![Aldi prodává závěsné rostliny za pouhých 6 $](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Existují tak mnoho matoucích termínů, zkratek, dokumentů, termínů, společností a zúčastněných lidí, že je těžké udržet vše na rovině. Ačkoli vlastnictví domu může být důvtipným finančním tahem, je tu rozhodně křivka učení předem.
Pokud uvažujete o koupi domu, jedním z nejlepších dárků, které si můžete dát, je seznámit se a poučit se o všech těchto krocích. Níže najdete 19 bezplatných zdrojů pro lidi, kteří mají zájem dozvědět se více o nákupu domů.
Možná to ještě nevíte, zvláště pokud se právě začínáte dozvědět více o koupi domu, ale pokud za to neplatíte dům v hotovosti, téměř jistě budete muset získat pojištění domácnosti (ai když platíte v hotovosti, je to stále velmi dobré nápad). Z tohoto důvodu mají domácí pojišťovny často opravdu, opravdu dobré zdroje a vysvětlovače o nejrůznějších potenciálně matoucích tématech týkajících se domova. AllState, Progresivní, a Státní statek mít šikovné průvodce, abychom jmenovali alespoň některé. The Web Information Insurance Institute je také skvělý zdroj.
Consumer Reports je možná nejlépe známý tím, že stáhl oponu u nebezpečných výrobků a dalších spotřebitelů otázky bezpečnosti - je to nezisková organizace, která provádí výzkum a obhajuje jménem běžných lidí, kteří nakupují a používají věci. Ale také široce zkoumají a píší o osobních financích a přicházejí na to s jedinečným objektivem: jak se ujistit majitelé domů dostávají ty nejlepší nabídky, nejpřesnější informace a obecně se v žádném kroku po celé zemi nepřetahují způsob. Mají podrobné průvodce, jak co nejlépe využít domovní prohlídka, jak ušetřit na hypotečních poplatcích, kupujete si dům v hospodářská krizea mnoho dalších témat.
Americké ministerstvo pro bydlení a lidské služby, běžněji označované jako HUD, nabízí kupujícím domů spoustu bezplatných zdrojů. Tato federální agentura pomáhá se vším, od asistence při pronájmu až po diskriminace v oblasti bydlení a spravedlivé půjčky. Jako kupující v domácnosti můžete klikat kolem Web HUD nakupovat půjčku, zjistit, kolik hypotéky si můžete dovolit, naučit se svá práva jako dlužník a zjistit, zda máte nárok na nějaké speciální programy nákupu domů. Zde také najdete kompletní seznam Agentury pro bydlení schválené HUD ve vaší blízkosti pro další osobní pomoc a rady ohledně řady témat souvisejících s domovem.
Nemovitosti dnes je podcast od Národní asociace realitních kanceláří, takže budete slyšet od jedné z nejvyšších autorit na světě. Existuje více než 600 epizod, které si můžete poslechnout, a zahrnují nejrůznější užitečné trendy v oblasti nemovitostí, novinky, tipy, rady a další.
Peníze do 30 let se etablovaly jako zdroj go-to pro všechny věci osobních financí (a ano, web je stále užitečný, i když máte více než 30 let!). Jejich poprvé průvodce nákupem domů má spoustu interaktivních otázek, kroků, kalkulaček a dalších, které vám pomohou plně porozumět procesu od začátku do konce.
Moderuje Jill Schlesinger, Jill on Money podcast a webová stránka řeší nejrůznější složitá finanční témata, včetně vlastnictví domu. Schlesinger je certifikovaným finančním plánovačem a obchodním analytikem společnosti CBS News, takže je dobře informována o podrobnostech o tématech, jako jsou hypotéky, pronájem nemovitostí a splácení dluhu vs. investování.
Dva centy je vzdělávací kanál YouTube od PBS, který je především o osobních financích. Ve skutečném stylu PBS jsou videa informativní, pozitivní a snadno srozumitelná. Zahrnují vše od základů rozpočtu až po bankrot a mají řadu videí vlastnictví domu a koupi domu šířeji. Dokonce pokrývají podrobnější témata, například proč to tak je Dobře, nadále si pronajímat.
Milujte nebo nenávidějte, Reddit může být skvělým zdrojem pro mnoho témat, včetně nákupu domu. Samozřejmě můžete hodně nashromáždit při čtení otázek a zkušeností jiných lidí, ale berte je s rezervou - toto je jen náhodní lidé, kteří sdílejí své myšlenky na internetu. Může vám pomoci seznámit se s procesem nákupu domů, ale vždy proveďte svůj vlastní průzkum a promluvte si se svým věřitelem nebo realitním agentem, než budete jednat podle jakékoli rady, kterou si přečtete zde. The r / FirstTimeHomeBuyer subreddit je dobré místo pro začátek.
Dave Ramsey je jedním z nejpopulárnějších guru pro osobní finance. Má spoustu lekcí, knih a zdrojů, za které musíte platit, ale také zdarma nabízí dobré rady ohledně svých webová stránka, Kanál YouTubea jeho rozhlasová show /podcast. Ramsey ve své show hovoří o konkrétních otázkách a scénářích, s nimiž se lidé setkávají v souvislosti s vlastnictvím domů, a poskytne vám tak potřebný kontext o tom, jaké to je být majitelem domu.
Chcete-li si koupit dům, musíte si dát do pořádku svůj finanční dům (zamýšlený slovní hříčka). Národní nadace pro úvěrové poradenství je nezisková dluhová a finanční poradenská služba, která existuje od roku 1951. I když nutně nepotřebujete úplný plán konsolidace dluhů nebo relace poradenství v oblasti dluhu, můžete si je prohlédnout webové stránky vzdělávacího centra pro bezplatné zdroje a informace.
Consumer Financial Protection Bureau, nebo zkráceně CFPB, je federální agentura v rámci vlády USA, která pomáhá chránit spotřebitele. Kancelář nabízí spoustu bezplatných informací o všem od koupi domu na hypotéky.
Váš stát a dokonce i vaše městská nebo krajská agentura pro bydlení pravděpodobně mají spoustu bezplatných vzdělávacích zdrojů, které můžete vyzkoušet. Tyto kurzy, workshopy a sady nástrojů mohou být velmi relevantní, protože odkazují na jiné místní organizace nebo zdroje, které vám mohou být k dispozici během procesu homebuying. Několik příkladů: Boston má 101 workshopů o nákupu domů, New Jersey vydává průvodce nákupem domů a Severní Karolina má také spoustu online zdrojů. Zkuste prohledat název svého státu nebo kraje plus „homebuying 101“.
Společnost Nerdwallet pro osobní finance vytváří zdroje a průvodce pro vše od nejlepších kreditních karet po splácení studentských půjček. Mají také spoustu užitečných informací hypotéky, nákup domu poprvé a další. NerdWallet má podcast, Chytré peníze, který pokrývá nákup domů i mnoho dalších témat v oblasti osobních financí (koneckonců to všechno souvisí).
Podcast Life Kit NPR pokrývá řadu témat a problémů z reálného života, včetně nákupu domu. Mají skvělého průvodce koupě domu který pokrývá pronájem vs. nákup, jak ušetřit peníze na hypotéce a další.
Větší kapsy přichází při nákupu domů z trochu jiného úhlu: investice do nemovitostí. I když neplánujete zahájit říši investic do nemovitostí, stále se můžete z webu dozvědět mnoho o tom, jak se správně rozhodovat s penězi a domovem. Mají blogové příspěvky, průvodce, webináře, podcasty a fóra.
Jak provádíte svůj výzkum a porovnání podmínek půjčky a úrokové sazby od různých věřitelů, pokračujte a věnujte několik minut procházení webů každého věřitele. Většina z nich nabízí nepřeberné množství vzdělávacích zdrojů a průvodců pokrývajících všechny aspekty nákupu domů. Několik záložek: Raketová hypotéka, americká banka, Honit, a Wells Fargo.
Hostitel realitního agenta v Seattlu Silas Lindenstein, Kupujete podcast podcast jde o posílení postavení kupců domů kdekoli v zemi. Prvních 10 epizod podcastu je podrobným průvodcem po koupi domu, zatímco jiné epizody pokrývají témata, jako jsou různé typy půjček, jak ušetřit peníze, byty vs. měšťanské domy a ještě dál.