Moje babička Joann a já mluvíme několikrát týdně - a v určitém okamžiku během každého hovoru velkoryse rozdává rady ohledně toho, o čem mluvíme. Přiznám se: Během mých středoškolských a vysokoškolských dnů jsem nebyl tak dychtivý slyšet staromódní „životní hacky“ mé německé babičky. Ale Teď už jen neposlouchám: aktivně ji žádám o těžce vybojovanou moudrost o všem, od úklidu po rodičovství, a naposledy, peníze.
Před několika měsíci jsme se s manželem, dětmi a dětmi přestěhovali do Wisconsinu (částečně proto, abychom žili blíže k ní). Věděl jsem, že by byla nadšená, že nás má poblíž, ale také jsem chtěl její příspěvek v pohybu, protože je to jeden z nejvíce finančně zdatných lidí, jaké znám.
Za ta léta moje babička koupila šest domů všech tvarů a velikostí - ale vlastnictví domu nejdříve nepřišlo snadno. Oba moji prarodiče vyrostli v malém, většinou německém městě ve Wisconsinu a poté, co strávili celý výplaty za pronájem bytu v patře, tvrdě pracovali, aby přišli s penězi na nákup svého prvního Dům. Jedna věc měla všechny jejich budoucí nákupy společnou? Moje babička a děda se vždy starali o to, aby jejich výdaje na bydlení zůstaly v jejich finančních možnostech. Takto to udělali, plus tipy, které mi předala.
První rada mé babičky? Při nákupu mějte po ruce co nejvíce peněz. Nyní je skvělý čas na nákup domu díky nízkým úrokovým sazbám, ale dalším způsobem, jak udržet nízké platby, je odložit co nejvíce. Když si v padesátých letech koupili svůj první dům, moje babička a dědeček to zprovoznili tak, že celou její výplatu dali k úsporám a jeho výplatu použili k utrácení. Je zřejmé, že babička říká, že je nejlepší odložit 20 procent, pokud můžete - ale pokud ne, zaměřte se na úsporu co nejvíce předem, abyste za ta léta neplatili tolik úroků.
Jednu lekci, kterou jsem se naučil od své babičky, když jsme kupovali náš současný dům: To, co si můžete „dovolit“, nemusí být nutně to, co byste si měli koupit. Možná budete předem schváleni na 400 000 $, ale na to, kolik každý měsíc utratíte za dům, hraje mnoho faktorů, od daní z nemovitosti až po úroky a soukromé pojištění hypotéky. Navíc, když vlastníte dům, odpovídáte také za výdaje, jako jsou opravy a údržba.
"Myslím, že je dobrý nápad zůstat na spodním konci toho, co si můžete dovolit, nechat prostor pro neočekávané výdaje," říká moje babička. "To je obzvláště důležité, pokud nemáte úspory a nemohli byste si dovolit dům, kdybyste ztratili práci."
Nakonec moje babička říká, že když hledáte dům, nemyslete jen na své vlastní potřeby a potřeby. Budete také chtít přemýšlet o dalším prodeji z pohledu budoucího kupujícího. Možná vám nebude vadit mít pouze garáž pro jedno auto, ale pokud to budoucím vlastníkům odvede pozornost od zápisu vašeho domu, rozmyslete si to. Například když moje babička koupila svůj první dům, ujistila se, že má formální jídelnu a suterén, aby přilákala budoucí kupce. Pokud si nejste jisti, najměte si realitní kancelář, které důvěřujete, a požádejte ji o radu. Budete rádi, že jste provedli práci navíc na frontendu, abyste zajistili své finanční zabezpečení na cestě - vím, že moji prarodiče byli.
Ashley Abramson
Přispěvatel
Ashley Abramson je hybrid spisovatel-matka v Minneapolis, MN. Její práce, zaměřená převážně na zdraví, psychologii a rodičovství, byla uvedena ve Washington Post, New York Times, Allure a dalších. Žije na předměstí Minneapolis se svým manželem a dvěma malými syny.