Stěhování domů Koronavirus: „Vyměnili jsme smlouvy při uzamčení“

Po měsících hledání a čekání na vyřešení problému s vlastními právy Josie Waterman a její partner Conor Buchanan, oba 28, myslel si, že jim nic jiného nemůže stát v cestě, aby jim koupili svůj vysněný domov - dvoupokojový byt v Londýně -pak se svět dostal do uzamčení ...

---

Náš domácí hon jsme zahájili v květnu 2019. Chtěli jsme byt se dvěma ložnicemi v jihozápadním Londýně s venkovním prostorem. V době, kdy jsme tam byli s dvěma přáteli, jsme byli obeznámeni s touto oblastí, bylo to dobré pro naše dojíždění a blízké přátelům. Conor pracuje na směny, a proto bylo opravdu důležité mít po celou dobu dobré dopravní spojení.

Také jsme chtěli, aby druhá ložnice byla dvojitá, abychom mohli mít rodinu k pobytu, a venkovní prostor, který byl „přístupný pro pantofle“! Zatímco jsme neměli chuť na a projekt renovace, jsme rádi, že jsme si koupili místo, které bylo spuštěno, a pomalu to udělali sami.

Když jsme zahájili hledání, byli jsme velmi nadšení a skončili jsme prohlížením 19 nemovitostí, ale vzrušení rozhodně odeznělo a proudilo, jak čas plynul. Viděli jsme některá místa, která byla opravdu temná a malá, a zdálo se, že to, co jsme sledovali, bylo vždy jen trochu mimo naši cenovou kategorii.

Realitní agenti nám někdy ukazovali místa, která nesplňovala naše kritéria nebo byla mimo náš rozpočet, což bylo opravdu frustrující. Nabídkám jsme dali několik, ale všechny jsme ztratili, ale s odstupem času jsme rádi.

DOKONALÝ BYT

Conor viděl tento byt jako první a okamžitě cítil, že stojí za to, abych to viděl také. Byl to pravděpodobně jeden z největších a nejlehčích, jaké jsme kdy viděli, se dvěma dvoulůžkovými ložnicemi, a kuchyně večeře a vše důležité zahrada. Přidané bonusy byly, že zahrada byla soukromá a prodávala se s podílem soukromého majetku - něco, co jsme věděli, stálo za prémiovou cenu.

Mělo také spoustu originálních prvků, jako jsou podlahy z tvrdého dřeva, vestavěný komoda, zábradlí dado, krycí a křídlová okna, které mu dodávají své kouzlo. Jedna věc, kterou jsme opravdu milovali, je to, že v kuchyni je jídelní prostor, díky kterému se cítila větší, a určitě jsme mohli vidět, že máme lidi na večeři.

Přestože nemovitost byla nějakou dobu prázdná a nebyla ve velmi dobré kondici, učinili jsme nabídku. Šli jsme asi o 50 000 liber pod požadovanou cenu a bylo nám řečeno, že existují další nabídky, a zeptali jsme se, zda bychom mohli zvýšit naši. Byli jsme dost drzí tím, že jsme jen zvedli asi o 3 000 liber, a byli jsme potěšeni A překvapeni, když to bylo přijato! Skutečnost, že jsme byli v pronajatém ubytování, a proto jsme bez řetězců pravděpodobně pracovali v náš prospěch.

Plný průzkum Ukázalo se, že je vlhkost a potřeba nových oken, a pomocí zjištění jsme vyjednali více peněz z ceny. Naše konečná nabídka byla přijata v srpnu 2019.

PODLE NAŠEHO DOMOVU

Oba jsme měli úspory a pomoc od rodiny na vklad. Dali jsme si pozor na rozpočet náklady na stěhování, nákup poplatků a renovace, a také jsme měli fond na deštivé dny, takže jsme si byli jisti, že se nepřetěžujeme. Než jsme začali hledat, pomohl nám hypoteční poradce sestavit rozpočet a poté nám hypotéku zajistil. Účtoval fixní poplatek a bylo to nejlepších 300 £, které jsme utratili.

Jakmile byla naše nabídka původně přijata, vše se po zadání průzkumů a vyhledávání dostalo docela rychle, ale pak to přestalo. Když jsme kupovali podíl na majetku, měli jsme oba pronajmout a dohoda o vlastnictví. Náš společný soukromník, který vlastnil byt nahoře, žil v zahraničí, a proto bylo ověření papírování a kontroly identifikace nesmírně náročné. Měli jsme štěstí, že břemeno to bylo na prodejci, protože to pokračovalo navždy. V době, kdy to bylo vše roztříděno, bylo nutné obnovit naše vyhledávání a nabídku hypoték, a tak jsme si smlouvy nevyměnili až v květnu 2020.

VÝMĚNA V PANDEMII

Za devět měsíců to celé trvalo mnohem déle, než jsme si mysleli. Měli jsme časy zklamání, když nám bylo slíbeno, že si vyměníme, jen abychom zjistili, že nedošlo k žádnému pokroku.

Výměna a dokončení uprostřed globální pandemie byla nervy drásající, i když jsme to oba cítili že to bylo správné rozhodnutí pokračovat, přestože se o ekonomice a spekulacích hodně spekulovalo the trh s bydlením.

Byli jsme na dovolené v Japonsku a Velká Británie se chystala uvázat do uzamčení, když jsme dostali potvrzení, že je vše připraveno na to, abychom si mohli vyměnit smlouvy. Byl to velmi stresující týden, takže když jsme se vyměnili, byla to největší úleva. Nakonec jsme věděli, že byt konečně bude náš.

NABÍZENÍ

Očekávali jsme, že jakmile dostaneme klíče, budeme cítit jen čisté vzrušení, ale protože dům byl prázdný pro další než rok to bylo špinavé a prašné, zahrada byla džungle a ploty mezi námi a naším sousedem vybuchly dolů. Po devíti měsících plánování jsme přesně věděli, jak chceme, aby naše nové místo nakonec vypadalo, ale od toho bylo velmi daleko.

Měli jsme týdenní překrytí s naším starým bytem, ​​takže se nám podařilo dostat vlhkost do pořádku a udělat hluboce čisté před nastěhováním. Naše první noc v bytě byla trochu neskutečná, ale od té doby jsme do toho dali hodně práce a jak každý týden ubíhá a plánujeme náš další projekt, připadá nám spíš jako náš.

NEJLEPŠÍ KUS PORADENSTVÍ, KTERÝ jsem dostal ...

Pracovní kolega mi řekl, že první týden vás bude nějakým způsobem stát 1 000 £. Buď nebudou záclonové kolejnice, nebo se rozbije kotel - něco se stane - tak si tyto peníze vypište předem, aby to nezničilo váš první týden. A samozřejmě pro nás zahradní ploty spadly, takže jsme byli připraveni na náklady!

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje a dostávejte více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

---

Tento obsah je vytvářen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e-mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.