73% Afroameričanů řekl, že to neměli
nouzové prostředky na pokrytí tří měsíců výdajů.
Každá položka na této stránce byla ručně vybrána editorem House Beautiful. Můžeme vydělat provizi za některé položky, které se rozhodnete koupit.
Pokud plánujete výstavbu dvorku - nebo „babičkového bytu“, jak se říká v Austrálii - vyjměte stránku z této knihy australské matky a najměte si společnost, která ji postaví. Investice, zjistila, stojí za to.
Ira Bazika je milující svobodná maminka se dvěma dospělými dětmi, které letěly po bedrách. Před dvěma lety koupila dům, který jej chtěl proměnit v investici po silnici. Rozhodla se koupit starší dům, než nový, aby získala nemovitost s větším počtem pozemků a možností obnovy. Také chtěla investovat do nemovitosti, která by mohla poskytnout další příjem na splacení její hypotéky.
Bazika se nepovažuje za důvtipného D.I.Y, takže získala odborné znalosti V domě Granny Byty, společnost se sídlem v australském Sydney. „Od konzultace na místě až po návrh, schválení a konstrukci to bylo snadné,“ řekla. Podle Baziky byli zaměstnanci - včetně stavitelů, rypadel, projektantů, inženýrů, zedníků, elektrikářů a projektových manažerů - během procesu nezbytní. Její jedinou starostí bylo to, co by mělo mít kuchyňské desky.
„Doporučili několik návrhů, které vyhovují nemovitosti, oblasti a velikosti půdy,“ říká Bazika. Je důležité si uvědomit velikost prostoru, se kterým musíte pracovat, a také to, jak to ovlivní vzhled hlavního domu. Bazika si vybrala podobnou barevnou cihlu a střechu jako hlavní dům, protože nechtěla, aby zvláštní struktura vypadala z místa na pozemku.
Odtamtud dostala odhadovanou cenu a výběr - mnoho z nich. Podle Baziky si mohla vybrat uspořádání kuchyně, podlahu, lakování a další. „Bylo to jako nakupovat z katalogu,“ řekla. Společnost představila výběr vzorů, ze kterých si mohla vybrat, což jí pomohlo při rozhodování o nejlepším rozvržení.
Jakmile měla návrh, Bazika požádala o schválení místní radu (v Austrálii je to povinné - zkontrolujte místní) vládní nařízení před zahájením projektu), poté podepsala smlouvu na výstavbu domů Fair Trade a organizovala ji domů záruka majitele.
O několik dní později byl její projekt naplánován: Společnost objednala materiály a začala vykopávat. „Jejich slibem je postavit byt za 12–16 týdnů,“ říká Bazika. Její babičkový byt byl dokončen za 12 týdnů, ale nebylo to tak hladké plachtění, jak očekávala - stejně jako u jakéhokoli stavebního projektu musí vzniknout nepředvídané situace.
Během výkopu stavitelé objevili, že Bazikova dešťová voda nedosáhla požadavku na cestu. To ji nakonec stálo víc, než se očekávalo, protože rypadla musela věnovat více času a práci, aby splnila požadavek.
I přes škytavku na cestě, Bazika řekla, že pokud se příležitost znovu objeví, použije na vybudování babičkového bytu společnost. „Návratnost je mnohem vyšší než investice do jednotky, protože babiččino byty mohou být mnohem levnější a příjem z pronájmu je vyšší,“ říká. Podle Baziky, jakmile byla babička dokončena, se společnost proplašila na jednu závěrečnou kontrolu, testování spotřebičů, elektrických funkcí a důkladného vyčištění, které zajistí, že byt bude připraven přivítat svou novou nájemci.
Všichni řekli, Bazika utratila za projekt kolem 121 000 AUD (což odpovídá 83 000 USD), ale dokázala zdvojnásobit svůj příjem s nájemným Airbnb. Tento příklad inteligentního bydlení a životaschopných investic roste, zejména mezi dospělými v důchodu. Jako jediná maminka našla Bazika tento typ investice výhodnější než udržování bytové jednotky. Nejen, že je její babičkový byt ziskový, ale nakonec, pokud bude potřebovat druhý domov pro svou rodinu nebo přátele, má jeden připraven jít.
Sledujte House Beautiful on Instagram.
Tento obsah vytváří a udržuje třetí strana a na tuto stránku se importuje, aby uživatelům pomohl zadat jejich e-mailové adresy. Další informace o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.
Tato sekce komentářů je vytvořena a udržována třetí stranou a importována na tuto stránku. Možná budete moci najít více informací na jejich webových stránkách.