Koupě domu poprvé je matoucí, tečka. S hromadou průmyslového žargonu a vícepísmenných zkratek na každém kroku je skoro jako cítit se učit nový jazyk.
Pokud si nepamatujete, že byste se ve škole dozvěděli něco o soukromém hypotečním pojištění nebo účtech úschovy (nebo jste prostě zapomněli!), existuje rychlý a bezbolestný způsob, jak vyplnit mezery ve vašich znalostech: Registrace A vzdělávací kurz pro kupce domů nebo dílna.
Tyto užitečné kurzy, které jsou často zdarma nebo stojí méně než 100 $, poskytují důkladný přehled o procesu homebuying od začátku do konce, takže se můžete přiblížit kupovat svůj první dům sebejistě. Ačkoli to běžní věřitelé obvykle nevyžadují, jsou nezbytné pro některé vládou sponzorované programy poprvé nebo kupci domů s nízkými příjmy. Pokud vás zajímá, jak začít, níže jsme shrnuli několik našich oblíbených kurzů pro první nákup domů.
eHome Amerika nabízí kurzy, které pokrývají to, co potřebujete vědět před zakoupením domu, jak nakládat se svými penězi a jak zabraňte uzavření trhu, co byste měli vědět o koupi vyrobeného domu a co byste měli vědět po uzavření vašeho účtu Domov. Organizace spolupracuje s místními agenturami a organizacemi pro bydlení, takže i když můžete kurzy absolvovat online, budete moci navazovat a mluvit s místními odborníky.
Podpisový vzdělávací kurz eHome America zaměřený na kupce domů, který je zaměřen konkrétně na zákazníky, kteří kupují poprvé, vám pomůže zjistit, zda je vlastnictví domu pro vás to pravé. Poté pojednává o tom, jak nakupovat dům, jak udržovat nový prostor a důležitost rozpočtu a úspor, abyste se vyhnuli nesplácení půjčky.
Pokud doufáte, že využijete výhody HomeOne nebo HomePossible, asistenčních programů pro kupce domů, které nabízí Freddie Mac, zvažte registraci CreditSmart Homebuyer U. I když vás programy nezajímají nebo na ně nemáte kvalifikaci, kurz je stále neuvěřitelně poučný
Třída šesti modulů poskytuje přehled procesu homebuying a zahrnuje témata, jako je správa vašich peněz, porozumění vašim úvěrovým skóre a zprávám, získání hypotéky, nalezení domova, uzavření hypotéky a zachování vlastnictví domu. Poté získáte certifikát, který splňuje požadavky na vzdělání v oblasti vlastnictví domů v rámci programů.
Kurz s vlastním tempem je nabízen online, bezplatně a je k dispozici v angličtině a španělštině. Celá věc trvá asi tři hodiny od začátku do konce, ale můžete také zastavit a začít podle potřeby. Podobně FannieMae nabízí absolvování kurzu Rámec pro svůj hypoteční program HomeReady pro dlužníky, kteří jsou poprvé nebo mají nízké příjmy.
Mnoho z těchto agentur nabízejících poradenství v oblasti bydlení nabízí kurzy nákupu domů a mohou vám také pomoci se spojit s nezaujatými specialisty na osobní finance, kteří vám poradí a informace o tunách financování domů témat. Kromě pokrytí obecných základů vlastnictví domu mohou tyto kurzy zahrnovat místní informace nebo kontext, který může pomůže vám lépe porozumět jedinečným výzvám nebo okolnostem, s nimiž se setkáte při koupi domu ve vašem plocha. Často jsou také zdarma a nabízeny v několika jazycích.