Za posledních 18 měsíců nebyl o špatné zprávy nouze. Zatímco se zdálo, že některé věci jsou na minutu na vzestupu, je důležité si uvědomit, že realitním trhu je stále tak horké jako vždy. To je samozřejmě dobrá zpráva pro prodejce, ale kouzla pro kupující, kteří neustále dostávají nabídky (a manévrují), zatímco soutěží o stejný malý fond dostupných domů.
A ano, dobře, pokud se nějakou dobu věnujete domácímu lovu, možná vás už unavilo čtení všech statistik o tomto naprosto dobrém realitním trhu. Jsem tu, abych vám řekl, že ne každá statistika musí být obrovská zátěž. Tyto divoké trendy? Všechny jsou o perspektivě. Druh.
Špatné zprávy: Cena nově uvedených domů vzrostla 32,6 procenta od začátku pandemie (v některých oblastech, jako je New York, je toto číslo ještě vyšší).
Dobré zprávy: Pokud již vlastníte dům, váš kapitál vzkvétá.
Špatné zprávy: Záznamy jsou v průměru na trhu pouze pro 37 dní.
Dobré zprávy: Na to, zda byla vaše nabídka přijata, nemusíte čekat příliš dlouho.
Špatné zprávy: Úroveň dodávek v zimě v roce 2020 klesla tak nízko, že pokud by nebyly postaveny žádné nové domy, stávající inventář by trval jen
1,9 měsíce.The špatné zprávy: Průměrný věk majitele domu v letech 2020 a 2021 byl 47 let.
Dobré zprávy: Jednou ti bude 47. (Dobře, očividně to není 100% pravda, ale podívejte, musel jsem se natáhnout, abych zde našel stříbrnou podšívku.)
Špatné zprávy: A. Studie 2021 provedená společností Bankrate ukazuje, že 66 procent mileniálů má z koupě domu alespoň několik výčitek.
Dobré zprávy: Byli tu tisíciletí, kteří si mohli koupit dům v roce 2021, takže nebyl prostě 47leté děti kupující nemovitosti.
Špatné zprávy: Tyto statistiky se budou neustále měnit a nikdo opravdu neví, kam půjdou příště.
Dobré zprávy: Tyto statistiky se budou stále měnit a nikdo opravdu neví, kam půjdou příště... což znamená, že pokud jste nehledajíce aktivně nákup dnes, neexistuje žádný skutečný důvod se příliš obávat toho, co by mohla budoucnost držet. Pokud nás posledních 18 měsíců něčemu naučilo, pak to, že nikdo opravdu neví, co přijde. Možná je v tom pohodlí!
Lauren Wellbank
Přispěvatel
Lauren Wellbank je nezávislá spisovatelka s více než desetiletou zkušeností v hypotečním průmyslu. Její psaní se také objevilo na HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living a dalších. Když nepíše, lze ji najít trávit čas se svou rostoucí rodinou v oblasti Lehigh Valley v Pensylvánii.