Pokud jde o barvy barev, každý má svůj názor a kontroverzní barevné trendy mohou vyvolat silné reakce. "Existuje spousta lidí, kteří nevidí přes barvu, která existuje [na stěnách]," říká Marguerita Castanera s vinařskou zemí CENTURY 21 dnešních kupců domů. "Mám lidi, kteří se nebojí barev, kteří chtějí vypsat seznam, a vždy se je snažím povzbudit, aby to ztlumili a barvy neutralizovali."
Michael Steber s Keller Williams North Shore West zdůrazňuje, že zejména výrazné barvy by mohly zpomalit prodej domu. „Výběr barvy interiéru a exteriéru může mít významný dopad na to, jak rychle se dům prodává,“ vysvětluje Steber. "Obecně řečeno, domy, které jsou sladěny s." populární designové trendy často zapůsobí na větší publikum, což zvyšuje pozornost a poptávku po domě; to se téměř všeobecně promítá do kratší doby na trhu a vyšší konečné ceny. “
I když si můžete svůj dům vymalovat a vyzdobit, jak se vám zlíbí, zde jsou některé z nejvíce kontroverzní barevné trendy, které byste chtěli vyhnout před domácím prodejem, podle skutečných realitní agenti.
I když z pravidel vždy existují výjimky, Steber to vysvětluje světlé a dominantní barvy může odvrátit pozornost od domova a způsobit tak konverzaci.
"Měl jsem klienta, který namaloval svůj domov dojmem středomořského typu - jasný meloun a žluté stěny s modrým lemováním - a lidé to nemohli překonat," říká Castanera. Světlé barvy byly přelakovány neutrální šedou barvou, která změnila celkový dojem z domu. "Vypadalo to mnohem větší a jasnější," dodává.
Oba agenti navrhli jít s neutrálními, šedými nebo světlými barvami, které mohou kupujícím nabídnout prázdné plátno, aby si mohli prohlédnout svůj vlastní životní styl.
Je všeobecně přijímáno, že když se setmíte v malé místnosti, bude to ještě příjemnější. (To je ne vždySamozřejmě.) I to, jak světlo vstupuje do místnosti, však může zcela změnit vzhled barvy barvy a způsob, jakým místnost působí. Oranžová barva v místnosti, která má například spoustu slunečního světla? Možná budete potřebovat nějaké sluneční brýle.
"Na barvě záleží na tom, že podle toho, zda se díváte na sever nebo na jih, nebo jestli máte stromy a stín - tato barva uvnitř se může úplně změnit od světlé místnosti. Barva může vypadat jako úplně jiná barva, “říká Castanera.
Výběr barevných kombinací, které odpovídají vašemu konkrétnímu stylu, není na škodu, ale pokud ano hledají k prodeji, některým kupujícím se to může zdát příliš mnoho. "Obecně se chceme vyhnout všemu odvážnému," poznamenává Steber.
Castanera dodává, že silný dekor a styl mohou mít negativní dopad na kupujícího. To ale neznamená, že musíte všechno vymalovat šedě nebo bíle. Například an přízvuk zeď může udělat místnost pop, což Castanera věří, že může být prodejním místem.
Váš domov je však váš vlastní, abyste namalovali jakoukoli kontroverzní barvu, kterou si přejete. „Barevné trendy jsou skvělé, když je to váš domov, ale při prodeji chcete zohlednit očekávání trhu,“ říká Steber.
