Ušetřím vám radu ohledně toho, co hledat u dodavatele. O tom už bylo napsáno dříve tady. Ale řeknu, že jsem byl ohromen počtem lidí, které jsem volal, ale nikdy jsem neslyšel. Z dlouhého seznamu jsem nakonec dostal citace od čtyř lidí.
Tento je časem uznávaná rada: Zjistěte sebe a hledejte někoho, kdo se dobře hodí. Jsem docela "ruce" s projekty, jako jsou tyto. Nemám šílené dovednosti, abych si mohl udělat obklady, ale mám rád velkou transparentnost a vstup do procesu, zejména pokud jde o náklady a materiály. Jsem vybíravý. I lovit, a dělat hodně nakupování na craigslist a eBay získat dobrou cenu. Také kousnu hlavy z malých štěňátek.
• Cena: Udělal jsem spoustu srovnání nabídek a ujistil jsem se, že porovnávám jablka s jablky. Všichni dodavatelé vytvářejí své nabídky jinak. Některé jsou all inclusive, některé mají povolenky na materiál a příslušenství. Ještě jiní se jen snaží o práci a musíte vědět, kolik utratíte za lidskou moc. Snažil jsem se necítit provinile, a vrátil se, abych požádal, aby se věci rozebraly, jen jsem přesně věděl, na co se dívám.
• Komunikace / Vztah: Věděl jsem, že chceme někoho, kdo byl docela uvolněný a ochotný vyhovět našim zvláštním požadavkům, jako je přeměna kabinetu na marnost koupelny. A ano, jako dáma, dával jsem si pozor, abych si všiml jakýchkoli sponzorujících tónů. Také jsem nixoval někoho, kdo na mě pořád mluvil a mluvil o tom, jak chtěl navrhnout backsplash, i když jsem mu několikrát řekl, že už mám na mysli něco jiného.
• Kvalita práce: Viděl jsem spoustu lesklých fotografií dokončené práce, ale jen jeden chlap nás vzal na dokončenou práci, abychom to mohli zkontrolovat. To samozřejmě není vždy možné, ale rád jsem viděl práci zblízka.
• Čas: To pro nás bylo nejméně důležité. Byt je rekreační dům, takže jsem se příliš nestaral o určitý časový rámec. Pokud jde o něco, protože se jedná o projekt na velké vzdálenosti, byl jsem trochu znepokojen tím, že budeme včas udržovat náš konec dohody a dostávat materiály na stránky.
Skončili jsme s výběrem týmu dvou lidí, kteří nám doporučili naši realitní makléři. Oba jsou místní. Tito kluci dělají většinu práce sami, versus najímají řadu subdodavatelů. Nabízejí pouze práci a nechají nás nakupovat vše přímo (kromě věcí jako sádrokarton atd.). Tím se snižují náklady. Rád je považuji za hybrid mezi dodavateli a údržbáři: handytractors, pokud chcete.
V handytractoru bude nevyhnutelně nevýhoda, a to ztráta organizace a plánování velkého obrazu, která přichází s kontraktorem více „kompletních služeb“. Očekávám více práce na mém konci, což mi vyhovuje.
S podepsanou smlouvou a získáním schválení sdružení bytů jsme byli rádi. Zůstaňte naladěni na další část tohoto poutavého příběhu.
