Pohybující se smrdí, OK? Takže poté, co projdete vyzváněním hledání den za dnem byt a odeslání žádosti po aplikace, může se vám zdát, že je čas si vydechnout, jakmile konečně podepíšete smlouvu na místě, kde jste umět brzy zavolej domů.
Hned po podpisu nájemní smlouvy vám odborníci v oblasti nemovitostí a leasingu poradí s nejdůležitějšími věcmi, které musíte udělat.
Podle odborníků je nejlepší zajistit, aby bylo o všechny vaše nástroje postaráno před datum příjezdu.
„Pokud se nájemce stěhuje do komunitně vlastněné nebo spravované bytové komunity, je možné, že správcovská společnost bude před uvolněním klíčů vyžadovat doklad o připojení k síti,“ říká Drew Pursell, specialista na leasing rezidenčních nemovitostí se sídlem v Texasu ve společnosti Sotheby’s International Realty. "Také, pokud v den nastěhování není energie, pohyb by byl pravděpodobně více stresující."
Řekněme, že se stěhujete do bytového domu poskytuje vaše nástroje, stále je dobré to zkontrolovat který služby budou v provozu. Mohou mít velmi dobře připravený váš sporák na teplou vodu, elektrický a plynový sporák, ale většina nájemců si musí svůj problém vyřešit vlastní WiFi. A po dlouhém pohyblivém dni budete potřebovat toto WiFi připojení, abyste mohli streamovat „The Crown“ Netflix.
"Potřebujete služby, které pracují první den, kdy žijete ve svém novém bytě," říká Sangmi Park, agent sídlící v New Yorku s Douglasem Ellimanem. "Zeptejte se svého pronajímatele, jestli existují preferovaní poskytovatelé." Obzvláště po pandemii, kdy tolik lidí pracuje z domova, se chcete ujistit, že vaše WiFi funguje správně. “
"Chcete se ujistit, že neplatíte dva účty," navrhuje Candice Klapman, agent Douglase Ellimana v Bostonu. "Při převodu předchozího účtu někdy existují nové pobídky a slevy pro pobyt ve stejné společnosti." Proto byste mohli zaplatit méně. “
"Čím déle počkáte, tím méně důvěryhodné mohou být jakékoli existující problémy na vině majitele," říká Kate Stoll, agent Sotheby’s International Realty v San Francisku.
A má bod: Pokud neprovedete hned žádné problémy, můžete za ně nést odpovědnost, až přijde čas na složení bezpečnostní zálohy. Nezapomeňte si uložit všechny fotografie nebo videa, která pořídíte pro případ, že je budete potřebovat pro budoucí použití.
"Pojištění nájemce pokryje odpovědnost, náklady na hotel po katastrofě, léčebné výdaje pro zraněné hosty a dokonce i kousnutí psa," říká Park.
