Před koronavirem pracovala Erin Miller ve své domácí kanceláři v Centennial v Coloradu. Její úloha při úpravách kopií a rozvržení dokumentů vyžaduje velký stůl, který pojme dva monitory a soubory projektu. Takže na jaře, když její manžel začal pracovat také z domova, se náhle cítil stísněný prostor.
Najal Millera Studio Shed, výrobce bytových jednotek na klíč v Boulderu, aby vytvořili vlastní dvorek o velikosti 10 '16'. Nebyly zbořeny žádné zdi kvůli přepracovanému domu a v Millerově případě nebylo pro přistavení dvorku vyžadováno žádné město, protože její nová samostatně stojící domácí kancelář je pod 200 čtverečních stop. (Povolovací požadavky se liší v závislosti na obci).
Doplňkové bytové jednotky - které prošly monici byty babičky nebo zeťové soupravy - získali v posledních několika letech popularitu. Splnili několik účelů: Dostupná řešení bydlení, soukromá apartmá pro domácí hosty, umělecká studia pro kreativní typy. Nyní, uprostřed pandemie, odborníci na přestavbu zaznamenávají zvýšený zájem o ADU. Tentokrát, lidi
opravdu opravdu potřebují vyhrazené kancelářské prostory, aby si mohli udržovat určité zdání rovnováhy mezi pracovním a soukromým životem ve světě, ve kterém jsou domy kanceláří, garáže jsou tělocvičny a kuchyně jsou homeroomy. Domácí experti předpovídají, že ADU by mohly být řešením dalších problémů, které představuje COVID-19, když přehodnocujeme funkčnost našich obytné prostory.Vzhledem k tomu, že na jaře a v létě narušil koronavírus pracovní a školní rozvrh, běží Studio Shed na o dvojnásobku původních předpovědí společnosti, říká Jeremy Nova, spoluzakladatel a tvůrčí studio Shed ředitel. Ceny za ADU se liší, ale jeho studiové modely v jedné místnosti začínají na zhruba 10 000 $ a některé mohou být nainstalovány do jednoho týdne.
"Poptávka byla opravdu vysoká a vypadá to, že bude pokračovat, protože lidé vymýšlejí nejlepší způsoby, jak si poradit s mnohem více času doma," říká Nova.
GreatBuildz„Služba dohazování, která spojuje majitele domů s prověřenými generálními dodavateli, také zaznamenává prudký nárůst poptávky po ADU a konverzi v garážích,“ říká spoluzakladatel společnosti Paul Dashevsky. Jen v Los Angeles probíhá 15 000 těchto typů projektů, což je důsledek omezení uvolňování ADU v Kalifornii, která byla urychlena pomocí COVID-19.
Poptávka po ADU není hnací silou pouze domácích kanceláří. Jak školy prodlužují uzávěry do pádu nebo experimentují hybridní rozvrhy, Nova říká, že vidí zájem o vyhrazené vzdělávací prostory pro děti, které mají místo ke studiu a zaměření. Dashevsky také říká, že někteří zákazníci mají obavy z dlouhodobé bezpečnosti stárnoucích rodičů. Budování ADU umožňuje lidem ubytovat své rodiče namísto spoléhání se na zařízení pro bydlení seniorů, kde může být návštěvnost omezena.
„ADU poskytují příležitost shromáždit generace rodiny na jednom místě, přičemž si každá z nich může udržet nějaký smysl soukromí - ve věku COVID to podporuje trend mladých lidí opouštějících drahá města, aby se vrátili zpět se svými rodiči nebo prarodiče, “říká Melanie Turnerová, ředitel rezidenčního designu pro Pfau Long Architecture, rezidenční studio Perkins & Will. "[Přicházejí], aby pomohly s péčí o děti, protože se ukrývají na místě a pracují vzdáleně.
"Rychlý hovor na místní stavební úřad může na tyto otázky obvykle odpovědět a trochu plánování vám může ušetřit spoustu času po silnici," říká Nova.
Další věci, které je třeba zvážit: Má vaše HOA omezení? Jaký druh povolení je ve vašem městě vyžadován? Na jaký typ financování se můžete kvalifikovat?
Pro Millera byla její dvorní kancelář postavena za dva měsíce a pro stavbu se rozhodla pro instalační pracovníky s certifikací Studio Shed. Společnost také pomohla zajistit, aby dodavatel položil základnu, provozoval elektrické vedení a internetový kabel, vypracoval možnosti vytápění a chlazení a přidal na přední verandu. Dokončuje výzdobu interiéru, ale má asi 80 metrů čtverečních navíc, které hodlá vybavit pohovka, židle a koberec, který lze použít jako flexibilní prostor pro čtení, relaxaci a návštěvu s přáteli během práce hodin.
"Mým největším problémem je zabránit mým dvěma mladistvým v pokusu o převzetí vesmíru - myslí si, že je to opravdu." v pohodě a pravidelně nabízejí návrhy, jak by se oni a jejich přátelé mohli ráda zúčastnit, “Miller říká.