Každá položka na této stránce byla ručně vybrána editorem House Beautiful. Můžeme získat provizi za některé z položek, které jste se rozhodli koupit.
Je spravedlivé říci, že jsme uprostřed boomu renovace - takže redaktorka Joanna Saltz si povídala s odborníky po celé zemi (včetně designérů, architekta, dodavatele a stavitele), aby lépe porozuměli výšky... a minima.
Jo Saltz: Slyšel jsem z různých zdrojů v tomto odvětví, že nikdy nebylo tak nákladné postavit než právě teď. Proč?
Kiley Baun, Shophouse Design: Po nás ve Filadelfii máme právě teď obrovskou poptávku a máme ji i za posledních několik let. Je stále obtížnější najít lidi, kteří by mohli pracovat na vašem zaměstnání. Trápili jsme se dokonce i s rezervací stavitelů ročně. Myslím, že za posledních pár let, zejména po COVID, vzrostl větší zájem o design.
ALLIE HOLLOWAY
Dustin Ence, Dustin Brent Design + Build: Nejsem si 100% jistý, co to vede, ale naše domácí náklady na novou výstavbu se za poslední dva až tři roky téměř zdvojnásobily. Měli jsme pravdu kolem 150 $ za čtvereční stopu pro novou stavbu a v poslední době jsme byli kolem 300 $. A není to kvůli žádné jedné věci, kterou snadno poznáte, je to jen trochu v každé kategorii. COVID je toho součástí více než jedním způsobem: Nedostatek materiálu je, nedostatek pracovních sil. A tady v jižním Utahu, kde jsme měli docela štěstí prostřednictvím COVID, získáváme spoustu lidí, kteří přicházejí z měst a měst, která byla pod mnohem přísnějším uzamčením. A tak jsme rušnější než kdy jindy.
Jessica Pleasants, Godwin Rezidenční výstavba a POP architektura: COVID rozhodně ovlivnil ceny materiálů a dodavatelské řetězce. Takže nejenže je dražší kupovat věci jako dva ke čtyřem, ale také trvá déle, než si lidé tyto zásoby obstarají. A abychom zopakovali to, co řekla Kiley, skutečně existuje nedostatek kvalifikované pracovní síly. Určité zkušenosti a praktické znalosti, které jsou vyžadovány ke správnému provedení technické práce, jsou vzácné. Myslím, že to byla generační obměna. Je těžké získat dobrého instalatéra, je těžké získat elektrikáře, který ví, o čem mluví, a je také schopen komunikovat s majiteli domů, kteří jsou do těchto projektů velmi osobně a emocionálně investováni způsobem, který respektuje jejich investice.
Ball & Albanese LLC
Nina Cooke John, Studio Cooke John: To platí zejména, pokud jde o jemnou zakázkovou práci, ať už jde o zakázkovou skříňku, zakázkovou kovovýrobu nebo cokoli jiného. Musíte nejen najít lidi, kteří jsou dobří ve svých oborech, ale potřebují také dobré kreslíře, kteří dokážou udělat dobrou kresbu v obchodě, aby mohli být správně interpretováni. V řetězci existuje mnoho různých kroků, které nakonec mohou ovlivnit ceny tohoto vlastního zábradlí. Rozhodně však v poslední době byl velkým problémem právě získání přístupu ke skutečně skvělým řemeslníkům.
Jo: Je zajímavé, že jižní Utah a New York procházejí stejnou zkušeností. Pro ty z vás, kteří pracují v městských i venkovských oblastech, zaznamenáváte nárůst jedné nebo druhé?
Jessica: Myslím, že v metropolitní oblasti New Yorku určitě došlo k skutečnému exodu na místa jako Litchfield County nebo části New Jersey, kde možná lidé, kteří již měli v úmyslu přestěhovat se s malou rodinou, tento plán urychlili, nebo ti, kteří měli příležitost jít do sekundárního domu, nyní udělali, že jejich primární rezidence. A to mělo opravdu velký vliv na místní obchodníky a dodavatele v těchto malých městech, kteří nejsou zvyklí na příliv tolika lidí. V tomto druhu předměstí, nebo se tomu říká x městské oblasti, to znamená větší aktivitu v oblasti designu a konstrukce. A je ještě těžší přimět tyto kvalifikované dělníky nebo obchodníky, aby se zavázali k projektu. Jeden místní dodavatel zde nahoře prohlásil, že ve svých 18 letech podnikání nikdy nebyl rušnější.
Lisa Russman
Nina: Ano, v Montclairu v New Jersey bylo mnoho lidí, kteří opravdu rychle nakupují a stěhují se z města. Vidíme zde tedy totéž, protože také proto, že kdyby měli malý byt na Manhattanu, mohli by ho prodat a získat zde slušné místo, kde by mohli dobře vykonávat práci, ne? Kupují tedy nemovitost a pak se do ní nejen nastěhují, ale chtějí na ní pracovat ještě předtím, než se nastěhují. A je to stejné, co se týče místních dodavatelů, jsou to jen já si nemyslím, že jich je dost, kteří jsou kvalifikovaní na úroveň, kterou bychom chtěli by, aby pracovali na projektech, které bychom měli, takže říkáme, že víte, podívejte se, možná budete muset počkat tři měsíce, možná budete muset počkat šest měsíce.
Jo: Takže když všichni mluvíte o kvalifikované pracovní síle, jsem zvědavý, co hledáte.
Nina: Velmi často rádi používáme detaily, které se běžně nepoužívají. Pokud jsou tedy někteří dodavatelé zvyklí dělat věci určitým způsobem a dokonce ani nemusí nutně opravdu dobře číst výkresy, vypadají trochu a říkají: „ach, zábradlí; Udělám svůj zábradlí, “oproti dodavatelům, kteří se opravdu dostanou do detailů a dokážou pracovat s inovativními nápady, porozumět jim a vědět, jak je realizovat. Kromě toho chceme dodavatele, kteří skutečně předem naplánují celý projekt. Zvláště pokud provádíte renovace bytů, musíte předvídat, jaké by mohly být potenciální problémy. Jakmile sejdete zdi, může se objevit mnoho věcí, takže na začátku projektu musíte položit všechny opravdu skvělé otázky. Tímto způsobem můžete být připraveni na to, zda a kdy na místě něco přijde.
Rachel McGinn
Betsy Helm, Shophouse Design: Ano, je spousta lidí, kteří se na ty kresby podívají a pak si prostě udělají vlastní zábradlí. Máme své vyzkoušené a opravdové dodavatele a dělníky, kovodělníky. A když je nemůžeme použít, je to jen divoká karta, že se něco pokazí, pokazí se pořád. A my bychom jen chtěli spolupracovat s lidmi, kteří to dělají co nejjednodušší. A když tito lidé nejsou k dispozici, je to opravdu těžké a upřímné, jen zatlačíme naše projekty zpět, abychom těmto lidem pomohli dělat tu práci.
Jessica: Když mluvíme z pohledu dodavatele, 100% souhlasím s tím, že je to trochu divoká karta, když pracujete s někým, koho neznáte. Jak již bylo řečeno, myslím si, že je opravdu důležité mít při pokusech o rozvoj nových vztahů v této oblasti otevřenou mysl. Pro každého člověka, který se ukázal být zklamáním, můžete najít svého dalšího člověka s rockovou hvězdou. Takže si myslím, že proces prověřování je opravdu důležitý. Je také velmi důležité získat konkurenceschopné ceny projektu. Pro lidi, kteří se s námi snaží rozvíjet vztahy, jim vždy dáváme příležitost, za předpokladu, že mají jednu, mají relevantní pracovní zkušenosti, které nám mohou ukázat, a dvě, které mají Reference. Nechtěl bych, aby si myslel jakýkoli dodavatel nebo dokonce designér, nebudeme pracovat s nikým novým, protože musíte pracovat s novými novými lidmi. Pokud se chystáte na chvíli pobývat, ten, kdo řekne, že dělá podlahové šablony, odejde do důchodu a vy nebudete mít jinou možnost - budete muset najít někoho nového.
Dustin: Myslím, že se musíme zasazovat o to, aby to naše děti učily. Takový nedostatek je, zejména u mladých lidí. Moji subdodavatelé mi říkají, že jejich děti nemají zájem - ať už jde o pracovní morálku, nebo o to, že mají neustále v rukou technologii. A COVID myslím, že zveličuje, že jelikož jsme stále více před obrazovkami - ztrácíme své řemeslné zpracování.
DUSTIN ENCE
Jo: Absolutně. Myslím, že musíme tuto zprávu šířit. Naši čtenáři jsou směsicí designérů a majitelů domů, takže se chci zaměřit také na ty čtenáře spotřebitelů: Jaké věci podle vás majitelé domů při renovaci neustále přehlížejí?
Jessica: Myslím, že majitelé domů a možná i ti, kteří nejsou vedeni profesionály v designu, mnohokrát některé přehlédnou hotové specifikace a věci jako vodovodní instalace, vnitřní hardware, myslí si, že na to mají spoustu času rozhodni se. Ale ve skutečnosti ano, možná budete mít spoustu času se rozhodnout. Ale čím déle to trvá, než na to přijdete, tím dražší to bude z časového hlediska a tím méně konkurenceschopné jsou ceny od dodavatelů. Takže bych vždy povzbudil majitele domu, kohokoli, kdo prochází nějakým projektem zlepšení domácnosti, aby trávil tolik času jako oni jsou ochotni nebo by uvažovali o tom, že opravdu dokončí spoustu těch jemných detailů, které budou hrát při získávání projektu velkou roli Hotovo.
Jo: Myslím, že lidé jsou neustále překvapeni, kolik rozhodnutí je třeba učinit - a pravděpodobně největší hodnotou, kterou designér přináší, je pomoc při usnadňování všech těchto rozhodnutí.
Nina: Říkám ve stejném duchu, rozhodujte o věcech brzy, ale zejména při renovaci to jednou pochopte bude zahájena stavba, bude velmi pravděpodobně překvapení - zvláště pokud rekonstruujete starý dům.
Malea Ellett {m} maleaellett.com
Dustin: A k tomu si myslím, že se to pravděpodobně děje spíše na malé úrovni předělávání, nebo třeba kutilství, ale na inženýrství se asi nikdy nemyslí. Myslím, že někteří designéři by se mohli soustředit na design, více než na realitu věcí, zvláště pokud nebyli součástí stavby. Musíte myslet na konečný výsledek, kterého se snažíme dosáhnout, ale také na to, jak se tam dostanete.
Kiley: Naši klienti osobně nemyslí na věci, jako je inženýr, specialista na osvětlení, osoba AV, úpravy oken, které jsou zabudovány do domácnosti. To vše jsou obrovské cenové položky, které ve skutečnosti nejsou součástí pěkně jiskřivých věcí.
Jessica: Správně, a samozřejmě ne každý má rozpočet na najmutí AV designéra, tak odkud najdete rovnováhu designové profesionální stanovisko mezi pokusem dosáhnout všeho, co klient chce, a prací v rámci rozpočet?
Jo: Absolutně. Vždy chceme vzít v úvahu všechny rozpočty. Dobře, čas na bleskové kolo. Moje poslední otázka tedy zní: Čemu dáváte přednost, rekonstrukci nebo nové stavbě? A které byste doporučili majiteli domu při zahájení projektu?
Rachel McGinn
Betsy: Miluji výzvu a duši stávajícího domu. Rád vidím, co to může být. Existuje tolik existujících domů na velkém množství a trochu to snižuje naši stopu, abychom znovu použili něco, co tam už je. Líbí se nám výzva a druh naslouchání architektuře domu a stavění na tom.
Nina: Jsem zaujatý jako architekt, od základu mi dávám větší svobodu, abych mohl opravdu něco udělat, abych mohl velmi přesně reagovat na to, co tato rodina potřebuje. Vyžaduje to někoho se silnou vůlí, protože ne každý je tak odvážný, že vás s tím prostě nechá jít, ale myslím si, že nakonec získáte něco, co je skutečně šité na míru vám.
Dustin: Myslím, že vše záleží na projektu. Pro mě to musí být návrat života do staré významné budovy, která má buď dobrý design, nebo dobré řemeslné zpracování je úžasné, něco, co bude nadčasové. Pro mě osobně bych dal přednost něčemu od základu. Ale myslím si, že to musí zapadat do jeho přirozené krajiny, ať už je to městská nebo venkovská - něco, co není rušivé.
Kylie: Chystám se podvádět a říci obojí. Mám rád projekt, který má nějakou historickou rekonstrukci. Milujeme ten nadčasový charakter těchto starých domů, které zůstávají věrné tomu, čím jsou, ale dávají jim modernější využití. Jak již bylo řečeno, myslím si, že tyto náklady je někdy velmi těžké kontrolovat, a proto moje odpověď je, že základ se cítí celkově o něco jednodušší, protože je to někdy méně po částech. Z hlediska designu bych vždy raději provedl renovaci. z pohledu managementu bych se vždy rozhodl stavět od základů.
Jordan Matter
Jessica: Myslím, že spousta designérů a architektů by řekla, že je to na zemi, protože vám to dává skoro žádné omezení - nebe je limit z hlediska programu nebo estetiky. Ale osobně, pokud mám prázdné plátno, dostávám katatoniku. Takže rád pracuji s jakýmsi existujícím rámcem. Souhlasím, že z hlediska designu je nevázané s existujícími podmínkami ideální, nicméně si myslím, že vzhledem k současné situaci, pokud někdo uvažoval o změně, doporučil bych mu provést rekonstrukci, protože pokud jste již žili s prostorem, můžete bydlet s tím možná dalších šest měsíců, zatímco seřadíte všechny své kachny a ujistěte se, že máte na palubě dodavatele, který bude věnovat pozornost místo toho, abyste provedli novou konstrukci s časovou osou, která by mohla být trochu víc neposlušný.
Sledujte House Beautiful dále Instagram.
Tento obsah je vytvářen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e-mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.