Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Trávíte tento čas navíc doma rozprášením vašeho domu? Od aktualizace kuchyňských skříní lízáním barvy až po výměnu unaveného vzhledu koupelna funkce, tZde je několik chytrých způsobů, jak můžete aktualizovat svůj prostor na základě rozpočtu a zvýšit hodnotu vašeho domu v procesu.
Nový výzkum od My Tool Shed identifikoval některé jednoduché a cenově dostupné změny, které mohou zvýšit hodnotu vašeho domu až o 50 000 GBP. Vzhledem k tomu, že většina těchto nízkonákladových změn je méně než 100 GBP a úkoly, které můžete udělat sami, se ukázalo, že přidání hodnoty tisíce k vaší nemovitosti nemůže být snazší.
Ať už hledáte prodat svůj domov tento rok, nebo chcete aktualizovat svůj majetek během uzamčení, aby byl svěží a moderní, podívejte se na tyto triky vydělávání peněz níže...
Inteligentní domácí zařízení a produkty, které nabízejí bezproblémovou integraci, mohou majitelům domů pomoci dálkově ovládat domácí systémy, modernizovat denní rutiny a zjednodušovat domácí úkoly. Konkrétně by inteligentní vylepšení úspory energie mohly pomoci zvýšit hodnotu vaší nemovitosti v průměru o 14 procent. V některých částech Anglie by to podle a
vládní publikace.Výzkum zjistil, že vylepšením certifikátu energetické náročnosti nemovitosti (EPC) z pásma G na E nebo z pásma D na B by mohlo do prodeje přidat více než 16 000 GBP. cena průměrného britského domu. Pro ty, kteří prodávají dům na severovýchodě, může tato zvýšená energetická účinnost dokonce vidět tento nárůst o více než 25 000 GBP.
EonerenGetty Images
My Tool Shed vysvětlují: „Nárůst hodnoty je způsoben tím, že noví majitelé domů chtějí domy, které jsou energeticky účinné, potvrzené různými průzkumy bydlení.“
Modernizace může být tak jednoduchá jako energeticky účinné kuchyňské spotřebiče, LED diody a sprchová hlavice s účinnou vodou. Navštivte Energy Saving Trust pro více informací.
Rosemary CalvertováGetty Images
A předchozí studie zjistili, že lovci domů potřebují jen 10 sekund, aby se rozhodli, zda mají rádi nemovitost nebo ne - takže prezentace vašich vnitřních a venkovních prostor je skutečně klíčová.
Výzkum prováděný zahradnickými odborníky, McGregora realitní agent Emoov.co.uk, zjistil, že dobře udržované zahrada může přidat k hodnotě vaší nemovitosti až 5 000 GBP. Mezi klíčové faktory, které by mohly zvýšit vaši hodnotu domu, patří:
• Sekání trávy: Nadměrně vyrostlá tráva může být pro majitele domů vypínáním po zahradě. Je to rychlá věc, ale sekání trávníku může mít obrovský rozdíl.
•Barevné rostliny: Světlý a dobře udržovaný květinový záhon upoutá pozornost.
• Ořezávání živých plotů a keřů: "Úhledně, mohou výrazně omezit přitažlivost obrubníků a v současné době jsou více na trendu než ploty a zdi," vysvětlují.
• Dopřejte čisté terase: Rychlé mytí vaší terasy může mít velký vliv na váš venkovní prostor.
• Vytáhněte plevele:Před prohlížením domu odstraňte ošklivé plevele. Pokud dáváte své zahradě člověka, rozhodněte se pro spoustu krásných rostlin a keře.
Související příběh
Kde koupit rostliny online
Jacky Parker PhotographyGetty Images
Podle statistik zveřejněných v 2018 Zpráva o dopadu na přestavbu od Národní asociace realitních kanceláří (NAR) se odhadované náklady na péči o stromy pohybují kolem 1 670 GBP - z čehož 100% hodnoty je získáno, když kupující prodávají své domovy. Předtím, než uvedete svůj dům na trh, dejte své malé stále zelené stromy na zahradě uklizené: se správnými nástroji to může být nákladově efektivní, pokud se uděláte pomocí sekačky na živé ploty.
EirasophieGetty Images
Zejména v letních měsících nabízí zahradní palubka společný prostor pro všechny, kde si můžete pochutnat na alfresco. Některé možnosti obložení jsou drahé, ano, ale stojí za to investovat.
Výzkum provedený Poloha, umístění, umístění Moderátor Phil Spencer zjistili, že zahradní obložení může zvýšit hodnotu vašeho domu o dvě procenta. Což znamená, že pokud je váš dům v hodnotě 247 355 GBP, můžete k požadované ceně přidat přibližně 5 000 GBP.
Pokud nakupujete v okolí, můžete si koupit základní dřevěné prkenné desky za pouhých 15 liber za metr čtvereční, což znamená, že si budete moci postavit 20 metrů čtverečních podlaží, stálo by to jen kolem 300 liber.
John KeebleGetty Images
Přední dveře jsou první věcí, kterou uvidí lovci domů, takže určitě stojí za to zajistit, aby vypadala co nejlépe. Od výměny kliky dveří po svěží lízání barvy mohou tyto jednoduché změny znamenat obrovský rozdíl.
My Tool Shed dokonce zjistil, jaká barva může zvýšit hodnotu vaší nemovitosti: „Při výběru barvy pro vaše vstupní dveře je nejlepší volba podle Zillowova návrhová předpověď 2019, je černá nebo uhlí šedá. Domy s touto barvou se prodaly za 5 241 GBP více, než se očekávalo. “
Vogue UK
Výměna unaveného pohledu koupelna funkce, jako jsou kohoutky, kolejnice na ručníky a nová sprchová hlavice, mohou pomoci zvýšit hodnotu vaší nemovitosti o 7 000 GBP. To je docela jednoduché vyměnit sami (a lze zakoupit od Obchody pro kutily), což znamená, že nemusíte vykládat tisíce za kompletní renovaci koupelny.
Související příběh
3 jednoduché způsoby, jak udělat koupelnu vypadat větší
Annie Sloanová
Pokud nejste v pozici pro instalaci nové kuchyně, další velkou rychlou výhru je, aby vaše skříně olízly barvu. Dvoubarevné kuchyně jsou velkým trendem v designu kuchyně, a podle výzkumu provedeného Zillow, horní a dolní skříně malované ve dvou barvách by mohly přidat hodnotě vaší nemovitosti přibližně 1 286,61 GBP.
Alternativně můžete také zcela vyměnit dveře skříně. Mohou stát kdekoli od 14 GBP do více než 100 GBP, v závislosti na tom, odkud je čerpáte. Ať tak či onak, pop barva určitě přiláká kupující.
sutiporn somnamGetty Images
Další jednoduchý způsob, jak zvýšit své vlastnictví hodnota je osvěžování vašich pokojů barvou. Některé barvy dokonce mohou zvýšit vaši hodnotu o 4 652,41 GBP. Podle výzkumu provedeného Zillow, lakování vaší koupelny světle modré může přidat 2 323,29 GBP do vaší nemovitosti, zatímco při výběru světlého taupe v obývacím pokoji můžete přidat 2 329,12 GBP.
drKokosGetty Images
Stejně jako malba kolem domu je také dobrým způsobem, jak zvýšit hodnotu vašeho domu, 5 000 liber, a to i díky nátěru vašeho venkovního prostoru. Ať už jde o ploty, přístřešky nebo letní domy, díky těmto nádechům barev bude váš zahradní prostor pro kupující atraktivnější.
Mluvíme Telegraf, Phil Spencer řekl: 'Musíte se dostat kupce přes přední dveře, což znamená, že musíte mít venku co nejvíc špice a rozpětí (což by mohlo přidat 5 000 liber). Pokud nic jiného, váš dům by měl vypadat alespoň lépe než sousedé. ““
Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje abyste dostali více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.
PŘIHLÁSIT SE
Potřebujete nějakou pozitivitu nebo se vám nedaří dostat do obchodů? Přihlaste se k odběru časopisu House Beautiful ještě dnes a získejte 6 čísel za pouhých 15 liber, dodávané každý měsíc přímo k vašim dveřím.
Personalizovaný domácí tisk
10,81 USD
Personalizované výtisky jsou jistým způsobem, jak se noví majitelé domů usmát. Milujeme tento ručně vyráběný černobílý styl.
Tři monochromatické jutové koše
£35.00
Tyto tkané koše secí stroje, vytvořené z juty z rostlinných vláken, jsou ideální pro skrytí plastových květináčů.
Svíčka s nekonečnou vůní Ametyst s knoty a kameny, 780 g
£39.00
Svíčky jsou vždy dobrý nápad. Tento ohromující styl od Wicks and Stones si určitě přijde na pamlsek.
Nový dárkový box pro domácí dopisy
£33.84
Přineste někomu radost tím, že zařídíte, aby se tento speciální dárkový soubor objevil v jejich schránce. Uvnitř najdou čaj anglické snídaně, personalizovanou dráhu a utěrku.
Sada čajových ručníků Olive and Lemons 2
7,00 USD
Tato sada čajových ručníků, zdobená hravými tisky, je perfektním dárkem pro někoho, kdo se právě přestěhoval z domova. Koneckonců, nikdy nemůžete mít příliš mnoho čajových ručníků ...
Personalizovaná sýrová deska od Loveabode
£27.00
Milovníci sýrů zbožňují tuto šikovnou sadu, kompletní se čtyřmi nerezovými nádobami na nádobí uloženými uvnitř dřevěné desky.
John Lewis & Partners Klasický výběr sušenek, 500g
£18.00
Nejste si jisti, co někoho koupit? S krabicí lahodných sušenek se nikdy nemůžete pokazit...
Fóliový polštář z hvězdného námořnictva
£30.00
Tento měkký dotykový námořní polštář má živé hvězdy, které vytvářejí výrazný vzhled v domácnosti. Ideální pro někoho, kdo se právě přestěhoval.
Vysoká reaktivní glazovaná váza
£15.00
Milujeme tuto zelenou ombre vázu, která je ideální pro smíchání se stylovým schématem interiérů.
John Lewis & Partners Swirl Stem Champagne Flute, 240ml, čirý / zlatý
£17.50
Neexistuje lepší způsob, jak rozveselit nový domov, než pomocí stylových šampaňských flétnů.
Malé máslo
£32.95
V kuchyni bude mít vždy něco klasického, jako keramické máslo. Jsme si jisti, že to bude dobře přijímaný dárek pro domácnosti.
Sada čtyř tácky
£78.00
Tato sada čtyř tácků navržená Jonathanem Adlerem dodá nádech kouzla.
Velký jarní kvetoucí koš
£35.00
Kdo by nebyl nadšený kvetoucím košem? Tento je ideální pro jaro.
Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje abyste dostali více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.PŘIHLÁSIT SE
Tento obsah vytváří a udržuje třetí strana a na tuto stránku se importuje, aby uživatelům pomohl zadat jejich e-mailové adresy. Další informace o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.
Tato sekce komentářů je vytvořena a udržována třetí stranou a importována na tuto stránku. Možná budete moci najít více informací na jejich webových stránkách.
