Koronavirů není mnoho. Jedním z nich jsou manželství. Zatímco některé zdroje říkají, že pandemie přivádí mnoho párů k bodu zlomu, jiné poukazují na zpomalení sňatků i rozvodů. Forbes naznačuje, že to může být proto, že páry čekají, až se konečně rozdělí.
Ať už k rozchodu dojde nyní nebo později, rozvodu, rozdělení majetku atd vystěhování všechno může být nákladné úsilí. Na druhou stranu je docela skličující přemýšlet o koupi domu po rozvodu. Realitní kanceláře a několik nedávno rozvedených lidí však mají tipy, jak se vyhnout častým chybám.
Realitní makléř Gillian Cunningham slouží oblasti Dallas-Fort Worth a má dlouhou historii práce s nově rozvedenými klienty. Koupě domu po rozvodu je emocionální zážitek a radí vám věnovat si čas na nákup, případně nejprve pronájem ušetřit peníze a získat jasnou vizi toho, co chcete.
"Devadesát procent mých rozvedených klientů se buď nastěhovalo do bytu, nebo si pronajalo nemovitost jeden až dva roky po jejich rozvodu před koupí nemovitosti." To jim umožnilo vydělat si dříve, než se zavázali k velkému nákupu, “říká Cunningham. "Někteří rozvedení, kteří si koupili ihned po rozvodu, se mnou později sdíleli, že si přejí, aby počkali, protože by si pravděpodobně vybrali jinou oblast."
Spolu s emocionálními aspekty je třeba myslet i na právní otázky. Pokud se jedná o děti, rozhodnutí o koupi domu zahrnuje několik dalších úvah.
"Pokud se rozvádíte a jedná se o děti, možná budete chtít zvážit dohody o péči o dítě a pokud existují omezení týkající se umístění." Pokud je vám svěřeno společné opatrovnictví, musíte brát v úvahu blízkost dětských škol nebo jejich mimoškolní aktivity, aby nedošlo k narušení rutiny dětí, “říká Cunningham. "Chcete také přemýšlet o své blízkosti k vašemu podpůrnému systému, který by mohl zahrnovat rodinu a přátele."
Po rozvodu Laury Goldsteinové říká, že se cítila zastrašována domácím lovem sama. Rovněž říká, že se obávala, jak na ni narazí, protože byla sama.
"Bála jsem se, že budu využívána jako svobodná (a relativně mladá) žena." Jelikož jsem koupil nové sestavení a ne další prodej, obával jsem se, že si prodejní tým možná myslel, „Pokud si bude moci dovolit dům sama, pravděpodobně ho dokážeme dojit, jak můžeme,“ říká Goldstein.
S pomocí rodiny Goldstein úspěšně koupil místo. Říká, že je na sebe hrdá, že si koupila domácí sólo, a nákup považuje za nový začátek.
"Jsem vděčný za to, že mám přátele, kteří se mnou přišli na důležitá setkání, aby se ujistili, že se ptám." otázky, které mě možná nenapadly, a zády k obhajování věcí, které jsem možná neznal o. To, že teď můžete být single, ještě neznamená, že musíte být sami, “říká Goldstein.
Zatímco mnoho nedávno rozvedených lidí vstupuje do procesu nákupu domů samostatně, jiní mohou být připraveni nakupovat s novým partnerem. Po jejím rozvodu koupila Melissa Maynard * dům se svým dlouhodobým přítelem. Říká, že zjistila, že je velmi záměrná ohledně financí a vlastnictví.
"V našem vztahu jsme se dostali do bodu, kdy jsme byli připraveni se společně nastěhovat." Oba jsme v té době pronajímali poté, co jsme po rozvodu prodali své domovy, a chtěli jsme, aby další místo, kde jsme žili, byl dům, který jsme společně vlastnili, “říká Maynard. "Když jsme našli dům, byli jsme trochu pod tlakem, abychom vše vyřešili legálně a finančně, a můj osobní právník doporučil, abychom udělali nájemce ve společné dohodě."
A nájem na základě společné dohody ujistil, že jak Maynard, tak její přítel sdílejí vlastnická práva k nemovitosti, a mohou se rozhodnout, komu ponechají svůj podíl na majetku, pokud jeden z nich zemře. V TIC obdrží každý vlastník individuální listinu za svou část vlastnictví nemovitosti. Vlastnictví navíc nemusí být rozděleno na 50/50 a může zahrnovat více kupujících.
Ať už se po rozvodu rozhodnete pro jakýkoli typ nákupu, nezapomeňte si dát na čas, zeptat se na spoustu otázek a mít podpůrný systém, který vám při procesu pomůže.
Mariette Williams
Přispěvatel
Mariette Williams je nezávislá spisovatelka v oboru kultury a cestování a její tvorba se objevila v časopisech Travel + Leisure, VICE, ESSENCE, Business Insider a dalších. Žije na jižní Floridě se svým manželem a dvěma dětmi.
