Od poplatků za podání žádosti o domácí mazlíčky až po kauci - existuje spousta poplatků, které obvykle musíte zaplatit, než si budete moci pronajmout byt. K zajištění leasingu je zapotřebí mnoho, ale je tu jeden, který byste možná dokázali přesvědčit svého pronajímatele, aby se vzdal: poplatek za kontrolu kreditu.
Nejprve pomůže zjistit, co obnáší kontrola kreditu. Podle Mihal Gartenberg s Warburg Realty, kontrola kreditu je komplexnější než pouhá kontrola vašeho kreditního skóre. "To, co bych rád hledal jménem svých pronajímatelů, je historie (plateb) - kolik zpožděných plateb jste měli?" ona říká. "Jít do své historie jako dlužník poskytne širší představu o tom, zda se pronajímatel cítí pohodlně."
Kontrola kreditu tedy umožňuje pronajímateli zobrazit vaši historii plateb na faktuře a další, což mu pomáhá rozhodnout, zda budete spolehlivým nájemcem. Pronajímatel nebo společnost zabývající se správou nemovitostí bude za tuto kontrolu kreditu obvykle účtovat potenciálnímu nájemci - Gartenberg říká, že se může pohybovat od 25 do 100 USD.
Podle Gartenberga nabízí několik bank svým klientům šeky zdarma, zatímco tři úvěrové kanceláře - Equifax, TransUnion a Experian - nabízejí každý rok jedno hodnocení zdarma. Vzhledem k tomu, že existují tři kanceláře, vysvětluje, že můžete bezplatně vytáhnout kreditní kontrolu každé čtyři ústa.
"Nejlepší způsob, jak přesvědčit druhou stranu, je pochopit, jaká je jejich motivace k získání a co přesně hledají," říká Gartenberg. "Co se druhá strana snaží dosáhnout a jak můžete zmírnit tuto obavu?"
Pokud tedy máte pronajímatele, který chce provést úplnou kontrolu spolehlivosti, pouze to, že mu poskytnete své kreditní skóre, nesplní jeho potřeby. Pokud však váš pronajímatel jednoduše hledá oficiální zprávu o vašem úvěrovém skóre, máte větší šanci ji poskytnout bez jakýchkoli nákladů. Úkoly a hledání zdrojů, abyste získali úplnou kontrolu kreditu, vás také mohou v závislosti na pronajímateli přiblížit o krok blíže k vyhýbání se poplatkům.
Proč jsou některé pronajímatelé pronajímatelů o tomto poplatku? Gartenberg říká, že to může být jeden ze dvou důvodů: „Někteří [pronajímatelé] to dělají za poplatek, ale někteří jsou dělají to proto, že opravdu chtějí mít kontrolu a zajistit, aby získali správného nájemce, “řekla říká. "Z pohledu pronajímatele je velmi nákladné udělat chybu se špatným nájemcem."
Pokud se pronajímatel nakonec nevzdá poplatku, je zde je stříbrná podšívka. "Pokud za to musíte zaplatit, požádejte o nahlédnutí do vaší zprávy a pak se jí jen držte - nikdy nevíte, kdy ji budete potřebovat," říká Gartenberg.
Antonia DeBianchi
Přispěvatel
Antonia je autorka životního stylu, jídla a zábavy z jižní Floridy. Vystudovala žurnalistiku na Bostonské univerzitě a miluje všechno, co se týká bydlení ve městě. Když nepíšete, najdete ji v kuchyni a touží dosáhnout stavu Barefoot Contessa, chodit na pláž nebo sledovat nekonečné romské maratony.