Jako výrobky, které jsme vybrali? Jen FYI, můžeme vydělat peníze z odkazů na této stránce.
Koupili jste tedy okouzlující starý dům a na vnější straně je všechno, z čeho jsou vaše sny vyrobeny. Krásné architektonické detaily, úžasné dřevo, okna z barevného skla... Jak jste měli takové štěstí? Ale pak vypadáš hlouběji. Povrchní nadace? A jé. Krátkodobé poškození? Yikes. Ugh, ošklivá kuchyně, se kterou prostě nemůžeš žít.
Pokud máte pocit, že čelíte více problémům, než je správné, může se vám na mysli slovo „renovace“, ale první otázka zní: Kde začít? Zadejte Frank a Sherry Fontana, manželské duo za FYI show, Downtown ShabbyDowntown Shabby. Frank, odborník na renovaci domů a návrhář interiérů celebrit, a Sherry, samouk DIY znalec, se starají o starší domovy a záchranují je z různých stavů narušení. Takže tam určitě byli. Zde jsou jejich tipy, na co byste se měli zeptat, než začnete kopat.
Richard Knapp
"Kromě správy rozpočtu spravujte svá očekávání, “varuje Sherry. Její nejlepší rada: Mít realistický výhled na proces a stanovit měřítka pro všechny fáze.
"Měli byste také mluvit s lidmi, kteří již dříve prošli renovací, “dodává Frank. Očekáváte-li příliš mnoho, příliš brzy se lidé dostanou do hlavy a mohou způsobit napětí - u vašeho manžela nebo rodiny a profesionálů, které najmete. A nepodceňujte náklady na renovaci. "Vždy si připněte o 30% více, než si myslíte, že utratíte," říká Frank."Pravidlo: Kuchyně a koupelny přinášejí největší návratnost vaší investice, “říká Sherry. "Ale nikdy nezanedbávám vchody a stropy." První dojmy jsou všechno, dodává Frank. Pokud tedy máte omezené finanční prostředky, ponechte je na vrcholu seznamu.
Richard Knapp
Většina majitelů domů si myslí, že to dokážou všechno. „Vyzývám první časovače, aby zůstali ve své zóně pohodlí,“ říká Sherry. Věci jako instalatérské a elektrické by měly být ponechány na profesionály a před zahájením jakékoli obnovy byste se měli vždy podívat na povolení a městské kódy. Nedodržení stavebních pravidel ve vašem státě může vést k velkým osobním a finančním bolestem hlavy.
Reno je velké dobrodružství. „Vztahy jsou všechno. Se svými dodavateli se seznámíte - nechte je do svého osobního prostoru a trávte s nimi spoustu času, “varuje Sherry. Když vyhodnocujete vyhlídky, zeptejte se dodavatele, zda má licenci (pokud to váš stát vyžaduje). Některé státy nevyžadují licencování generálních dodavatelů a to je v pořádku - to neznamená, že jsou špatní, pokud nejsou. A také požádejte o doklad o pojištění, podívejte se na portfolio předchozích prací a na doporučení klientů, kteří se mají kontaktovat.
Richard Knapp
Když se díváte na vše, co je třeba opravit, Sherry navrhuje, abyste pečlivě posoudili strukturální prvky domu - integrita nosníků, nosníky a základy by měly být vaší nejvyšší prioritou. Poškození plísní a vody jsou velká problémová místa. Plíseň může způsobit vážné respirační problémy a dlouhodobé zdravotní účinky, nebude-li správně ošetřena. „Řešení úniků na jakékoli úrovni domu je zásadní a mělo by se to udělat rychle,“ říká. Hledejte také známky nechtěných tvorů, varuje Frank. Kromě věku mohou věci jako termiti, myši, mývalové a další nechtění hosté přispět k poškození, nepořádku a choroboplodným zárodkům, které by si neměly najít cestu do vašeho domova.
Pokud jde o opakování pokojů, nejde jen o stanovení moštů. Je to také o upřednostňování vašich tužeb. Sherry říká, že kuchyně jsou její nejoblíbenější, protože je vášnivým kuchařem. "Frank přinese styl do kuchyně, zatímco já budu přinášet funkci našim návrhům," říká. „Každá rodina, pro kterou navrhujeme, má své vlastní potřeby, takže proces objevování je zábavný. Strávíme s nimi čas v jejich kuchyni a sledujeme individuální potřeby každého člena rodiny - pak to oživíme. ““
Ale nekončí to. „Rádi si děláme pokoje,“ říká Frank. "Jsme romantický pár a máme pocit, že pokud pár nemá ložnicový prostor, který vyvolává." vášeň, romantika a útěk - nenabádalo by je, aby tyto věci našli samy vztah."
"Nejsme jen designéři - můžeme být také odborníky na vztahy!" vtipy.
V sobotu 15. října v 10 hodin se nalaďte na „Downtown Shabby“. ET na FYI. Pro více informací navštivte www.fyi.tv