Pokud jste jako nájemce strávili kus svého života, pravděpodobně to znáte mnoho webů o pronájmu které vám pomohou najít ten správný byt. Koupě domu je však jiná míčová hra, takže je dobré, že existuje také spousta webových stránek o lovu domů, které vás nasměrují na váš vysněný domov. I když plánujete využít realitní kancelář (což většina lidí dělá), tyto webové stránky - kde můžete nakupujte, prodávejte nebo přímo pronajímejte - poskytněte informace přímo vám, kupujícímu. Můžete prozkoumat, kde chcete bydlet, jaký styl domů se vám líbí a kolik plánujete mimo jiné utratit.
Na rozdíl od samotné služby MLS (multiple listing service), což je profesionální databáze s velkým množstvím informací o majetku licencovaní realitní makléři, tyto weby agregují údaje MLS a zpřístupňují je veřejnosti - a uživatelsky přívětivým způsobem boot. Je pravděpodobné, že víš o Zillow; odhady jeho hodnoty bydlení neboli „odhady“ u nemovitostí k prodeji i neprodeji jsou užitečným nástrojem pro kupce domů. Existuje ale mnoho dalších webů, které mají celou řadu funkcí a nástrojů, včetně cenových filtrů, počtu ložnic nebo koupelen, metráží atd. Většina z těchto webů navíc obsahuje aplikace, takže je můžete zkontrolovat ze svého telefonu. Zde jsou některé z nejlepších webů pro domácí lovce.
Celé měsíce jsem nedbale kontroloval Zillow i Trulia denně před koupí mého prvního domu před několika lety. Společnost Zillow koupila společnost Trulia v roce 2015, takže tyto dva weby jsou velmi podobné a velmi snadno se používají. Obnovil bych mapu sousedství, o která jsem se zajímal, a jejich okolních oblastí, abych zjistil, zda je v mém cenovém rozpětí něco nového. Začnu mapou a poté kliknu na sloupec s fotografiemi. Domy si však můžete prohlédnout ve formátu seznamu, pokud si přejete, nebo si je můžete prohlédnout vedle sebe na ploše. S Trulií si můžete naplánovat prohlídku osobně nebo přes videochat, podívat se na zobrazení ulic prostřednictvím Map Google nebo si přečíst školní recenze, hlášení o trestné činnosti a informace od obyvatel.
Červenoplutvý je podobný Zillow a Trulia v tom smyslu, že si můžete prohlížet domy ve formátu mapy nebo seznamu a můžete snadno manévrovat po webu. S informacemi z MLS poskytuje Redfin důležité podrobnosti o každé nemovitosti i trhu míra konkurence a „skóre chůze“ a „skóre kola“, takže můžete vidět, jak závislí byste mohli být na vlastnictví a auto. A pokud si koupíte dům u některého z realitních agentů zaměstnaných společností Redfin, část provize vám bude vrácena prostřednictvím programu s názvem Vrácení tuňáka.
Jako oficiální stránka Národní asociace realitních kanceláří, Realtor.com prý má nejaktuálnější informace dostupné z MLS. Spolu s informacemi o nemovitosti a seznamem vs. zobrazení mapy, tento web poskytuje souhrny trhů a informace o čtvrtích a okolních školách. Řekl bych, že procházení výpisy není tak esteticky příjemné jako Zillow nebo Trulia, ale všechny informace jsou k dispozici, pokud víte, kde je hledat.
Homefinder.com je další dobře organizovaný web - představuje výpisy podle kategorií, jako je nová výstavba, zabavování nemovitostí a inzeráty - ale Zjistil jsem, že na jeho mapovém prvku se nemohu úplně přiblížit, jak jsem chtěl, což znamenalo, že mě vzal mimo sousedství I chtěl. Přestože vynulování informací, na které jste zvědaví, trvá dalších pár sekund, HomeFinder dělá to, co naznačuje jeho název.
Vážně existuje od roku 2006, ale seznámil jsem se s ním teprve nedávno. Je snadno použitelný a poskytuje důležité informace, které byste chtěli vědět o nemovitosti, včetně blízkého školy, daně, povodňové riziko, skóre chůze, „zvukové skóre“ (jak hlasitá je oblast), znečištění ovzduší a dokonce i internet rychlosti. Nemovitosti, které se neprodávají, se nemusí aktualizovat tak často, jako na Zillow, ale z tohoto webu je možné získat spoustu užitečných informací.
Courtney Goodrich
Přispěvatel
Courtney Goodrich je spisovatelka na volné noze, redaktorka a stylistka, která pracuje na redakčních a marketingových projektech zahrnujících umění, design, cestování a jídlo. Její práce se objevila v Design New England, kde pracovala 7 let na zaměstnance, Aspire Design and Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston Spirit, Bostonské svatby, Cape Cod Life, Coastal Design, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home a Yankee. Žije v Massachusetts se svým manželem a dcerou na 125letém statku, kde má ráda zkoumejte trendy designu a experimentujte s recepty z její milované sbírky kuchařek, upřednostňujte francouzštinu a Italština.