Každá položka na této stránce byla ručně vybrána editorem House Beautiful. Můžeme získat provizi za některé z položek, které jste se rozhodli koupit.
Když slyšíme slovo YouTube, máme tendenci myslet na návody na líčení, hudební videa, komediální náčrty, virální zpěv senzace nebo dokonce domácí prohlídky, ale YouTube vám může uniknout ještě kvůli něčemu jinému mysl: prodej nemovitost. Jistě, při hledání nového bydlení se často díváme na stránky jako Zillow a Trulia, ale fotografie a texty nám mohou ukázat a říct jen tolik o domě - to je místo, kde přicházejí videa z YouTube. Prezentace výpisů na YouTube umožňuje realitním agentům, makléřům a agenturám propagovat jejich nemovitosti, aniž by museli platit za televizní reklamu nebo sociální mediální reklama, a pokud je dům obzvláště působivý nebo jedinečný, může se dokonce stát virálním, což vyvolá demografické údaje, které by to jinak nikdy neviděly výpis.
Jako licencovaný realitní makléř za posledních 14 let Nyasia Casey (která vlastní Nyasia C. na
Youtube, kde se může pochlubit více než 34 400 předplatiteli) chápe širší obrázek, pokud jde o využívání YouTube jako platformy pro seznamy nemovitostí. "Největší hodnotou je rozšířit publikum o lidi, kteří vám důvěřují, a proto vás osloví, až budou připraveni koupit, prodat nebo pronajmout," říká Dům krásný. „Pokud je konkrétní prezentovaná nemovitost zakoupena nebo pronajata z konkrétního videa, je to bonus, ale nikoli konečný cíl.“ Casey říká hlavním zaměřením jejího kanálu YouTube je vzdělávat a bavit - „nezačala to, aby přilákala klienty, i když to byl vedlejší produkt.“Tento obsah se importuje z YouTube. Stejný obsah můžete najít v jiném formátu nebo více informací na jejich webových stránkách.
Jak efektivní je tedy YouTube, když jde o skutečný prodej výpisů? S.J. Yun, manažer digitálního marketingu ve společnosti Daniel Gale Sotheby’s International Realty sdílí, že od té doby, co tato agentura začala používat YouTube již v roce 2017, „mnoho z nás výpisy byly prodány „neviditelné“, protože videa a virtuální 3D prohlídky umožnily firmě rozšířit jejich dosah globálně.
„Viděli jsme s ním hodně úspěchů, a to až tak, že jsme doslova ztratili počet a stalo se to jen běžnou součástí naší nabídky,“ říká Yun. A vzhledem k tomu, že to ovlivnila pandemie domácí lov—Včetně zvýšení poptávky po virtuálních představeních - se YouTube ukázal být ještě užitečnějším, než se původně myslelo. "Zejména během COVID-19, protože New York byl jedním z nejvíce zasažených států a nemovitosti nebyly považovány za." zásadní věc, lidé hledali způsoby, jak nakupovat pro své další domovy, zatímco se schovávali uvnitř, “Yun vysvětluje. „Videa s našimi nemovitostmi a virtuální prohlídky jim poskytly prostředky, jak toho dosáhnout. Udržovalo nás to v podnikání a umožnilo nám stále generovat příjmy během této doby, kdy tolik dalších nemohlo. Takže video je tu, aby zůstalo! “
Přechod na YouTube jako způsob propagace zápisů se ukázal jako efektivnější, než plánoval Nyasia Casey - už se nezobrazuje výpisy pro klienty, vzhledem k tomu, že je nyní „ovlivňovatelkou nemovitostí“, takže všechny dotazy, které dostává ze svých videí, odkazuje na jiné agenti. Zároveň však zdůrazňuje, že „každý agent může natočit jednoduchou videonahrávku domu a nahrát ji na YouTube. To je reklama. Když si vybudujete publikum sdílením informací, které ne vždy ukazují na prodej... to je marketing a branding. Věřím, že branding pokaždé převáží reklamu. “
Tento obsah se importuje z YouTube. Stejný obsah můžete najít v jiném formátu nebo více informací na jejich webových stránkách.
Další výhodou používání YouTube k inzerci zápisů je, že poskytuje lepší přehled o spotřebiteli - něco, co není možné pomocí tradičnějších forem reklamy. "Pokud se někdo dívá na tiskovou reklamu v metru, inzerent neví, jak dlouho někdo trvá." zírali na to, ať už šli do telefonu, aby to vyhledali, měli na to dotaz nebo dokonce udělali nákup. YouTube může, “říká Yun. „Analytika a sledování, které nám poskytuje, je velmi klíčové, aby nám pomohlo pochopit, co spotřebitelé a naši klienti chtějí. V lepším i horším případě vám řekne, jak dlouho to lidé sledovali, a využitím dalších digitálních nástrojů vám [řekne], pokud jste si díky tomu vytvořili vztah s divákem. Otevírá vám zcela nový svět přímého marketingu, protože můžete v podstatě vytvářet nová videa, která okamžitě uspokojí jejich zvyky, s přímou zpětnou vazbou. Samotný systém komentování vyplácí dividendy. “
Z pohledu diváka tato videa také přitahují atraktivní nakupování oken. I když právě nejste na trhu s novým domovem, sledování těchto videí je skvělý způsob, jak splnit vaše touhy po inspiraci v designu, aniž byste museli opustit domov - počítejte s námi!
Sledujte House Beautiful dále Instagram.
Tento obsah je vytvářen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e-mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.