Správce nemovitosti ve vašem bytě může být vaším největším spojencem, když se objeví problémy - oni mohou volat instalatér uprostřed noci, když vaše toaleta zálohuje, nebo nainstalujte novou pec, když vaše vyjde v mrtvém zima.
Ale váš správce nemovitosti je také člověk s pocity, nabitým programem a životem mimo práci. V jejich světě žádné zprávy od nájemci je obvykle dobrá zpráva. Chcete-li zůstat na dobré straně svého správce nemovitosti, pokuste se usnadnit jim život tím, že se vyhnete jejich největším mazlíčkům.
Správci nemovitostí rádi zavolají kutila nebo specialistu, když se ve vašem bytě něco pokazí. Ale nejsou v pořádku s problémy způsobenými vaším nedostatkem pravidelné čištění, nesprávné použití nebo neobvyklé opotřebení. Zacházejte s předměty ve svém bytě, jako by byly vaším vlastním majetkem, i když tomu tak není.
I když je jedna věc přidat dekorace a nábytek, díky nimž se budete cítit jako doma sladký domov, je to tak další, aby se pokusili provést své vlastní „vylepšení“ místa (přemýšlejte: dešťová sprcha nebo zábavné světlo svítidlo). Mohli byste neúmyslně způsobit problémy a pravděpodobně uděláte více práce pro svého správce nemovitosti, který musí u dalšího nájemce dát věci do normálu. Neoprávněné změny mohou dokonce vést k tomu, že z vašeho vkladu budou při odjezdu vyřazeny poplatky nebo peníze, říká Brown.
Když jste, můžete pohodlně zapomenout sdělit správci nemovitosti svého mazlíčka pronajmout byt. Váš čtyřnohý přítel je milý anděl zlomený v domě, tak o co jde? Váš mazlíček však nevyhnutelně nevyhnutelně způsobí nějaký problém, ať už je to dostatečně hlasitý štěkot, že ji ostatní nájemníci slyší, nebo označení území ve vaší jednotce. Stačí sdělit svá domácí zvířata, zaplatit veškeré související poplatky a budete spokojeni se správcem nemovitosti.
"Pokud jsou v nájemní smlouvě, jsou domácí mazlíčci v pořádku," říká Brown.
Správci nemovitostí by nyní mnohem raději řešili malé problémy, než se v budoucnu promění v drahé katastrofy. Nemohou však dělat drobné opravy, pokud jim nedáte vědět, že se něco děje. A ne, nebudete mít problémy s jejich odposloucháváním nebo otravováním - vlastně naopak.
"Pokud je vaše toaleta kolísavá nebo běží, okamžitě to sdělte správci nemovitosti," říká Kate Ziegler, která spravuje nemovitosti v Massachusetts a New Hampshire. "Oba jsou snadné opravy, pokud jsou řešeny včas, ale mohou to být velké opravy, které nájemcům naruší, pokud budou eskalovat."
Můžete vyhodit malé zbytky jídla do odpadu a toaletního papíru na toaletě, ale skoro všechno ostatní - všechno - místo toho musí jít do koše. Svému správci nemovitosti ušetříte zbytečné opravy a údržbu.
"Neoplachujte ubrousky, ani ten, který lze spláchnout," říká Ziegler.
