Licencovaní dodavatelé dělat projekty běžet hladce. Viděli, jak se některé katastrofické kutilské projekty pokazily a jak se zhoršily vrhli se, aby zachránili den. Ale někdy to nejde tak hladce vlastní domů nebo na projektech, u nichž se očekávalo, že budou přímé. Zde je sedm tvrdě získaných lekcí od dodavatelů, které můžete použít ve svých vlastních projektech.
"Zdá se, že to děláme pro renovace všech ostatních, ale měli jsme mnohokrát, když jsme neplánovali naši." rozpočet na naši osobní renovaci, a nakonec jsme utratili mnohem víc, než jsme čekali, “ říká Yvonne Johnson konstrukčního a renovačního týmu, Rekultivovaná Karma v Marietta ve státě Georgia.
Ballparking to může znamenat, že vyrazíte mnohem víc, než byste se posadili, abyste zjistili, kolik přesně jste ochotni utratit za každou část projektu. Mít podrobný rozpočet také znamená, že pokud budete chtít, můžete lépe přemísťovat peníze za shluky náhodou najdete něco, co se vám líbí - například řekněme, úžasné vlastní svítidlo nebo vintage dráp vana.
Chris Johnson z Rekultivovaná Karma říká, že je třeba mít vždy na pozoru před velkým projektem s krátkou lhůtou - zejména pokud je blízko prázdnin. Mohou nastat nepředvídané problémy, život by mohl být zaneprázdněn a vy byste nechtěli přijít na to, jak uspořádat večeři díkůvzdání ve stavební zóně.
"Štědrý den a den jsme strávili několik let nahoře oslavou na podlaze v podkroví našeho syna, zatímco naše hlavní kuchyň a obývací pokoj byly roztrhané od podlahy!" on říká. Stejnému osudu se vyhněte tím, že naplánujete renos s dostatkem času do prázdnin.
Když už mluvíme o roztrhaných podlahách: „Pochopte, že pokud měníte rozvržení svého domu, může to ovlivnit vaše podlahy,“ radí Chris Johnson.
Říká, že když odstraňujete zeď, rozšiřujete dveře nebo odstraňujete kuchyňské skříňky, mějte na paměti, že pod těmito prostory nemusí být podlaha. To se stalo Chrisovi a Yvonne v jedné z jejich prvních renovací domů.
"Nikdy jsme ani nenapadlo, jak by trhání zdi mezi naší kuchyní a obývacím pokojem ovlivnilo naše podlahy," říká. "To se stalo velkým výdajem, který jsme nečekali."
"Také jen skutečnost, že otevíráte zeď, aby se dva prostory cítily jako jeden - cítí se méně." jeden nový krásný prostor, když je v jedné části nového prostoru dlažba a ve druhé tvrdé dřevo, “řekl dodává.
Yvonne Johnson varuje, že zejména během současné pandemie se zdá, že materiály vycházejí ze skladu rychleji, proto zkontrolujte, zda Všechno materiály, které potřebujete pro renovaci, jsou skutečně skladem.
Pokud plánujete ve vašem domě provést dvě oddělené renovace se stejnými materiály, jako je odpovídající dlaždice, umístěte jednu velký řád namísto dvou samostatných v různých časech, aby nedošlo k variaci nebo riziku, že konkrétní dlaždice bude ukončeno.
A nezapomeňte si objednat nadměrné obklady a dlažby. "Často trvá asi týden, než si objednáte nové dlaždice a nyní jste v polovině rekonstrukce koupelny a musíte se zastavit a počkat týden na další dlaždice," říká Yvonne. Navrhuje objednat 10 procent nadměrného množství pro podlahy a 10 až 15 procent pro dlaždice.
"Když pracujete s mramorovou dlaždicí, nejprve ji položte, než nainstalujete, abyste zjistili, že barevný vzor je příjemný pro oko," radí Yvonne. Říká, že mramor se velmi liší barvou a má několik různých vzorů.
"Rozložením před instalací to pomáhá eliminovat umístění příliš mnoha tmavých nebo světlých kusů nebo dvou odpovídajících kusů vedle sebe v jedné oblasti," říká. Je mnohem jednodušší přeskupit, než lepidlo udělá vstup!
Mustafa Guner, zakladatel společnosti TX Project Management & Construction v Houstonu v Texasu říká, že výběr barvy může znít jako nejjednodušší úkol v kontrolním seznamu renovace, ale pokud vyberete špatný druh lakování pro povrch, který malujete, bude to frustrující opakování.
"Každý povrch je jiný a neví, který lak použít, způsobí, že vlastník / dodavatel znovu provede lakování, kde se náklady snadno zdvojnásobí," říká.
Řekl, že klient rozhodl, že dveře do kapsy (místo běžných dveří) mezi ložnicí a koupelnou budou hezké, a esteticky se shodli. Renovace střeva však rozhodla jinak.
"Uvědomili jsme si, že budova měla všechny vodní stoupačky na další tři patra protékající touto zdí, a nemůžeme přesměrovat vodovodní potrubí," říká. Takže pro ně žádné dveře do kapsy! Když to zjistíte, než se rozbijete do zdí, ušetříte spoustu peněz (a obří bolesti hlavy).
Při rekonstrukcích vždy bude překvapení, ale s těmito sedmi věcmi na paměti, doufejme, můžete ušetřit trochu času, peněz a stresu na svém dalším projektu.