Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Být v izolování neznamená to tvoje prodej domu musí stát. Mnoho realitních kanceláří nyní nabízí prohlídky virtuálních domů jako skvělý způsob, jak předvést svůj domov potenciálním kupcům nebo dokonce nájemci.
Díky vysoce kvalitním fotoaparátům dostupným na většině moderních smartphonů můžete natáčet vlastní domácí video průchod nebo dokonce provádění živých videohovorů by nemohlo být snazší, říká James Somers, šéf rezidenta pronajímám UK Sotheby's International Realty. Zde se podělí o své zkušenosti s domácím představením a natáčením profesionálně vyhlížejícího domácího turné, které vám pomůže vzdáleně předvést svůj domov v nejlepším případě.
Zlaté pravidlo domácí inscenace: zbavte se všech nepořádek u vás doma. Podlahy a povrchy by neměly mít nepořádek a nyní, když máte čas, by měly být vaše skříně přehledně uspořádány. Úložný prostor je velký požadavek a potenciální kupující pravděpodobně požádají o prohlídku skříní.
Yin YangGetty Images
Zkontrolujte, zda je video vašeho telefonu nastaveno na nejvyšší kvalitu, protože video nízké kvality diváka jen ztratí. Pamatujte, že pokud někdo chystá nabídku spoléhat se výhradně na vaše video, musí mít možnost jasně vidět obsah.
Sem Závěsy hned od oken a žaluzií, až půjdou, aby vaše pokoje mohly zaplavit maximální světlo. Nezapomeňte natáčet video nebo uspořádat videohovor během dne, nikoli večer, aby kupující mohli vidět přirozené světlo váš domov se dostane a způsob, jakým padá. V případě tmavších místností nebo prostorů zapněte světlo, abyste je rozzářili.
Hillarys
Je to skvělý způsob, jak se světlo dostat do těch temnějších oblastí domova, jako jsou chodby. Rovněž udržování dveří dokořán znamená, že se můžete snadno manévrovat po svém domě a nemusíte se obávat, že by vás tento filmový závěs přerušil při natáčení.
Mohlo by to znít zjevně, ale vycpané polštáře a polštáře a hodit přes postel pro větší útulnost. ložnice je klíčová místnost a je důležité, aby vypadala úžasně.
Mark Scott
Skutečná prohlídka domu začíná pohledem z ulice jako „omezit odvolání'pro lidi hodně znamená. Pokud má nemovitost a zahrada nebo balkón, ujistěte se, že to dokážete zvnějšku a ne jednoduše oknem - to je klíčová aktiva a často přichází s prémií pro potenciálního nájemce nebo kupujícího a měl by být zdůrazněn ve vašem video.
Danetti
Naplánujte si cestu dříve, než začnete natáčet, takže video běží hladce bez náhlých změn směru, protože jste něco zmeškali. Také bych střílel se zvukem vypnutým, aby se divák mohl soustředit čistě na obsah a ne na vyprávění. Pokud existují nějaké funkce, které chcete zvýraznit, přibližte zobrazení, aby je divák mohl jasně vidět (viz bod 10).
Je důležité, abyste se pohybovali dostatečně pomalu, aby divák viděl všechno jasně. Nejdříve proveďte zkušební běh a prohlédněte si záznam, abyste zjistili, zda existují oblasti, ve kterých se pohybujete příliš rychle nebo se dostatečně jasně nezobrazují.
Při skenování místnosti je důležité to provést alespoň z několika různých pozic v místnosti. Vždy bych doporučil první bod, který bude, když projdeš dveřmi do místnosti a další pohled bude od protějšího rohu skenování od zdi ke zdi a od podlahy ke stropu, aby se ukázala místnost jako celek.
Carolyn Barber
Nezapomeňte zvýraznit a zdůraznit všechny jedinečné nebo okouzlující funkce tohoto vlastnictví protože to může být to, co váš domov postaví proti zbytku. Ať už se jedná o ohromující ohniště, elektrické žaluzie, světelné prvky nebo domácí mediální systém, přibližte a sdílejte lásku, protože to jsou skvělé prodejní body.
Tim Young
Za předpokladu, že vaše video funguje, a váš potenciální kupující má skutečný zájem o váš domov, může požádat o živý přenos videohovor klást otázky o nemovitosti a mít další pohled s větší kontrolou nad směrem natáčení. "Obvykle se tak děje s agentem zahrnutým do hovoru, aby se na ně majitel mohl spolehnout při jakýchkoli otázkách," říká James.
A pokud byste raději dělali video v sekcích spíše než na jedné dlouhé cestě, měl by vám váš agent být schopen pomoci je zkompilovat do jednoho filmu.
Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje abyste dostali více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.
PŘIHLÁSIT SE
Košík na mořskou řasu, velký, oranžový / růžový
£38.00
Tento pěkný koš na mořskou řasu rozjasní jakýkoli prostor - je to stylový způsob, jak uložit své náležitosti.
Sada 2 úložných košů Bustta
£30.25
V moderním přírodním provedení jsou tyto moderní a univerzální tkané úložné koše vybaveny moderním zákrutem s bíle natřeným pruhem kolem dna.
Teal Blue Round Seagrass Storage Basket Large
£49.50
Tkané z modrozelené mořské řasy, naplňte tento velký kulatý úložný koš časopisy, knihami, doplňky nebo jakýmkoli nepořádkem, který chcete uklidit.
Dva koše Blush Pom Pom
£75.00
Tyto koše na mořskou řasu mají roztomilý detail pom pom a užitečné malé kliky pro zavěšení nebo nošení. Přináší atraktivní dekorativní doplněk.
Coby Sada 3 různobarevných obdélníkových vodních hyacintových košů
£35.00
Díky elegantní dvoubarevné paletě přidává tato sada tří obdélníkových vodních hyacintových košů spoustu texturního zájmu a tepla do každé místnosti. Uchovávejte ručníky, DVD, časopisy, hračky atd. Pro nepořádek.
Hadid Sada 2 ručně tkaných ratanových úložných košů, šedá
£79.00
Tento luxusní kulatý úložný koš s víkem, který byl ručně vyroben v Myanmaru místními řemeslníky, je inteligentní investicí.
Tkané borovice úložné koše - sada 3
£54.00
Už jste viděli elegantnější úložný koš? Tato sada tří košů, vyrobená z borového dřeva a papíru, skutečně zvýší váš prostor, ať už je to v obývacím pokoji nebo v koupelně. Vážně, skladování nikdy nevypadalo tak dobře.
Koše na lano z fúzního papíru, sada 2 kusů
£20.00
Tyto koše na skladování lana, které jsou součástí řady Fusion od Johna Lewise, jsou ideální pro koupelny, obývací pokoje nebo dokonce slouží jako květináč.
Wilko Small Black Caddy
£5.00
S tímto malým úložným rámečkem, který se snadno snadno zasune na jakoukoli polici nebo v jakémkoli prostoru, si to snadno udržíte. Malá velikost je také ideální pro umístění na okenní parapet, udržování všech těch kousků a bobů na jednom místě.
Tři tkané plstěné koše
£95.00
Tyto šedé pletené skladovací koše, vyrobené z vysoce kvalitního textilního plsti, mají stříbrné nýtové upevnění a silnou dřevěnou rukojeť.
Sada 2 pravoúhlých košů Chesil
£32.00
Tento robustní koš z bavlněného lana je skvělou alternativou k plastu nebo ratanu a dodá vašim policím texturu.
Ratanový koš
£34.99
Tento super elegantní ratanový koš je dodáván se dvěma držadly nahoře. Zvýší to jakýkoli prostor!
Skladovací kbelík Omnioutil s víkem - šedý - velký
£44.00
Zapomeňte na úložné koše, investujte do úložného kbelíku! S bezpečným víkem pro lisované uložení je tento kbelík opravdu skvělý pro skrývání všeho, co chcete mimo dohled. Tento plně recyklovatelný, víceúčelový kbelík, vyrobený z barev odolných proti vodě, plísním a slunci, se může pochlubit robustní, silnostěnnou konstrukcí pro větší pevnost a je také snadno stohovatelný.
Halo úložný koš s dřevěnou deskou - měděné červenání
£175.00
S odnímatelnou dřevěnou střechou se tento velký sudový úložný koš zdvojnásobí jako příloha a my ho absolutně milujeme. Praktický a stylový, byl ručně vyroben zkušenými řemeslníky pomocí 70% recyklovaného plastu.
Fusion Tie Coloed Basket
£40.00
Tento koš s texturou z bobulové tkaniny, vyrobený z bavlny vázané na kravatu, je ideální pro koupelnu.
Žluté a růžové hnízdící koše na mořské trávy sada dvou
£25.00
Tato sada dvou hnízdních košů, které spojují přirozeně tónovanou mořskou řasu s růžovými a žlutými vzory, přispívají ke stylovému skladování. Naplňte je knihami, časopisy a příslušenstvím nebo je použijte jako obaly na květináče.
Úložný koš Adria s víkem v šedé barvě
£6.99
Tento praktický odkládací koš s víkem je ideální pro koupelnu nebo technickou místnost.
Kulaté proutěné koše - sada 2 ks
£29.00
Tyto proutěné úložné koše, navržené Giselou Grahamovou, dodají vašemu domovu rustikální pocit. Bavlněné lano svázané kolem ráfku je příjemným dotekem.
Black Croc Leather Storage Basket
£165.00
Hledáte elegantní úložné řešení? Tento klasický černý vzorový krokodýlí kožený koš je vyroben z pravé kůže. Rukojeť na každé straně usnadňuje pohyb po domě.
Sada 2 přírodních ručně tkaných kulatých vodních hyacintových košů
£70.00
Tyto přírodní ručně tkané vodní hyacintové koše s držadly mají výraznou „otevřenou uzlovou“ vazbu, která vytváří zvlněný vzor lana. Tikají všechny stylové rámečky.
Amy Storage Basket - Dark Grey
£44.00
Přidejte do své koupelny stylové úložiště s tímto košem vytvořeným z polyesterové plsti. Skvělé pro skladování toaletních potřeb, rukojeti z jedle ze dřeva usnadňují zvedání a pohyb tam, kde je to nutné.
Proutěný černý úložný koš
£12.00
Tento moderní proutěný odkládací koš, vyrobený z proutí a skončil v elegantní černé barvě, poskytuje dekorativní, přesto praktický dokončovací dotek jakékoli místnosti v domácnosti. Navržen tak, aby byl odolný, je vhodný pro časopisy, polštáře, hody a další. A za 12 liber je to absolutní výhoda.
Velký šedý tkaný úložný koš
£12.00
Tento velký tkaný úložný koš je navržen tak, aby byl odolný v robustním a robustním kovovém rámu.
Tři koše Mon Pom Pom - Blush & Mustard
£60.00
Tato sada tří úložných košů, které jsou světlé a barevné s povrchem pom pom, jsou nádherným dekorativním doplňkem.
Rush Natural Storage Basket
£18.00
Tento skladovací koš, vyrobený z přírodních spěchových materiálů, doplní všechny typy dekorů a zároveň udržuje věci na jednom místě.
Košík na skladování krémů Macrame
£12.00
Tento úložný koš na makramé, který má dekorativní, ale praktický povrch, má praktické úchyty pro snadnou přepravu po místnosti.
Tento obsah vytváří a udržuje třetí strana a na tuto stránku se importuje, aby uživatelům pomohl zadat jejich e-mailové adresy. Další informace o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.
Tato sekce komentářů je vytvořena a udržována třetí stranou a importována na tuto stránku. Možná budete moci najít více informací na jejich webových stránkách.