Nic z toho nemůže změnit atmosféru místnosti dřevěné podlahy. Díky celé řadě druhů dřeva jsou barvy a povrchové úpravy prakticky neomezené možnosti pro navrhování teplého a příjemného domova. Ale když přijde čas na prodej, podnítí vaše volba v tvrdých lesích válku mezi kupujícími - nebo to bude důvod, proč se váš dům trhá?
Podlahy z tvrdého dřeva jsou velmi odolné, vydrží déle než většina manželství a jsou obnovitelné. A přesto existuje několik důvodů, proč je kupující mohou vypnout. Ahead, najít čtyři způsoby, jak by mohly být zpomalení prodeje vašeho domova.
„Kuchyně a koupelny s tvrdým dřevem mohou být odtokem; pro tyto oblasti je často preferován mramor nebo jiný odolný materiál, “říká Jamie Safier, agentka Douglas Elliman Real Estate v New Yorku.
"Tyto oblasti musí mít odolnou podlahu, která odolá jakémukoli skvrnám, opotřebení nebo vlhkosti," říká Melandro Quilatan, prezident a spoluzakladatel společnosti Tomas Pearce Design interiéru. "Doporučuji pružný vinyl nebo trvanlivé dlaždice jako inteligentní investice pro podlahy v těchto oblastech domu."
Pokud jste chaotický nebo vášnivý kuchař, návrhář z Atlanty Beth Brownová souhlasí s tím, že dlaždice jsou lepší volbou pro kuchyni. "Ale pro většinu lidí jsou tvrdá dřeva v kuchyni v pořádku, pokud nenecháte rozlité sedět na podlahách," říká. "Navrhuji také běžce - i venkovní koberec - v kuchyni pod dřezem a myčkou, abych vám pomohl s případným únikem."
Kromě rozlití času v lázních může mít opotřebení dětí a domácích zvířat škodlivé účinky na tvrdá dřeva v domácnosti.
"Nemám tendenci doporučovat podlahy z tvrdého dřeva pro domácnosti, které mají malé děti nebo domácí mazlíčky - nebo obojí - protože masivní podlahy z tvrdého dřeva se mohou snadno a snadno poškrábat," říká Quilatan.
Měkčí lesy jako jedle a borovice jsou běžné ve starších domovech. Joan Slaughterbeck, majitelka Slaughterbeck Podlahy v Campbell v Kalifornii říká, že tyto druhy jsou náchylnější k promáčknutí a poškrábání, což je pro některé kupující nevýhodou. Přednost se dává tvrdším dřevům, jako je dub.
"Zatímco dub je velmi tvrdý a je průmyslovým výrobcem podlahy, existují i jiné druhy, které jsou mnohem těžší," říká Slaughterbeck. "Skvělé moderní možnosti jsou mimo jiné brazilská třešeň, Hickory, brazilský kaštan, buk nebo bříza."
„Kontinuální podlaha je klíčová; není nic horšího než nasekaný vzhled s různými lesy v každé místnosti, “varuje Dolly Hertz, makléř se společností Engel & Völkers v New Yorku.
Ale jakou skvrnu si vybrat? Brown říká, že barva dělá velký rozdíl. „Lehčí skvrny skryjí škrábance, ale pokud nejsou rychle vyčištěny, mohou ukazovat skvrny, zatímco tmavší skvrny skryjí skvrny, ale škrábance se zobrazují snadněji,“ říká. "Mám sklon doporučit zlatou skvrnu - něco uprostřed."
"Není pochyb o tom, že dnešní kupující upřednostňují dům nebo byt s podlahami z tvrdého dřeva," říká Hertz. To však neznamená, že jsou ochotni za tuto funkci platit více. „Zatímco návratnost investic za úsilí o jejich instalaci je skromná přidaná 2,5% prodejní ceny, kupující upřednostňují hotové vzhled souvislých dřevěných podlah, takže se necítí tak ohromeni množstvím práce, kterou musí před přesunem udělat v."
Předpokládejme, že váš domov nemá tvrdé dřevo - nebo ho nemáte všude? Měli byste dojít a koupit je, pokud je váš domov na trhu? "Je stále přijatelné ukázat v ložnici domov se kobercem ze zdi na zeď, pokud jsou čisté a v dobrém stavu," říká Hertz.
"Mnoho majitelů domů považuje podlahu z tvrdého dřeva za jednoduchou, klasickou položku, která může svým sídlům přidat designový vkus i prodejní hodnotu," dodává Quilatan. "Je to univerzální varianta podlahy, která může do domu přidat teplo, osobnost a eleganci."