The proces domácího lovu je rozhodně vzrušující, ale může to být také docela ohromující. Po nějaké době - zvláště pokud jste cestovali po mnoha domech - všechny domy vypadají, jako by se spojily do jednoho neuspořádaného rozostření. Byl žlutý dům na rohu domu s vířivkou? Kde je pračka a sušička v tom roztomilém bungalovu? Byly to dřevěné nebo laminátové podlahy v tom bytě ve třetím patře?
Jistě, můžete si vytisknout výtisky z každého domu a udržovat je v hyperorganizaci pomocí barevně odlišených stickies nebo nějakého jiného komplexního systému archivace. Existuje ale mnohem jednodušší řešení: Každému domu dejte přezdívku.
Ukázalo se, že realitní agenti skutečně používají tuto vysoce efektivní strategii v reálném životě - není to jen věc reality TV.
Andrea Morgan, realitní agentka v Gruzii a na Floridě, začala povzbuzovat své klienty, aby každému domu dali přezdívku poté, co pracovala s obzvláště zaneprázdněným majitelem domu. Společně často cestovali pět nebo více domů za den, přičemž ve velmi rušnou sobotu bylo rekordních osm domácích prohlídek. Přiřadit každému domu přezdívku se stalo naprosto zásadní pro to, aby byly všechny rovné, a Morgan se od té doby držel tohoto praktického hacku na lov domů.
"Pomáhá to, protože klienti obvykle hledají nemovitosti ve stejné oblasti, takže názvy ulic mohou být zmatené," říká Morgan. "Poskytuji tištěné informační listy o vlastnostech, které navštěvujeme, ale jakmile jsme viděli pět až deset nemovitostí, pak může být promíchání těchto papírů také těžkopádné."
Jaké je tajemství vymýšlení přezdívky, na kterou si budete pamatovat při domácím lovu? Morgan navrhuje zaměřit se na nejvýraznější rys každého domu - možná přední dveře jsou jasně modré, možná příjezdová cesta je směšně dlouhá, možná je v obývacím pokoji nádherné obrazové okno, nebo možná kuchyň je přímo z Sedmdesátá léta.
Morgan často pomáhá svým klientům usadit se na přezdívce výběrem funkce, kterou klient zmínil (bez výzvy) během prohlídky. Zatímco přezdívky Chipa a Jo jsou někdy chytré nebo punkové, není to vždy nejpraktičtější pro skutečné zapamatování domova.
"Někdy se ukáže, že jsou to vtipná jména, ale já nutně nechodím na komedii," říká Morgan.
Přesto možná nejpamátnější vlastnost domu je jen vtipné - nebo, jak to někdy může být, trochu divné nebo výstřední. Většina realitních agentů má několik dobrých příběhů o obzvláště nepředvídatelných domech nebo vlastnostech.
Příklad: Mark Washburn, realitní agent v Neapoli na Floridě, kdysi pracoval s klientem, který kvůli někomu přezdíval dům „The Phallic Home“, ehm, výrazná svítidla v celém domě, říká.
Častěji však přezdívky mají tendenci soustředit se na něco pozitivního ohledně domu - možná se ani nebudete obtěžovat vytvořit si přezdívku, pokud dům zjevně není vážným uchazečem. A pokud kupující hledá něco konkrétního (řekněme mužskou jeskyni nebo dvorek), pak přezdívka může pomoci udržet tyto funkce, které musíte mít, v paměti.
"Máme osobnosti a věřím, že i domácnosti mají osobnosti," říká Ula Zucker Williams, realitní agent v Boca Raton na Floridě. "Když dáte domu přezdívku, zvláště když je to váš oblíbený dům, budete se moci spojit a identifikovat s domovem."
