Pokud máte dostatečná privilegia, abyste měli domov s jakýmsi venkovním prostorem, chcete, aby se tento prostor cítil co největší a nejotevřenější. Ale stejně jako ve vnitřních prostorách je až příliš snadné provádět stylistické volby, díky nimž se váš dvůr bude cítit menší, než ve skutečnosti je. Nemějte strach: Podle těchto realitních profesionálů mají nejběžnější venkovní chyby, které vidí, snadnou opravu. Zde je šest věcí, díky nimž se váš dvůr cítí méně prostorný.
Chcete-li vytvořit iluzi většího prostoru ve vaší zahradě, Sophia Weeks, realitní agentka s RE / MAX Synergy, říká, že byste měli ze svého dvora odstranit veškerý nepořádek - a to zahrnuje přerůstání. "Zajistěte, aby veškerá zeleň byla oříznuta," říká. "Přerostlé keře a keře nejen vypadají špatně, ale mohou také působit jako venkovní prostor malý."
Podle Hannah Blackwelderové, majitelky domu, je důležité myslet na exteriér domu stejně jako na interiér. Mandarinková inscenace. "Odstranění dalšího nábytku, hraček, vybavení pro údržbu dvorů a jakýchkoli dalších hospodářských budov (jako ta stará bouda." který se rozpadá) pomůže loděnici vypadat větší, upravenější a přitažlivější pro potenciální kupce, “řekla říká. "Trampolíny, hračky pro děti a hračky pro domácí mazlíčky jsou pravděpodobně první položky, které od prodejců žádám, aby upřednostňovali odstraňování - nikdy si neuvědomíte, kolik hraček na žvýkání psů a aut na zápalky je schováváte se na svém dvoře, dokud se nepřipravíte na prodej! “ Dokonce i když neprodáváte, odstranění přebytku může uvolnit spoustu místa, aby se váš dvůr, terasa nebo paluba cítily větší.
Mulč je podle Weeks jako čerstvý nátěr. "Poté, co jste vyčistili květinové záhony nebo keřové záhony, měli byste hromadu nahromadit vysoko," říká. "Nový mulčování vypadá a voní tak dobře." Navíc pomáhá omezit potřebu vytrhávání plevele, což může vašemu dvoru dát uklizenější vzhled.
Většina lidí má asi o 10 až 15 více venkovních květináčů, než kolik skutečně potřebují pro svůj venkovní prostor. "Obvykle doporučuji prodejcům, aby se zaměřili na umístění a měřítko - jeden větší hrnec na verandě s čerstvými rostlinami je lepší než 10 menších hrnců roztroušených na zadní terase," vysvětluje Blackwelder. "Díky vizuálnímu nepořádku je malý prostor ještě menší." To můžete napravit odstraněním dalších baněk a zaměřením na jedno koordinované seskupení. (BRB, půjdu opravdu rychle spočítat své květináče.)
Blackwelder říká, že každý rok vidí stovky domů a jedinou věcí, které si znovu a znovu všimne, jsou nedokončené projekty. "Dokončete palubu, opravy plotu, zvednuté zahradní postele, které jste zahájili jako svůj pandemický projekt - nemusí to být váš ideál, ale mělo by to vypadat kompletní," říká. "Pak se ujistěte, že všechny zbytky projektu a odpadky jsou zlikvidovány, aby nové aktualizace zářily." Ta zbytková hromada dřeva vám nedělá žádné výhody.
Příliš mnoho zahradních soch a ozdobných značek na dvoře může podle Blackweldera způsobit, že se váš dvůr bude cítit malý. Tyto dodatečné položky byste měli odstranit, zejména pokud plánujete v blízké době zveřejnit seznam své nemovitosti k prodeji. "Stejně jako byste odstranili osobní fotografie a knickknacks z interiéru domu a odstranili dekorativní značky." z vnějších stěn / plotů a dvorních soch z celého dvora pomáhá zosobnit tento životně důležitý prostor, “řekla říká.
Lauren Wellbank
Přispěvatel
Lauren Wellbank je spisovatelka na volné noze s více než deseti lety zkušeností v hypotečním průmyslu. Její psaní se také objevilo na HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living a dalších. Když nepíše, najde ji trávit čas se svou rozrůstající se rodinou v oblasti Lehigh Valley v Pensylvánii.
