Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Jak koronavirus (COVID-19) pandemie pokračuje, a UK lockdown mnoho lidí, kteří uvažují o nákupu nebo prodeji, nyní pravděpodobně na chvíli pozastaví své plány, říká expert na televizní domy Phil Spencer. Ale co když už jste uprostřed? pohyb domu?
Pokud jste kupující, dopad bude záviset na tom, v jaké fázi jste: „Ti, kteří na začátku jejich vyhledávání budou pravděpodobně o krok zpět, ale ti, kteří jsou dále trať bude dělat vše, co může, aby proces urychlila a zajistila prodej, “říká Phil, který je také spoluzakladatelem poradenské služby v oblasti nemovitostí Přesuňte IQ.
Pokyny pro sociální distancování a vlastní izolace Uvedení politiky na trh bude na jaře „velmi obtížné“, říká Phil: „Prohlídky jsou zrušeny plošně, protože tisíce kupujících se rozhodnou zůstat doma nebo prodejci požádají agenty, aby přestali zobrazení. S menším počtem tuzemských odběratelů a nedostatkem zahraničních odběratelů je pravděpodobné, že úroveň transakcí v krátkodobém horizontu prudce poklesne. “
Začátkem roku 2020 došlo k akci domácím stěhovavačům, přičemž tržby a ocenění v místních oblastech výrazně vzrostly. V lednu, Rightmove zaznamenal svůj nejrušnější měsíc, kdy se domácí lovci snažili využít jistějšího politického výhledu. Nyní je však uprostřed koronaviru úplně jiný příběh. Portál online nemovitostí potvrzuje, že došlo k posunu: „V minulosti jsme viděli, jak se věci pohybují pomaleji několik týdnů poté, co byl rok velmi rušný, a viděli jsme pokles prodeje nemovitostí přes.'
Rob Houghton, generální ředitel stránky pro porovnávání cen, Opravdu, dodává: „Vynucení celorepublikového zablokování zanechá tisíce domácích stěhovačů po celé zemi bez čísla volba ale dočasně pozastavit jejich plány a mohli jsme vidět, jak se některé řetězy zhroutí pod váhou nejistota. Pro ty, kteří si dosud nevyměnili smlouvy, by bylo rozumné pozastavit, dokud neuplyne doba uzamčení vyvarujte se situace, kdy jste právně odhodláni dokončit, ale fyzicky nejste schopni se pohybovat kvůli zablokování omezení. “
Vláda podpořila toto stanovisko a vyzvala všechny strany zapojené do domácího stěhování, aby se přizpůsobily a byly flexibilní, aby změnily své obvyklé procesy “, vysvětlující:„ Není třeba vytahovat transakce, ale všichni musíme zajistit, abychom dodržovali pokyny, abychom zůstali v doma a daleko od ostatních, včetně konkrétních opatření pro ty, kteří projevují příznaky, se izolují nebo stínění. “
Chápeme, že ve všech fázích stěhování existuje mnoho otázek a problémů pro lidi od těch, kteří přemýšlejí o uvedení svého domova na trh, po ty, kteří doufají, že se přestěhují bezprostředně. Zde jsme nastínili klíčové obavy, kterým čelí domácí stěhování a trh s nemovitostmi, a praktické rady a oficiální vládní pokyny, které vám pomohou orientovat se v této náročné době.
Hypotéky
Vláda oznámila hypoteční splátka na tři měsíce pro ty postižené koronavirem. I když je to užitečné a poskytuje určitou flexibilitu, nezapomeňte, platební svátky vám dovolí přestávku, ale oni dělat zvýšit celkovou částku, kterou dlužíte, takže to nejsou peníze zdarma. V blízké budoucnosti bude muset být vrácena.
Rozhodnutí nabídnout tuto podporu se přijímají případ od případu, takže byste měli okamžitě promluvit se svým věřitelem a prodiskutovat možnosti.
"Prvním krokem bude kontaktovat vašeho věřitele a ne každému bude poskytnuta platební dovolená," varuje Peníze poradenská služba, nezávislá služba nabízející nestranné finanční poradenství. „Bude existovat zrychlený schvalovací proces, takže byste se měli rychle rozhodnout Jakýkoli nezaplacený úrok bude stále třeba splatit, individuální ratingy by neměly být ovlivněno. “
Lov domů / pokud váš domov ještě není na trhu
Jeff GreenbergGetty Images
• Oficiální vládní doporučení: "Ve vašem bytě by neměli být žádní návštěvníci." Zatímco realitní kanceláře vám mohou poskytnout obecnou radu o místním trhu s nemovitostmi a řešit určité záležitosti vzdáleně a po telefonu, „nebudou moci obvykle začít běžně uvádět váš domov na trh způsob'. Připomínáme, že byste neměli pozvat do svého domu zbytečné návštěvníky, včetně realitních agentů, aby provedli hodnocení trhu nebo pořídili interní fotografie před uvedením svého domova na trh; a posuzovatelé certifikátů energetické náročnosti.
Co dělat mezitím? Proveďte co nejvíce online průzkumů, takže po ukončení blokování máte jasnou cestu vpřed. To zahrnuje prohlídku místního trhu, kontrolu prodaných cen nemovitostí, přečtení zpráv ze školy Ofsted, a zkoumání místní oblasti včetně dopravních spojení a zařízení, jako jsou hlavní ulice, parky a zahrady.
A mluvte s realitními agenty po telefonu a dejte jim vědět, co hledáte, možná budou mít docela dobrou představu o tom, jaké vlastnosti se po ukončení blokování dostanou na trh.
Prohlídky nemovitostí
Westend61Getty Images
• Oficiální vládní doporučení: „Pokud je vaše nemovitost již na trhu, můžete ji nadále inzerovat jako na prodej, ale neměli byste lidem umožnit prohlížení váš majetek. “ Do vašeho domova by neměli být žádní návštěvníci, a proto byste neměli dovolit lidem, aby navštívili váš majetek zobrazení. Váš realitní agent však může být schopen provádět virtuální zobrazení.
Když jsme naposledy mluvili Jeremy Leaf, realitní agent v severním Londýně a bývalý rezidenční předseda RICS, řekl, že se rozhodně bude konat méně zhlédnutí, což je o 50 až 75 procent méně, než by očekával v této roční době.
Realitní kanceláře Knight Frank od té doby odhalila podobná zjištění: fyzická pozorování klesají po přísnějších omezeních pohybu státu. A není divu, že virtuální zobrazení jsou na vzestupu.
Pokud najdete nemovitost, která vás zajímá online, promluvte si s makléřem a zkontrolujte, zda jsou k dispozici 360 ° virtuální zobrazení. Pravděpodobně budete mít štěstí, protože mnozí se v posledních několika týdnech rychle přizpůsobili sledování videa, což kupujícím umožnilo provádět virtuální průchody v každé místnosti.
Guy Bradshaw, ředitel a vedoucí prodeje, Londýn na adrese UK Sotheby's International Realty, vysvětluje: „Tam, kde to přichází v úvahu, nabízíme video zájezdy. I když to bude mít dopad na počet zhlédnutí, digitální věk znamená, že lidé mohou stále provádět svůj výzkum, online sledování, videohovory atd. Podle potřeby. “
V Medway, Kent, RedDoor Homes již vytvořil videoprohlídku na jednu nemovitost: jednotlivá zobrazení lze rezervovat za časový úsek, stejně jako by to byla „skutečná“ sledování, přičemž člen prodejního týmu prakticky „navštěvuje“ každý z nich.
Technika
S využitím technologie, která je důležitější než kdy jindy, provádějte video konzultace s agenty prostřednictvím WhatsApp, Skype a Facetime. „Technologie může podpořit poptávku po prohlídkách nemovitostí a inspekcích během a dokonce i po uvolnění sociálních distančních opatření,“ říká Knight Frank.
K dispozici je řada hardwaru a softwaru - od videí smartphonu a vysílání po 3D kamery - normou je plně navigovatelný průchod vlastností s vysokým rozlišením a 360 stupňů Nyní. „Dostupná technologie je lepší, než si většina lidí uvědomuje,“ říká Oliver Beales, vedoucí kanceláře Beaconfield Knight Frank.
Zajištění hypotéky
Sean GladwellGetty Images
Richard Hayes, generální ředitel a spoluzakladatel online brokera, Mojo hypotéky, říká, že zaznamenal nárůst počtu dotazů jak od lidí, kteří se stále chtějí stěhovat, tak od klientů, kteří potřebují znovu hypotéku.
„Mnozí z našich nových zákazníků nechtějí čekat a uvidí, co se stane, pokud to znamená, že by si mohli nechat ujít v jejich vysněném domě, “říká a poukazuje na to, že online makléři jsou dobře vybaveni, aby udrželi aplikace dál dráha.
Mnoho hypotečních společností nyní používá fintech, takže zákazníci mohou dokončovat hypoteční aplikace online pomocí smartphonu nebo notebooku. "Zpoždění se však mohou projevit, pokud právní zástupci nebudou schopni v příštích týdnech provádět transakce a uzavírat obchody," varuje Sinead Moynihan, vedoucí prodeje specializovaného na krátkodobé financování nemovitostí Mincovna.
Je důležitější než kdy jindy zajistit, aby vaše finanční záležitosti byly v pořádku, a abyste si v zásadě zajistili hypoteční nabídku, než začnete lovit dům. Uvědomte si, že by mohlo dojít ke zpoždění nových žádostí o půjčku, protože věřitelé se zaměřují na poskytování platebních prázdnin pro stávající dlužníky.
Především, pokud chcete zajistit hypotéku, buďte připraveni poskytnout důkazy o jistotě zaměstnání, jako její co banky budou kontrolovat ještě podrobněji než obvykle, navrhují tým při srovnání cen web, Opravdu: „U inspektorů, kteří v současné době nemohou provádět průzkumy oceňování, očekávejte, že vaše žádost bude zpožděna. Pokud již máte nabídku na hypotéku, promluvte si se svým věřitelem, zda je nabídka stále v pořádku je platný a úroveň výpůjček, které přijímáte, zůstává zvládnutelná, pokud má vaše pracovní situace změněno. “
Přijímání nabídek
Catherine Falls CommercialGetty Images
• Oficiální vládní doporučení: “Proces nákupu a prodeje může v tomto období pokračovat, ale měli byste si být vědomi, že tento proces bude pravděpodobně trvat déle, než je obvyklé. “ Poradenství uvádí, že jste svobodní pokračovat v přijímání nabídek na vaši nemovitost s ohledem na to, že by mohlo dojít ke zpoždění, ale neměli byste pozvat návštěvníky do svého domu, včetně potenciálních kupujících nebo poradci.
Výměna smluv
• Oficiální vládní doporučení: “Po výměně smluv jste uzavřeli právní smlouvu na nákup tohoto domu. Pokud je nemovitost, kterou kupujete, neobsazena, můžete v transakci pokračovat. Pokud je nemovitost, kterou kupujete, v současné době obsazena, doporučujeme, aby všechny strany usilovaly o zpoždění výměny smluv až po uplynutí období. kde jsou zavedena opatření k boji proti koronavíru (COVID-19) doma nebo obsahují výslovná smluvní ustanovení, aby se zohlednila rizika představovaná virus.'
Pokud jste v polovině prodeje a / nebo nákupu, pamatujte na tři C - klidný, ohleduplný a komunikativní.
"Už jsme svědky zpoždění v katastru nemovitostí za registraci poplatků," řekl nám Sinead Moynihan dříve v týdnu. „Potenciálně se díváme na návrat k dokumentům, které byly zveřejněny k podpisu; dokumenty, které jsou svědky, však budou problémem vládní rady při uplatňování sociálních distancí. “
Právnická společnost, což jsou právní zástupci, kteří praktikují zprostředkování, dříve nám řekli, že zablokování znemožňuje osobní podpis dokumentů nebo legálně byli svědky: „Protože elektronické podpisy nejsou v současné době přijímány, očekáváme v této části procesu výrazná zpoždění, dokud situace nenastane. zlepšuje se. “
Pokud k dokončení nedojde po výměně smluv z důvodu COVID-19, budou strany, které nedokončily, výchozí. „Smluvní ustanovení týkající se selhání se pravděpodobně použijí, pokud strana, která neplní závazek, nezaujme názor„ dobré víry “. Oznámení o dokončení, úroky z penále a ztráta vkladů se mohou objevit ve hře, vysvětluje právní společnost.
„Pokud je transakce součástí řetězce transakcí, nebude možné se k takovému názoru vyjádřit, aniž by jí byla uložena sankce. Ve standardních prodejních podmínkách neexistuje žádné zvláštní ustanovení o „vyšší moci“ a může být obtížné takové ustanovení naznačit. “
V každém případě vyhledejte radu od svého právního zástupce, který za vás bude hovořit s právními zástupci jiných stran. Dopravní asociace naléhal na své členy, aby prozatím řešili záležitosti případ od případu a zajistili, že budou dodržovat vládní omezení.
Pokud prodloužení přesáhne podmínky hypoteční smlouvy
• Oficiální vládní doporučení: UK Finance potvrdilo, že všichni poskytovatelé hypotečních úvěrů se snaží najít způsoby, jak zákazníkům umožnit vyměnily smlouvy na prodloužení své hypoteční nabídky až na tři měsíce, aby jim umožnily pohybovat se později datum. „Pokud se okolnosti zákazníka během tohoto tříměsíčního období změní nebo se podmínky nákupu domu výrazně změní a budou pokračovat s hypotékou způsobí, že kupci domů budou čelit finančním problémům, věřitelé budou spolupracovat se zákazníky, aby jim co nejrychleji pomohli spravovat své finance, “říká vláda.
Pokud jste se dosud nevyměnili ...
AlbertPegoGetty Images
"V současné době, pokud nebyly smlouvy vyměněny, byste měli klienty povzbuzovat k tomu, aby si vyměnili, dokud nebude situace vyřešena," radí právní společnost.
Reallymoving říká to samé: „Pokud jste se dosud nevyměnili, prozatím odložte. Trávit toto časové období zajišťováním toho, že všechny dotazy byly zodpovězeny a kolik procesu bylo dokončeno, jak je to možné, takže jste připraveni stisknout tlačítko a vyměnit ihned, jakmile se blokování zruší. “
Pamatujte, že kontroly praní špinavých peněz, které vyžadují, aby kupující předložili ověřené kopie dokladu totožnosti a dokladu o adresě, lze v současné době stále provádět na poště. Při vyhledávání úřadů místní správy však dojde ke zpožděním, vysvětluje Reallymoving: „Pokud bude vyhledávání pokud váš nákup ještě nebyl dokončen, možná budete muset počkat, až budou omezení blokování zvedl. “
Zpracování průzkumu
• Oficiální vládní doporučení: „Inspektoři by neměli očekávat, že budou provádět neprodlené průzkumy v domácnostech, kde jsou lidé ubytováni, a neměly by se provádět žádné inspekce, pokud existují osoba v majetku vykazuje příznaky, izoluje se nebo je chráněna. “ Může být možné, aby inspektoři vykonávali nějakou práci online a „neprodleně provádějte průzkumy prázdných nemovitostí nebo průzkumů, kde jsou obyvatelé mimo budovu, nebo podle pokynů, abyste zůstali doma a pryč od ostatních '.
Stěhovací den
Justin LambertGetty Images
Budou lidé, kteří se již zavázali stěhovat domů. Vláda tam, kde je to možné, vybízí lidi, aby svůj pohyb odložili, ale je třeba, aby malé množství tahů muselo pokračovat. Pohybující se pracovníci by měli přijmout „všechna rozumná opatření“, aby se zajistilo, že k pohybu může dojít bezpečně.
• Oficiální vládní pokyny: Kupující a nájemci domů by měli, pokud je to možné, zpozdit stěhování do nového domu, zatímco jsou zavedena opatření k boji proti koronavírusu. „Naše rada je, že pokud jste si již vyměnili smlouvy a nemovitost je v současné době obsazena, všechny strany by měly spolupracovat, aby se dohodly na zpoždění nebo jiném způsobu řešení této záležitosti. Pokud je stěhování nevyhnutelné ze smluvních důvodů a strany nejsou schopny dosáhnout dohody o zpoždění, musí se lidé řídit radami zdržovat se od ostatních, aby se minimalizovalo šíření viru. “ Kromě toho v nových pravomocích při vymáhání nouze, které má policie byla poskytnuta odpověď na koronavirus, „existuje výjimka pro kritické pohyby domů v případě, že nové datum nebude možné souhlasil “.
Když se dům pohybuje, podaří se Reallymoving navrhnout, aby se využil čas na naplánování, kdy budou opatření na pobyt doma uvolněna: „Zatímco drtivá většina stěhování bude nyní zpožděna, stěhovatelé mohou stále získat kotace a vybrat si stěhovací firmu před jejich přestěhovat se. Průzkumy mohou být prováděny přes Facetime za účelem poskytnutí nabídek na odstranění, které budou trvat o něco déle než osobní návštěva. Mohou však vést k chybějícím položkám, takže ujistěte se, že nabídku znovu zkontrolujete a ujistíte se, že je v ceně vše. “
Stěhovací společnosti
Charles GullungGetty Images
• Oficiální vládní doporučení: „Stahovatelé by měli dodržovat své stávající závazky, pokud je zřejmé, že stěhování může být bezpečně provedeno pro klienta a vaše vlastní zaměstnance a je zřejmé, že datum stěhování nelze přesunout. Práce prováděné v domovech lidí mohou pokračovat, pokud je obchodník v pořádku a nemá žádné příznaky nebo koronavirus (COVID-19).' Udržujte vzdálenost 2 metry a často si musíte umýt ruce mýdlem a vodou držel se. Nezapomeňte, že by osoba, která má příznaky koronaviru, byla mírná, neměla provádět žádnou práci.
Britská asociace odstraňovačů (BAR) uvedla, v souladu s vládními doporučeními, že jakékoli plánované pohyby domu by měly být během blokování odloženy. období, s jedinou výjimkou: „Člen by měl dokončit pouze všechny probíhající pohyby a okamžitě zrušit nebo odložit jakýkoli pohyb, který dosud nebyl proveden. začal. “
Transakce s nemovitostmi a předpovědi cen nemovitostí
Zdroj obrázkuGetty Images
Většina odborníků na nemovitosti souhlasí s tím, že je příliš brzy zavolat.
„Nové údaje o počtu domů prodaných v únoru - před současnou krizí - od HMRC ukazují, že trh s bydlením „Po silném začátku roku pokračoval vzestupný trend,“ říká Mike Scott, hlavní realitní analytik v oblasti nemovitostí agentura Yopa. „Počet transakcí s nemovitostmi dokončených v měsíci byl o šest procent vyšší než v únoru 2019. Pandemická nouzová situace nyní ovlivňuje trh s bydlením - ovlivňuje všechny aspekty našeho života - ale tyto čísla ukazují, že základní trend je pozitivní a trh by se měl po krizi vrátit zpět prošel. “
Paul Gibbens, ředitel společnosti pro nákup nemovitostí, Housebuyers4u, domnívá se, že pokud situace netrvá déle než rok, neměli bychom očekávat žádné významné změny ceny domů: "Pravděpodobně však nebude docházet k významnému růstu kapitálu po dobu 18 až 24 měsíců a po EU." současná nouzová situace prošla, bude trvat nejméně šest měsíců, než se trh vrátí zpět zotavení.'
Zejména však Bank of England snížila úrokové sazby na rekordní minimum 0,1 procenta. V době, kdy došlo k druhému nouzovému snížení za pouhé více než týden, dojde k automatickému snížení sazby hypotéky pro mnoho majitelů domů na sledovacích sazbách. Pro zákazníky by mohla být výhodná také standardní variabilní sazba.
Připravuje se na prodej
David-PradoGetty Images
Jak vyplnit tyto hodiny strávené společenský odstup? Pokud plánujete uvést svůj domov na trh, jakmile skončí uzamčení, prozkoumejte svůj vysněný tým - například právníky, skladovací zařízení a stěhovací firmy - porovnání cen a kompilace všeho v dokumentaci, která může být provedena, může být budoucností spořič peněz.
Dave Sayce, generální ředitel webových stránek pro poradenství v domácnosti, Comparemymove.com, vysvětluje: „Život se nakonec vrátí k normálu a lidé to stále potřebují přestěhovat se. Proč nevyužít příležitosti a naplánovat svůj transport, průzkum a odstranění na pozdější linii? “
Měli byste také využít tento čas k řešení všech těch úkolů pro kutily, které jste odkládali, jako je zdobení a zahrádkářství, abyste se ujistili, že vaše nemovitost vypadá nedotčeně, navrhuje Reallymoving.
Omezte podkroví, garáže a přístavby a vyčistěte a zabalte vše, co chcete vzít s sebou, ale Nezapomeňte, že položky, které již nepotřebujete, budete muset uložit až do charitativních obchodů a recyklačních center znovu otevřít.
Můžete také vytvořit tabulku všech dodavatelů, které potřebujete informovat o změně adresy, a připravit dopisy nebo e-maily, které budou zaslány ve vhodnou dobu. Podívejte se na naše Kontrolní seznam pro stěhování čtyř týdnů aby vám pomohl.
Dopad na to, jak nakupujeme a prodáváme
marg99arGetty Images
Nákupní agent Guy Meacock, z Hlavní nákup, si myslí, že lidé budou mít na pozoru před „otevřeným marketingem každého Toma, Dicka a Harryho, který trape po jejich domě“. Předpovídá, že kupující budou preferovat realitní makléře, kteří nabízejí ke každému pokynu to, co nazývá osobním, diskrétním a „butikovým“ přístupem.
Ben Johnston, zakladatel společnosti proptech Houso, aplikace, která přímo spojuje kupující a prodávající, věří, že koronavirus může revoluci v komunikaci: “Práce na dálku pro právníky, hypoteční makléře a další profesionálové mohou online zprostředkování zcela umožnit. Zdůrazní skutečnost, že musíme začít přijímat technologii umožňující podpisy dokumentů na dokumentech, nikoli „mokré“ podpisy. “
Naše budoucí domovy
Mark Scott
Marc Schneiderman, ředitel společnosti Arlington Rezidenční, říká, že naše nové ocenění práce v domácnosti ovlivní domy, které chceme: „Tento posun v pracovních postupech zdůrazňuje důležitost mít vhodný prostor nebo prostor pro práci, daleko od rozptýlení každodenního života - někde můžete pohodlně a prakticky používat jako domov kancelář. Vlastnosti, které se k tomuto účelu hodí, mohou mít na trhu výhodu. ““
Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje abyste dostali více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.
PŘIHLÁSIT SE
Informace v tomto článku jsou přesné k datu vydání. Zatímco se snažíme udržovat náš obsah co nejaktuálnější, situace kolem koronavírusu (COVID-19) pandemie se rychle rozvíjí, takže je možné, že se od té doby některé informace a doporučení změnily publikování. Máte-li jakékoli obavy a nejnovější rady, navštivte stránkuSvětová zdravotnická organizace. Pokud jste ve Velké Británii, národní zdravotní služba mohou také poskytovat užitečné informace a podporu, zatímco uživatelé v USA se mohou obrátit na internet Centrum pro kontrolu a prevenci nemocí.
Mix a zápas
Hailey Otočná kancelářská židle
£149.00
Milujeme tuto nápadnou, klasickou židli ve stylu poloviny století. Tato otočná židle se může pochlubit rámem z ořechu a čalouněným zeleným sametovým sedákem, které nabízí dokonalou rovnováhu mezi stylem a pohodlím.
Pop of Color
Kancelářská židle Soren, Taupe / černá
£399.00
Tato elegantní a stylová kancelářská židle dodá vašemu pracovnímu prostoru barevný pop. Čalouněné sedadlo a opěradlo jsou navrženy s podpůrným dřevěným rámem a zajišťují pohodlí a odpružení. Je také k dispozici v taupe / černá a šedá / hnědá.
Nejlepší pro pohodlí
Šedá sametová kancelářská otočná židle s knoflíkem zpět - Marley, 124,97 liber
S měkkým sametovým povrchem, designem knoflíku, moderním zakřiveným hřbetem, otočením o 360 stupňů a nastavitelnou výškou sezení tato židle dodá moderní vzhled v každé domácí kanceláři. A je to všestranně šedé, co nemilujete?
Pro uvolněné pracovní prostory
Marylyn stůl židle
£94.99
Šikmé paže a střední část zad jsou potaženy sametovou tkaninou a nabízejí pohodlí v uvolněném prostředí.
Nordic Inspired
Kancelářská židle Thelma, černá a oranžová
£99.00
Opravdu milujeme jednoduchost této kancelářské židle. Tento skandinávský design, označený jako „hygge pro domácí kancelář“, se může pochlubit sofistikovanou otočnou akcí a kontrastními tmavými dřevěnými nohami s oranžovým sedákem. Elegantní, pohodlný a méně než 100 liber, to je skvělý nákup.
Vinobraní
Kancelářská židle Margot, Blush Pink Velvet a Copper
£199.00
Nechte se elegantně dotknout své domácí kanceláře pomocí červenavě růžové, sametové židle s jemným nádechem. Je zakončena měděnými nohami pro okamžitý luxus.
Majestát na kolech
Kancelářská židle Clarice Velvet - modrá
£130.00
Tmavě modrý plyšový samet s možností naklápění a otočení dokonale kontrastuje se zlatou základnou této okouzlující kancelářské židle.
Nejlepší pro vzhled poloviny století
Mid-Century Velvet Swivel Office Chair, Dove Gray
£399.00
Tato kancelářská židle v polovině století je tak elegantní, ale od West Elm neočekáváme nic menšího. S roztaženými kovovými nohami z bronzu jsme rádi, že kyvné, sametové čalouněné sedadlo má také pohodlnou funkci natáčení.
Elegantní a racionální
Kancelářská židle Brooks Velvet, Rose
£179.00
S touto stylovou růžovou židlí z práce v pohodlí domova. Moderní, hmatatelná, moderní a hmatatelná židle se může pochlubit úhledně prošitým a dobře čalouněným designem. Je také možné zakoupit Šedá.
nepravá kůže
Renn Příležitostná židle - Tan
£250.00
Tato kožená židle poskytuje pohodlí díky polstrovanému sedáku. Prošívaný účinek na vnější sedadlo a hladký vnitřek dodávají tomuto moderní vzhled.
Polstrovaná podpora
Kancelářská židle Lule
£199.00
Potopte se zpět do této měkké měkké židle a možná budete mít potíže s prací. Ale to je jeho krása - je nápadná, moderní a tak jemná, jak je to možné. S vlašskými ořechy a zakřivenými zády a stranami je to moderní klasika. Je k dispozici v různých barvách, včetně modré, šedé a oranžové.
2 Za 1
Dvojice židlí OMG
£294.06
Zakřivené provedení těchto vycpaných, prošívaných šedých židlí, které jsou ideální pro relaxaci nebo práci, vytvářejí skutečný styl prohlášení. Pokud musíte u svého jídelního stolu zřídit pracovní stanici, jsou tyto ideální. Je také k dispozici v zelené a modré.
Tento obsah vytváří a udržuje třetí strana a na tuto stránku se importuje, aby uživatelům pomohl zadat jejich e-mailové adresy. Další informace o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.
Tato sekce komentářů je vytvořena a udržována třetí stranou a importována na tuto stránku. Možná budete moci najít více informací na jejich webových stránkách.