Na podzim roku 2005 jsem koupil můj první domov v Birminghamu v Alabamě. Kromě absolvování vysoké školy to byl doposud můj nejpyšnější úspěch. V té době jsem měl práci se správou médií ve velké neziskové organizaci a pracoval jsem 60 až 80 hodin týdně, takže jsem měl často pocit, že jsem se domů přišel jen sprchovat, převléct a spát. Ale pouhé odbočení na příjezdovou cestu mi nikdy nepřineslo úsměv na tváři.
Moje cesta k vlastnictví domu nebyla typická. V roce, kdy jsem se narodil, si moji rodiče postavili prostorný dům, ze kterého jsem nespěchal. Žil jsem tam do dospělosti (a v jiném domě, který byl v mé rodině), takže jsem nikdy nezažil život nájemníka. To mě nastavilo na jeden hlavní cíl: koupit dům, který byl do značné míry menší verzí mého dětského domova.
Když jsem se rozhodl, že se chci stát majitelem domu, Obrátil jsem se ke dvěma mým oblíbeným lidem: můj otec a můj bratr. Oba si už dříve koupili domy a já jsem se z jejich zkušeností hodně naučil. Můj otec prošel dva měsíce předtím, než jsem zavřel svůj dům, což způsobilo, že zavírání bylo hořkosladkým zážitkem, protože nikdy neviděl domov. Přesto jejich neocenitelné tipy pro nákup domů obstály ve zkoušce času. Zde jsou některé z moudrosti mého otce a bratra.
Když jsem hledal dům, měl jsem seznam věcí, které musíte mít. Můj otec i můj bratr však měli perspektivu Marka 4:28: Nejprve čepel, pak ucho, pak plná kukuřice v uchu. Jinými slovy, můj otec říkal: „Vaše první práce nebyla vaším vysněným zaměstnáním a vaše první auto nebylo Porsche (což je moje vysněné auto!), Tak proč si myslíte váš první domov by měl muset zaškrtnout každé políčko? “ Myslím, že je to dobrá politika, i když jsem byl příjemně překvapen, že můj dům zkontroloval většinu mých krabice.
Koupil jsem nově postavený dům v novém členění. Domy tam byly téměř totožné - kromě toho, že byly k dispozici v různých barvách cihel. Filozofií mého bratra však vždy bylo najít svršek v jedné z nejlepších čtvrtí. Toto je další strategie, kterou použil s velkým úspěchem. Poznámka: Když nastal čas koupit dům, přeřadil rychlost a doporučil to Dostávám dům připravený k nastěhování! Je to proto, že jsem o údržbě domů nic nevěděl - vždy bych na pomoc zavolal jednoho ze svých dvou oblíbených kluků. V době, kdy jsem nakupoval dům, byl můj bratr hasičským kapitánem s manželkou a třemi dětmi a dal jasně najevo, že nebude k dispozici k renovaci domu někoho jiného.
Můj otec pevně věřil v nákup (nebo stavbu) zděných domů. Myslel si, že cihla poskytuje klasický vzhled, kterému se žádný jiný typ exteriérového materiálu nevyrovná. Také se mu líbilo, že cihla je odolná a nenáročná na údržbu. Můj bratr si za svůj život koupil tři domy a druhý i třetí nákup byly zcela zděné domy. Takže to bylo urovnáno: věděl jsem, že chci také celý cihlový dům.
Ačkoli si můj otec myslel, že můj první dům nemusí nutně být mým vysněným domovem, měl pocit, že bych měl dát přednost tomu nejdůležitějšímu a zajistit, aby dům splňoval tato kritéria. Moje hlavní požadavky: zděný exteriér, připojená garáž, dvě koupelny, prádelna. Naštěstí můj dům všechny tyto požadavky splnil.
"Podívejte se na celkovou částku, ne na měsíční částku," je možná nejlepší rada, kterou mi můj otec dal, pokud jde o finance. Porovnal proces nákupu domů s nákupem automobilu: pokud prodejce říká, že auto je X tisíc dolarů, jste řeknu: „Ne, nechci tolik platit.“ Když vám řeknou měsíční splátku, vypadá to lépe zvládnutelné, že jo? Ale nezapomeňte, že jste nechtěli tolik utrácet. Stejná teorie platí i pro koupi domu. Dalších sto dolarů měsíčně vás může dostat do většího nebo hezčího domova. Můj otec by řekl: "To je dalších sto dolarů každý měsíc po celá léta a rok a roky."
Terri Williams
Přispěvatel
Terri Williams má rozsáhlé portfolio, které zahrnuje bylines v The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo a několik dalších klientů, u kterých jste pravděpodobně slyšel jsem. Vystudovala angličtinu na University of Alabama v Birminghamu.