Odborníci říkají recese je na obzoru pro USA To, co tentokrát bude vypadat, je odhadnout někdo (alespoň se nemusíme obávat hypotečního trhu s hypotékami) ještě)), ale lze bezpečně předpokládat, že korporace po celé zemi začnou zpřísňovat kabelky při prvním náznaku finanční pokles.
Naštěstí nemusíte čekat, až k tomu dojde, abyste se mohli začít připravovat. Odborníci, se kterými jsme hovořili, ve skutečnosti navrhli tři věci, které byste mohli udělat právě teď chránit váš domov - a vaši peněženku - před ekonomickým zpomalením.
Jistě, domácí záruky jsou často spojeny jako nákupní výhoda, když se prodávají seznam jejich domovů, ale jeden si můžete koupit pro sebe dlouho poté, co jste se zavřeli na místě. Benjamin Joseph, spoluzakladatel Liberty Home Guard, říká, že většina majitelů domů uvidí 80% návratnost svých investic, když si koupí domácí záruku, což je skvělý způsob, jak investovat do vašeho domu dříve, než se trh začne potýkat. "Poslední věcí, kterou člověk potřebuje, je mít obrovské účty za opravu, když hledají práci, nebo se jen obávají o svůj příjem," říká. Průměrný záruční balíček stojí asi 55 $ měsíčně nebo 530 $ ročně.
Za méně než platíte za internetové služby, vaše domácí záruční společnost najde poskytovatele služeb, kteří opraví domácí spotřebiče a systémy, když nefungují, a pokryjí většinu nákladů na opravu. Obvykle se platí servisní poplatek (přibližně 100 USD), ale jedná se o poměrně malou cenu, která platí za klid v případě drahých spotřebičů, bez kterých si nemůžete dovolit žít.
Pokud víte, že se chystáte na platbu pozdě, zavolejte věřiteli, pronajímateli nebo věřiteli ASAP, aby vám mohli pomoci něco vymyslet, než poškodíte svůj kredit. Například Sherida Farr, původce hypotečního úvěru a VP s Motto Hypoteční tvůrci, říká, že máte 30 dní, než věřitel nahlásí vaši zmeškanou platbu kreditní kanceláři. „Pokud se dlužník snaží splácet svou hypoteční splátku, měli by si hypotéku všimnout obsluhující pracovník co nejdříve, aby mohli pomoci navrhnout plán, jak je chytit a na správné cestě, “ ona říká.
A pokud máte nájemní smlouvu, zkontrolujte ji nyní a zjistěte, kdy váš pronajímatel považuje vaši platbu za pozdní, a jaké kroky podniknou, když dosáhnete tohoto bodu. Jakmile víte, že se budete snažit provést platbu nájemného, zvedněte telefon a zjistěte, zda jsou ochotni provést jakékoli výjimky z jejich politiky abyste mohli zůstat doma. Proces vyloučení nebo vystěhování je nákladný a věřitelé a pronajímatelé se tomu chtějí vyhnout, kdykoli je to možné. Vědět předem, jaké jsou jejich zásady, vám může pomoci, když přijde čas vyjednat nové podmínky nebo rozšíření.
Pokud vlastníte svůj vlastní domov a máte dobrý kredit, Jason Kraus, makléř RE / MAX Advanced Realty, říká, že nyní může být čas na refinancování. "Sazby jsou na historických minimech," říká. "Pokud pomocí refinancování snížíte své měsíční náklady, budete připraveni, pokud dojde k jakýmkoli změnám na trhu." Samozřejmě, je tu háček: V zájmu snížení vaší sazby bude mnoho bank vyžadovat, abyste svůj dům vlastnili alespoň a rok. V opačném případě Kraus říká, že je vždy dobré nechat si ušetřit alespoň šest měsíců nákladů, aby při ztrátě zaměstnání nebo provedení plateb nemohly fungovat jako vyrovnávací paměť.