doplnění okolí budovy. Některé společnosti hledají ekologičtější materiály. Bambusové obytné domy staví modulární domy z bambusu, jak název napovídá!
• Na klíč Plně dokončené domy postavené podle vašich přesných specifikací.
• Jednotky Shell nebo Bare Bones, které obsahují všechny kusy, které potřebujete - podlahu, strop, stěny, dveře, okna atd. - ale vše si dáte dohromady. To by mohl být dobrý balíček, pokud jste vlastní stavitel.
• Basic Build - společnost poskytuje jednotlivé kusy a spojuje je, ale vy se hodíte k základním vlastnostem, jako jsou podlahy, kuchyně a koupelna.
Buildwright
Teoreticky by váš dům mohl být šitý na míru přesně vašemu snu, ale čím více na míru a honosně jdete, tím víc to bude stát. Jelikož jsou tyto domy postaveny v továrnách, je kvalita a konzistence práce standardizována a mnoho výrobců pracuje podle katalogu modelů. Obecně však chtějí vytvářet návrhy na zakázku z vysoce kvalitních materiálů, to je to, co klient preferuje. Pokud potřebujete udržet nízké náklady, pravděpodobně budete muset pracovat se standardními rozměry výrobce pro velikosti místností, výšky stropu a otvory dveří. Než se rozhodnete pro cokoli, stojí za to promluvit si s interním designérem nebo architektem společnosti o tom, co je u vybraného modelu možné.
Ano, je snadné to zahrnout úspora energie opatření jako izolace a trojskla. Mnoho z nich je certifikováno jako Pasivhaus standard, nejvyšší možná energeticky efektivní konstrukce. „Vidíme spoustu lidí přemýšlet o tom, jak žít způsobem s nízkým dopadem: odchod z výkonného domu s 5 ložnicemi a směrem k malému nebo dokonce„ malému domovu “,“ říká Nick Newman z Studio Bark, architektonická praxe ve Velké Británii, která byla průkopníkem vlastního konstrukčního systému U-Build. „Podlahová plocha je velkým faktorem z hlediska nákladů a dopadu na životní prostředí, takže je často lepší zvolit menší a zelenější design, než rozdělovat peníze na větší podlahovou plochu. Klíčem je dobrý design a důkladný pohled na prostor, který ve skutečnosti využíváte a kde strávíte čas. “
Než si koupíte pozemek, poraďte se s plánovacím oddělením vaší rady, zda bude pravděpodobně uděleno povolení pro bytový dům. Poté, co budete mít v zásadě dohodu a pozemek koupíte, by vaše modulární společnost měla s vámi spolupracovat, aby získala plné povolení. Vzhledem k tomu, že jsou složeny z modulů, mohou být tyto domy architektonicky zajímavé, a když stojí ve své vlastní zemi, mohou vypadat úžasně. Flatpacky lze ale stejně dobře postavit na souši v běžné ulici, v takovém případě budou pravděpodobně muset zapadnout do ulice.
Dan-Wood
„Strukturální záruky jsou často klíčem k uvolnění financí pro nové stavby,“ říká Nick Newman ze společnosti Studio Bark. „Problémem trhu pro vlastní stavbu je, že mnoho poskytovatelů strukturální záruky je navrženo kolem„ cihly “ a blokovat "tradiční cestu výstavby, která upřednostňuje procesy náročné na energii a uhlík, jako je beton. Je neodmyslitelně obtížné vyhovět moderním konstrukčním metodám, i když jsme po spoustě práce měli nějaký úspěch! “
Zkontrolujte, zda váš poskytovatel hypotéky uznává systém sestavení používaný výrobcem jako z „Standardní konstrukce“ a že dům, který plánujete, nespadá pod legislativu zaměřenou na karavany a mobilní domy. Diskutujte také o tom, jak budou peníze půjčovány; možná bude nutné, aby vaše stavební společnost byla splácena postupně, takže budete potřebovat „postupnou“ půjčku. „A zeptejte se svých pojišťoven nebo modulární domovské společnosti, že vám vystaví 10letou záruku, protože to je požadavek všech hypoték na nové domy,“ říká Michael Holmes z Národní asociace pro vlastní a vlastní stavbu (NaCSBA).
Také v této sérii se zaměříme na montované řadové domy a na to, jak vám plochý balíček může pomoci přidat prostor vašemu současnému domovu.
• Boklok: Část vyvinutá společností Ikea, tato modulární společnost má vysoký design a udržitelné pověření za dostupnější ceny.
• Buildwright: Rozsáhlý modulární betonový stavební systém dostupný v Irsku.
• Caber House: Skotská společnost nabízející řadu předem navržených domů podle nízkoenergetického standardu Passivhaus.
Caber House
• Kreativní: Estonští vývojáři softwaru se zkušenostmi v architektuře a plánování nabízející 3D modelování stavebnic.
• Dan-Wood: Původně polská společnost s agenty ve Velké Británii nabízí služby na klíč, které spravují všechny aspekty interiéru i stavby.
• HebHomes: Poskytuje stylové a jednoduché domy pro domácnosti z udržitelných materiálů, včetně pohádkového domu Pitlochry na hlavním obrázku. Nazývá se dům vzhůru nohama, vchází se do něj mostem.
• Huf Haus: Tato německá společnost, která je jedním z původních poskytovatelů plochých balíčků s velmi dobře rozpoznatelným designem, má nyní v Surrey zavedený showroom.
• Katus: Toto estonské podnikání zaměřené na budoucnost nabízí jedinečné moderní dřevěné vzory.
• Studio Bark: Londýnská společnost, která byla průkopníkem domu U-Build, který měl premiéru na loňské výstavě Grand Designs.
Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje a dostávejte více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.
PŘIHLÁSIT SE
Nejprodávanější Amazon
Dvouplášťové kartonové krabice SmoothMove pro vysoké zatížení s úchyty, 10 balení
£18.96
Kartonové krabice jsou při stěhování nezbytné pro většinu vašich věcí. Tyto krabice jsou vyrobeny ze silné vlnité lepenky s dvojitou tloušťkou a jsou 100% recyklovatelné a jsou předtištěny ikonami, které vám umožní snadno identifikovat obsah.
Rozměry: 39 litrů, 26 x 32 x 47 cm.
Volba společnosti Amazon
50-Count Packing Supplies Cushion Foam Sheets
£12.95
Při balení křehkých předmětů pomocí těchto pěnových fólií chraňte nádobí, Čínu, sklenice, talíře a vázy a ozdoby.
Alternativa bublinkové fólie
cushionPaper ™ Roll, papírová alternativa k bublinkové fólii
G2Camazon.co.uk
cushionPaper je ekologická náhražka bublinkové fólie, polystyrenu a dalších plastových výrobků. Je flexibilní jako bublinková fólie a lze ji srolovat a omotat kolem i malých předmětů.
Nejlépe organizovaný nákup
750 štítků pro domácí stěhování pro dům se 4 ložnicemi
£13.81
Toto balení obsahuje 15 barevně označených rolí s 50 štítky na každé roli, včetně 50 křehkých štítků. Obsahuje štítky pro následující místnosti: -Ložnice x4, Koupelna x3, Obývací pokoj, Jídelna, Rodinný pokoj, Kuchyně, Studie, Pomůcky a skladování. Ideální pro organizovaný přesun domu.
Vysoce hodnocené
20 silných kartonových úložných krabic
£21.99
Tato stěhovací sada obsahuje 20 krabiček, křehkou pásku a samolepky a černé popisovací pero, které usnadňuje balení. Měření: 44 litrů, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.
5 hvězdiček
Přikrývky na stěhování / odstranění nábytku, balení po 10 kusech
£22.00
Tyto přepravní přikrývky nabízejí skvělou ochranu pro všechny tvary a velikosti nábytku, jako jsou psací stoly, stoly a židle, a proto jsou ideální při stěhování. Měření: Velké 200 cm x 150 cm.
Nezbytný
Hnědá balicí páska, 6 rolí v balení
£6.99
Při stěhování zajistěte pásku kolem svých kartonových krabic a dalších nezbytných věcí. Toto lepidlo odolné vůči UV a vlhkosti nabízí silné držení a utěsnění.