Uvedení vašeho domu na trh vyžaduje spoustu přípravy. Čištění, úklid, dekontaminaci a od personalizace je jen několik způsobů, jak prodejci dostávají své domy do špičkového prodeje. Obrubníček domova je další nesmírně důležitá úvaha - to, jak se lidé cítí, když vjíždějí na příjezdovou cestu, udává tón pro zbytek jejich turné.
Ale místo toho, abyste se zbláznili, když jste zahnali svůj dvůr ve jménu omezeného odvolání, jeden zahradník říká, že byste se měli vyhnout novým projektům. Jinými slovy, neobtěžujte se přidávat do své krajiny nic, vysvětluje John Clements, manažer zahradnictví v botanické zahradě v San Diegu.
"Vyčištění zahrady je nejdůležitější věcí, kterou můžete udělat pro přípravu domu na prodej," říká. "Pokud jsou peníze těsné, upravte je a vyčistěte, ale do vaší zahrady není třeba nic přidávat." Nový strom nebo květinový záhon je diskutabilní, pokud samotná zahrada vypadá chaoticky. “
Projekty ve dvoře se mohou také prodražit, což je další důvod, proč se jim vyhnout před prodejem. Nové rostliny a stromy stojí pěkný cent a je velmi možné, že kupující nakonec stejně provede celou krajinu.
"Platba za to, že znovu provedete prodej, je kontraproduktivní," říká Clements. "Pokud se váš plot nebo paluba rozpadá, opravte tyto věci, místo aby jste řešili terénní úpravy."
I ty malé projekty se mohou sčítat - podle Clementsa by oprava paluby nebo plotu mohla být snadno čtyřmístná práce. Jeho rada je poslechnout si svého realitního agenta a zvážit všechny jeho návrhy, než půjde na plný úvazek a najme si krajinářského architekta.
A jakmile se budete cítit připraveni začít s úklidem zahrady, Clements doporučuje začít s venkovní verzí deklementace.
"Zahrady vypadají příšerně s haraburdí." Navrhuji zbavit se starých nástrojů, hromádek květináčů a mrtvých rostlin. Pokud jste člověk se spoustou náhodných rostlin v neodpovídajících květináčích po celé vaší palubě nebo předním vchodem, zbavte se jich. “
Podle Clements může příliš mnoho rostlin venku číst jako znaky dolaru pro potenciální kupce. "Noví kupující pravděpodobně nebudou sdílet stejný vkus v rostlinách." Možná milujete své rostliny, ale potenciálním kupcům to vypadá jako práce. “
"Odstraňte všechny plevele a odstřihněte a odstraňte nepořádek a vyřaďte je z kontrolních rostlin," říká odborník na terénní úpravy. "Nechcete, aby vaše zahrada vypadala, jako by ji získala džungle."
Clements také navrhuje mulčování. Nový mulč vypadá hezky a svěže a často ho můžete získat zdarma ve svém městě. Pokud nemůžete přijít na to, kde sehnat mulčování poblíž, zkuste zavolat místního krajináře. Mohou mít kolem sebe nějaký mulčovací materiál, nebo vás budou moci nasměrovat správným směrem.
