6 majitelů domů v bílé lži řekne, aby prodali svůj dům rychleji

Od úkrytu po nepořádek až po smršťování unavených místností, existuje mnoho věcí, které majitelé udělají, aby maximalizovali své šance na prodej domu. Ale řekli byste někdy bílé lži, abyste přilákali kupce?

Zatímco prodejci jsou povinni deklarovat všechny pozitivní a negativní podrobnosti o svém domě, nový průzkum provedl Boiler Plan zjistil, že mnoho Britů překvapivě říká malým vláknům, aby prodali své domovy úspěšně.

„Jedná se velmi o počet lidí, kteří by skryli informace týkající se jejich nemovitosti před potenciálními kupci,“ říká Ian Henderson, výkonný ředitel Plán kotle.

„Obhajujeme, abychom byli co nejčestnější, abychom se ujistili, že kupující má vše, co potřebuje, aby mohl učinit správné rozhodnutí. Pokud tak neučiníte, může vás to stát mnohem víc, protože kupující by mohli hledat náhradu a náklady na opravu. “

Podívejte se na nejčastější bílé lži, které Britové říkají, a na to, kolik by kupujícího stáli ...

1. Problémy s jejich sousedy

Řekl byste někomu, kdo si prohlíží vaše Domov že jste měli problémy se svým sousedé? 47 procent majitelů domů by neřeklo ani slovo ve snaze zvýšit své šance na prodej svého domu.

I když by se to v té době mohlo zdát jako dobrý nápad, tým varuje: „Je zákonnou povinností zveřejňovat rady, které se týkaly oficiálních orgánů - například stížnosti na hluk.“

2. Zločin v oblasti

Studie také odhalila, že 13 procent majitelů domů lže o kriminalitě, jako jsou vloupání, ale to může stát budoucí kupující ohromující £3,030 v případě odcizení zboží. Vlastníci jsou opět ze zákona povinni tyto informace zveřejnit, takže je vždy bezpečnější tak učinit.

Tento obsah je importován z {embed-name}. Stejný obsah můžete najít v jiném formátu nebo více informací na jejich webových stránkách.

3. Povrchové poškození majetku

Od opravy rozbitého plotu až po překreslení zdí více než 13 procent vysvětlilo, že lovcům domů nedovolí uvědomit si problémy s povrchovým poškozením. Budoucí majitelé by se mohli podívat na výdaje £600 opravit plot, plus £2,100 k nápravě špatného laku.

4. Vlhkost v domácnosti

Vlhké skvrny jsou jednou z největších vypnutí majetku pro potenciální kupce nemovitostí, náklady kolem £280 na zeď opravit. Podle studie by asi 10 procent majitelů domů lhalo o vlhkých problémech ve strachu, že by to odradilo potenciální kupce.

5. Problémy s ústředním topením

Může to stát ohromných £2,600 vyměnit systém ústředního topení - což je frustrující pro nové kupující, kteří o problému nevědí. I když je lákavé, aby váš domov vypadal perfektně, skrytím něčeho takového můžete vidět, jak noví majitelé vytahují tisíce, aby to napravili.

„Aktualizace systému ústředního vytápění může stát mezi 1700 a 3500 GBP (v průměru 2600 GBP), což se může zdát jako drahá investice, ale stálo by to původního majitele domu mnohem víc, kdyby lhali o těchto problémech, protože budoucí kupující může požadovat náhradu, “tým společnosti Boiler Plan vysvětlit.

„Realitní agenti navíc doporučují prodejcům domů zkontrolovat jejich certifikát energetické náročnosti a řešení problémů s ústředním vytápěním, protože zlepšení energetické účinnosti nemovitosti může pomoci rychleji Prodej.'

6. Strukturální poškození domu

Výzkum také zjistil, že šest procent majitelů domů nezveřejní jejich strukturální poškození Domov.

„S průměrnými náklady na opravu nejběžnějšího strukturálního problému, poklesů, nákladů £12,500, nemělo by být žádným překvapením, že mnoho kupujících by mohlo požadovat náhradu škody za to, že byli informováni o strukturálním poškození domu. “

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje a dostávejte více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

---

Tento obsah je vytvářen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e-mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.