Když jsem byl teenager, moje rodina odletěla do Bostonu navštívit jednoho z maminých bratranců. Měli toho hodně a já jsem byl úplně šokován, když jsem vešel na dvorek a našel dva gigantické skleníky. Cítil jsem se, jako bych právě objevil Tajnou zahradu. Nyní bydlím v sousedství Chicaga známého pro byty se slunečními výklenky. Já používám svoji jako studovnu, ale náš soused nahoře ji používá jako skleník. Když jsem to viděl, přemýšlel jsem - co to vlastně znamená provozujte ve svém domě skleník?
Jak jste možná uhodli, není to všechno sluníčko a růže. Tady jsou tři věci, které vám podle realitních profesionálů nikdo neříká o životě ve skleníku.
Ať už je váš skleník v sluneční místnosti, připevněný nebo oddělený, péče o něj vás bude stát spoustu peněz. V průměru, říká Simon Isaacs, majitel společnosti Simon Isaacs Real Estate v Palm Beach na Floridě, stojí údržba 2 000–4 000 $ ročně. Sanna Iriti, realitní kancelář v R New Yorku, rozebere to:
"Ročně to budete muset dvakrát až třikrát vyčistit, což může být snadno více než 1 000 $ za každou návštěvu, v závislosti na velikosti skleníku," říká. "Pokud vyměníte okna, bude vás každý panel stát od 450 $ za malý okenní panel po více než 2 000 $ za zaoblený okenní panel shora dolů."
Výměna oken je součástí údržby potřebné pro domácí skleník. Budou muset být měněny každých 15 až 20 let, říká Iriti. I když je samotná konstrukce obvykle postavena tak, aby vydržela, okna shromažďují kondenzaci a těsnění mezi okenními panely se opotřebovávají a praskají. Navíc budete muset občas vymalovat všechny vzpěry skleníku a najít způsob, jak prostor vyhřát po celou zimu a v létě použijte na rostliny vodu, když slunce všechno vysuší.
V mnoha městských oblastech si budete muset nechat schválit skleník. Daniel Wollman, Generální ředitel společnosti pro správu nemovitostí Gumley Haft, říká, že tomu tak je v New Yorku - a většina míst je neschválí. Pokud najdete sdružení nebo správní radu, která to dělá, budete si také muset nechat schválit jakékoli opravy nebo údržbu. To zahrnuje „rozsah práce, dodavatele a pojištění práce,“ říká Wollman. A protože mají tendenci k úniku, pokud nejsou pečlivě udržovány - což způsobuje poškození vašeho vlastnictví a v některých případech i majetek pod vaším - to je něco, s čím téměř jistě půjdete přes.
Představte si, že máte veškeré přirozené světlo a faktor wow, který přichází se skleníkem - uvnitř tvůj domov. Navíc máte každý den na dosah ruky vlastní udržitelnou zahradu. Se skleníky může být také těžké sehnat, takže pokud nějaký najdete, pravděpodobně ho nebudete chtít pustit.
"Skleníky jsou mimořádně okouzlující a atraktivní," říká Iriti. "Momentálně vyjednávám byt se skleníkem pro svého kupce a můj klient o tom prostě nemůže přestat mluvit." Čím více byt navštěvujeme, tím více se do sebe zamilujeme. “
