7 opravdu užitečných tipů pro stěhování o Vánocích

Vzhledem k tomu, že značení bydlení stále roste, majitelé domů a potenciální kupující, kteří uvažují o přestěhování dříve Vánoce doporučuje se, aby jednali rychle, jak sváteční období láká.

Každý podzim na trhu s nemovitostmi obvykle dochází k návalům aktivit, ke kterým lidé spěchají nákup a prodej včas na Vánoce. Týdny do Vánoc jsou klíčové pro ty, kdo se orientují v procesu nákupu domů, a v těchto nejistých dobách to má vláda varoval všechny, aby zůstali flexibilní, bez záruky, že kupující budou ve svých nových domovech do 22. prosince, posledního dne dokončení.

„Po pozastavení trhu s bydlením počátkem letošního roku kvůli pandemii COVID-19 nyní vidíme obrovskou nárůst poptávek a trh vzkvétá, “říká Jacqui Harley, vedoucí oddělení bytových přeprav v JMP Právní zástupci. „Vzhledem k nárůstu aktivity a změnám obvyklých řízení v důsledku vládních bezpečnostních pokynů může nyní proces stěhování trvat déle než obvykle.

Jacqui říká, že bychom měli „být připraveni na jiný proces nákupu a prodeje“, ale zdůrazňuje: „I když v procesu stěhování dochází ke změnám, je stále jistě dosažitelné přesunout se před Vánocemi, pokud budete jednat rychle. “

Takže, abychom pomohli stěhování během této stěžejní doby se proces posunul vpřed tak hladce, jak je to jen možné, s tím odborníci na dopravu Advokáti JMP sdíleli 12 tipů pro ty, kteří se chtějí přesunout do období Vánoc.

1. Připravte nemovitost na marketing

Jakmile bude učiněno rozhodnutí přestěhovat se do nového domu před Vánoci, je dobré svůj dům ještě před uvedením nemovitosti na trh vylepšit. Odstraňte nečistoty a v případě potřeby je znovu vyzdobte - barevný nátěr dokáže zázraky, stejně jako hluboké vyčištění domu, vyprázdnění podkroví a přeměna skladovací / nevyžádané místnosti na použitelný prostor. Vaše nemovitost pak bude přitažlivější pro potenciálního kupce, zejména s realistickou cenovkou - vždy zkontrolujte trh.

2. Knihaři co nejdříve

Jakmile najdete nemovitost, kterou byste chtěli koupit, stojí za to zajistit si slušný průzkum, než se k jakémukoli zavázáte nákup - pokud kotel nefunguje a vy jste se již nastěhovali, připravte se na nákladnou výměnu, zejména kolem Vánoc čas.

„V současnosti neexistují žádná omezení týkající se typů průzkumů, které lze provádět, ale obchodníci se musí spojit s vlastníky nemovitosti, aby zajistili před vstupem do objektu bylo provedeno příslušné vyčištění a musí se během pobytu v objektu dodržovat pracovní bezpečnostní předpisy vlády, “právní zástupci JMP vysvětlit.

3. Buď trpělivý

Časové harmonogramy se často mohou posunout podle toho, jak dlouhý je řetězec, a se měnícími se vládními doporučeními existuje v tuto chvíli možnost zpoždění. Mohlo by dojít k dalším neočekávaným zpožděním, pokud někdo zapojený do transakce bude mít během procesu stěhování pozitivní test na COVID-19 nebo se bude muset izolovat.

Klíčem je komunikace, takže při prohlížení nemovitosti sdělte, že si přejete před Vánoci přestěhovat realitní agent a právního zástupce. Váš přepravce a agent vás poté budou informovat o všech změnách, které by mohly způsobit zpoždění při stěhování domů.

4. Připravte se na jiný způsob prohlížení

Současné vládní pokyny uvádějí, že prvotní prohlídky by se měly provádět prakticky, kde je to možné, takže buďte na to připraveni, když hledáte nový domov. Pokud prodáváte svou současnou nemovitost, je pravděpodobné, že ji budete muset prodat virtuálně - váš agent vám s tím bude moci pomoci.

Současné vládní doporučení rovněž uvádí, že ti, kdo prodávají svůj domov, by měli nemovitost pokud možno vyklidit, zkuste si tedy během prohlídky najít místo, kam se vydat.

5. Zvažte svá balení

Pokud se rozhodnete pro DIY balení, je nejlepší začít minimálně tři týdny před datem přesunu do boxu s předměty, které momentálně nepoužíváte, a pomoci s dekontaminací. Buďte organizovaní a do každého pole napište obsah a místnost, abyste usnadnili vybalování. Pokud je to možné, proveďte balení sami, abyste snížili množství kontaktu mezi položkami.

Pokud používáte stěhovací společnost, zarezervujte si ji co nejdříve, abyste se ujistili, že společnost funguje v požadovaném čase. Mnoho společností pro stěhování muselo změnit zásady a procesy v souladu s vládními pokyny, proto se připravte předem, aby byl obal pro všechny bezpečný.

6. Nezapomeňte uvázat volné konce

Informujte společnosti poskytující služby, že se stěhujete, a po výměně smluv nechte přeposílat veškerou poštu na vaši novou adresu. Napište své vánoční pohlednice v dostatečném čase a pošlete je s novou adresou předtištěnou uvnitř; to šetří čas a peníze na samostatné dopisy a zprávy.

7. Postarejte se o své děti a mazlíčky

Domácí mazlíčci i malé děti mohou stěhování domů považovat za velmi stresující. Zatímco zvířata lze chovat v zabezpečené a oddělené místnosti po vybalení, je nejlepší zjistit, zda jde o rodinu nebo přátele se mohou o děti postarat o den, aby se nestaraly o proces stěhování a opouštění svých starých Domov.

Alternativně...

Alternativní možností, která by mohla pomoci posunout se včas o Vánocích, je aukce, konkrétně Moderní aukční metoda (MMoA).

„Je důležité nenechat se odradit výrazem„ aukce “,“ začíná Jamie Cooke, generální ředitel specialista na aukce iamsold. „Obvykle se mylně vykládá, že aukce je vhodná pouze pro starší a méně cenné nemovitosti, ale jakákoli nemovitost by mohla být prodána v aukci, pokud nejlépe vyhovuje potřebám a okolnostem dané nemovitosti prodejce.

„Pro prodejce, kteří se chystají stěhovat před Vánoci, může být jejich nejlepší volbou vzhledem k krátkému časovému rámci před velkým dnem a délce tradičního prodeje soukromou smlouvou online aukce.“

V průměru trvá dokončení prodeje 56 dní ve srovnání s více než 100 dny tradičním způsobem, ukazuje Jamie, navíc je bezpečnější, což snižuje pravděpodobnost, že prodej padne a budou dodrženy termíny minul '.

Na závěr dodává: „Je široce dostupný prostřednictvím mnoha známých a nezávislých realitních agentů po celé Velké Británii, takže je stojí za to se na to zeptat na svém počátečním setkání s hodnocením trhu, abyste zjistili, zda je to nejlepší metoda pro vaše podmínky. “

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje a dostávejte více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

---

Tento obsah je vytvářen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e-mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.