Někdy se zdá, že by překladatel mohl při procházení výpisů bytů přijít vhod. A železniční jednotka? (To je, když je každá místnost vyložena v řadě.) An výklenkové studio? (Je to sídlo ve tvaru písmene L.) Byt na úrovni zahrady? (Mohlo by to evokovat obrazy nádvoří růžové zahrady, ale mohlo by to znamenat jen to, že je suterénní byt.) Co se stalo s vaším standardním studiem?
Malé byty - a jedinečné půdorysy - oplývají dnešním trhem s nájmy. Objevuje se dokonce několik nových druhů rozvržení. Jak se liší od vašeho běhového studia? Zde experti rozdělí trendy rozložení bytů.
Oba studia a byty účinnosti obvykle kombinuje funkčnost více místností do jedné, říká Alexandra Ciuntu, výzkumný analytik RENTCafe. Hlavní rozdíly mezi těmito typy bytů jsou však velikost a zahrnutí oddělené oblasti vaření.
"Zatímco oba typy bytů jsou v podstatě jeden kombinovaný pokoj s kuchyní, ložnicí a obývacím pokojem v jednom." místo, efektivní apartmány často přicházejí se samostatným kuchyňským koutem, přestože jsou menší než studia, “Ciuntu říká.
Proč tedy název účinnost? Spotřebiče a určité vybavení v efektivních bytech jsou obvykle zmenšeny, například menší lednička, zmenšený prostor pultu nebo sporák s jedním nebo dvěma hořáky místo plného sporáku a trouby, Ciuntu vysvětluje.
Mikropodniky nebo mikrojednotky jsou menší než průměrná studia nejčastěji určená pro jednoho obyvatele, vysvětluje New York City Broker Ellen Sykes Warburg Realty.
"Vysoce efektivní design zabalí kuchyň, koupelnu a další potřeby do jednotky o rozloze 200 až 400 čtverečních stop, zatímco vysoké stropy a velká okna vytvářejí iluzi prostoru," říká Sykes.
Není nutné říkat, že život v mikroobchodu může vyžadovat kreativní downsizing a multifunkční nábytek. Přemýšlejte: rozkládací postele, mini balkony, menší spotřebiče a modulární nábytek, aby vyhovovaly potřebám obyvatel, říká Ciuntu.
Běžný, web pro pronájem, který spojuje lovce bytů se soukromými pokoji ve společných prostorách, má konstrukční a konstrukční rameno, které staví společné bydlení s mikrojednotkami. Budovy s malými ateliéry a sdílenými obytnými prostory jsou trendy kvůli jejich cenové dostupnosti, říká Amalia Paliobeis, výkonná ředitelka pro nemovitosti ve společnosti Common.
"Pokud se rozhodnete žít v mikrobytu, získáte přístup k nejlepším čtvrtím a místům ve městě, aniž byste museli věnovat celou svou výplatu," říká Paliobeis.
Abychom pomohli obyvatelům, kteří žijí sami v mikrobytech, cítit se během COVID-19 ve spojení, je tu byl velmi zaměřen na pandemicky bezpečné komunitní akce, jako jsou virtuální ochutnávky vín a domácí jóga třídy.
Pokud ve výpisu vidíte konvertibilní nebo flexibilní prostor, obvykle to podle Ciuntu znamená možnost rozdělení oblasti za účelem vytvoření nové místnosti. To nemusí být nový koncept, ale je to určitě něco, na co se v seznamech poukazuje, protože lidé tráví více času doma a potřebují multifunkční prostory.
"Například můžete vytvořit dočasnou zeď mezi ložnicí a obývacím pokojem pomocí závěsu, poličky na knihy nebo dokonce pomocí sádrokartonu," říká.
"Pečlivě zhodnoťte půdorys a při prohlížení nemovitosti si vezměte svinovací metr," navrhuje. Tímto způsobem budete moci určit, jak funkční je pro vaše vlastní životní potřeby.
