Pokud jste viděli některé z takzvaných "Prolévá" Díky tomu, že jste v poslední době dělali vlny online, možná jste se také rozhodli, že malý soukromý prostor ve vašem dvorku je právě to, co váš život chybí (bez ohledu na hloupé jméno pro tyto struktury).
Pro mě se odvolání vrací do dětství. Vzpomínám si na výrobu a zdobení klubovny se svým malým bratrem, když jsme byli děti. Teď, když jsme udělali, začali jsme u našeho venkovského domu s bývalým kuřecím mechem a moje inscenace sestávala většinou z mléčných beden, ale poté, co jsme byli vyloučeno z klubovny chlapců z okolí v našem posledním rodném městě, protože - eww, já jsem byla dívka - jediné, na čem záleželo, bylo, že to bylo těžit.
Lákadlo je dodnes silné. Co je lepší než malinké místo, abyste si vytvořili svůj vlastní, daleko od domácích prací a povinností (a otevřeného konceptu) každodenní domov, kde můžete sledovat, co je vaše vášeň, ať už je to meditace, svařování, macramé nebo, já nevím, šunka rádio? Rád bych osobně měl čtyři stěny a střechu věnovanou jen psacímu prostoru. Ooh, nebo bourbonská degustační místnost! Je zábavné, když je prostor malý, možnosti se zdají být neomezené.
Ale vložte zvukový zvuk. Než půjdete všichni Michael Pollan budování vlastního místa, pravděpodobně budete mít skličující detaily. Ignorujte je na své nebezpečí: Mluvím o územních zákonech a povoleních a otázkách, které musíte položit přímo z brány.
Zatímco tam nebyl nikdo, kdo by se staral, když pár dětí přeměnilo kuřecí bednu na klubovna, můžete se vsadit, že oči sledují, pokud se rozhodnete postavit další Pinterest hodnou kůlnu váš majetek. A pokud nemáte všechna příslušná oprávnění, dostanete upozornění na zastavení práce rychleji, než můžete říci „prolila“. Co když už je hotovo a zjistili jste to? Tento Populární článek z mechaniky nedává to nejistě (důraz na důl):
Existuje běžná mylná představa, že stavební povolení jsou vyžadována pouze pro přístřešky větší než 100 čtverečních stop (nebo nějaké jiné libovolné velikosti). To prostě není pravda. Musíte požádat o stavební povolení bez ohledu na velikost boudy a existují tři velmi dobré důvody.
Nejprve bude inspektor městské budovy chtít zajistit, aby kůlna byla postavena tak, aby kódovala nezapadne do země, nezpůsobí katastrofální kolaps střechy, ani se nepropálí silným větrem. (Pokračujte a smějte se, ale všechny tři incidenty se vyskytují stále.)
Za druhé, úředníci města budou muset schválit navrhovanou stavbu, aby se ujistili, že nezasahuje do mokřadů, nesedí nad septickým systémem ani nenarazí na hranici pozemku.
A konečně, pokud postavíte přístřešek na svůj majetek, aniž byste nejprve získali stavební povolení, může vás město přimět k přesunutí přístřeší, nebo dokonce ji úplně sundej.
Pravidla se budou v jednotlivých městech značně lišit (a divoce), a nejen, že vaše místní vláda bude mít pokyny, ale máte asociaci vlastníků domů? Nebo žijete v historické památkové rezervaci? (Dělám to a nemůžu se dotýkat nic z vnějšku svého domu nebo na svém majetku bez povolení, které může nebo nemusí být udělena ani po náročném procesu kontroly.) Můžete dokonce zjistit, že bouda není povolena tam, kde žít.
Pokud si to je povoleno, existují určitá omezení. Například když jsem zkontroloval brožuru „domovského domu pro povolení majitele domů: garáže / vedlejší budovy“ v mém městě, zjistil jsem:
Struktury „příslušenství“ větší než 200 metrů čtverečních vyžadují před zahájením výstavby stavební povolení. Mezi ně patří i jejich požadavky „Oddělená garáž vzdálená 3 metry nebo blíže k primární konstrukci vyžaduje zevnitř sádrokartonovou úpravu. Konstrukce blíže než 5 stop od linie vlastností budou mít požadavky na požární odolnost na stěnách a převisech / okapech. Konstrukce příslušenství musí být nejméně 5 stop od zadní linie vlastností a nejméně 2 stopy od vedlejší linie vlastností. Nejsou povoleny ve dvoře. Parkovací přístup musí být zajištěn z uličky, je-li k dispozici. Konstrukce doplňků se nesmějí kombinovat tak, aby byly větší než plocha pro tisk chodidel v hlavní budově. Konstrukce příslušenství nesmí být vyšší než 24 stop nebo hlavní dům, podle toho, co je nižší. Doplňkový apartmán nad garáží nebo kdekoli na místě vyžaduje povolení k podmíněnému použití. And, chlapče, potom získat jednu z nich Mohu vám říci, že je to nákladná a časově náročná plechovka červů, která vyžaduje hromady papírování, oznámení o sousedství a schůzky, znamení ve vašem dvoře a veřejné územní slyšení.
Jsou vaše oči ještě zasklené? Musíte se také ujistit, že se vše dělá pro kódování, a potvrdit, že neblokujete žádná věcná břemena (přístup k nemovitosti pro něco jako nástroje). Předtím, než se budete moci přihlásit, budete samozřejmě potřebovat plán stránek zobrazit všechny strany struktury označující výšku budovy od dokončené třídy, vnějších povrchů a výstupních součástí - dveře, okna, sloupky, sloupy a vzít na vědomí: Plány, které obsahují opěrnou zeď (4) nohou vysokou nebo vyšší…, musí mít pečeť a architekta nebo inženýra zaregistrovanou v stát… Mohou existovat zvláštní podmínky, které také vyžadují dodatečné stavební dokumenty připravené registrovaným vzorem profesionální. Jo a nezapomeňte na inspekce ve fázi založení a rámování a na závěrečnou inspekci.
Nevím o tobě, ale vzdal jsem se, než jsem to udělal uprostřed toho žargonu. To neznamená, že nemůžete mít své vlastní místo. Nejprve udělejte svůj výzkum. Podívejte se na webové stránky místní samosprávy v oddílech územního plánování a stavebního povolení, nebo ještě lépe, zavolejte je a požádejte je, aby vás seznámili s požadavky a kroky. A nezapomeňte: Ne všechno, co vidíte na Pinterestu, se může splnit.
