Doporučuje se při přestavbě přistoupit k „domácímu sendviči“: „Začněte se střechou a ujistěte se, že je neuniká, a poté se zaměřte na nadaci, abyste se ujistili, že je pevná, “řekl Sidler Apartmentovi Terapie. "Může to být mimo úroveň, ale dokud se to neuspokojí, jste v pořádku." Pak se zaměřte na všechno mezi tím. “To zahrnuje vedlejší kolej, okna, dveře a samozřejmě interiér. "Poté, co je obálka domu v dobrém stavu, můžete se přesunout dovnitř a věnovat čas přeměněm, protože máte ochrannou skořápku," říká Sidler. Zde je pět dalších úkolů, které je třeba řešit ve starém domě, ať už jste na trhu, právě jste si zakoupili, nebo již žijete v jednom.
Sidler říká, že staré zapojení není obvykle problém, pokud nesplňuje jedno ze dvou kritérií: „Za prvé, chcete se ujistit, že nemáte žádné jističe vyrobené společností Federal Pacific Electric,“ radí Sidler. Tyto jističe jsou notoricky známý problém, protože se při přetížení často nezavírají, což vede k riziku přehřátí a možnému požáru. Společnost Federal Pacific Electric nebo FPE již nepracuje, ale jejich jističe jsou stále v domovech. I když jsou nejčastější v domech postavených v letech 1960 až 1985, je možné, že starší dům mohl mít elektrickou aktualizaci s jednou.
Druhé vydání, jak říká Sidler, je zapojení knoflíkových trubek - tzv. Proto, že obsahuje knoflíky, které drží dráty na místě a trubky, které je vedou skrz podlahové nosníky. "Možná to bylo nejmodernější ve dvacátých letech, ale nestárne dobře a představuje nebezpečí požáru," říká Sidler. Je to proto, že gumová izolace kolem vodičů se může v průběhu času stát suchou a křehkou, což vede k prasklinám, které odhalují kabeláž uvnitř. Navíc, kabeláž s knoflíky a trubkami byla navržena tak, aby prošla stěnami bez překážek; Jakákoli izolace přidaná později kvůli počasí nebo zvukové izolaci může zvýšit riziko požáru.
"V současné době to nemusí mít problémy, ale původní měď, galvanizovaná ocel a litinová instalace." má životnost 80 až 100 let, což znamená, že pokud ještě neuniká, bude to brzy, “Sidler varuje. Další problém se staršími dýmkami? Koroze na vnitřní straně může způsobit nižší tlak vody v průběhu času, nebo dokonce vést k rezavé oranžové vodě, pokud zůstane příliš dlouhá.
"Doporučuji lidu, aby se každoročně procházel po exteriéru svého domu a hledal problémové oblasti," říká Sidler. Patří k nim okenní rámy, obklady, zábradlí a další dřevěné kusy. "Pokud kontrolujete jednou ročně, můžete provádět drobné opravy, které jsou přátelské k majitelům domu, a vyhnout se velkým nákladům v řadě za výměnu ve velkém měřítku," říká Sidler.
Sidler poznamenává, že původní jednokanálová okna vašeho domova mohou být opravena tak, aby fungovala téměř stejně jako nová, pokud budou vypadat slušně. "Z dlouhodobého hlediska je hospodárnější je opravit a vylepšit je pomocí oken s odleskem nebo bouří," říká. „Výměna oken je obrovská ztráta peněz a přidává se na naše skládky pouze tehdy, když původní okna, která máte, která jsou vyrobena ze starého růstového dřeva, minulá století s jen malou údržbou. “A poznamenává, že s upgrady provedenými společnostmi, jako je jeho, se mohou stará okna přizpůsobit nebo porazit aktuální energii. kódy.
Sidler říká, že byste měli zvláště hledat nebezpečnou olověnou barvu v oknech, dveřích a čalounění. "Pokud je to loupání nebo ve špatném stavu, musí se s ním zacházet, zejména pokud máte děti mladší šesti let, které jsou na jeho účinky nejvíce citlivé," říká Sidler. "Pokud provádíte renovaci domu nebo projektu, který vytvoří prach, musíte se řídit." Hlavní renovace, opravy a lakování Agentury pro ochranu životního prostředí pracovní postupy k zajištění bezpečnosti vás a vaší rodiny. To platí pro každého dodavatele, kterého najmete, aby pracoval také na vašem domě. Musí však být certifikovány EPA, aby se bezpečně vypořádali s olověným nátěrem. “Pokud to však není oloupání nebo odštípnutí a neplánujete jej broušit dolů, pak olověné barvy na stěnách představují malé riziko.