Jako výrobky, které jsme vybrali? Jen FYI, můžeme vydělat peníze z odkazů na této stránce.
Na Dům Krásný, hodně mluvíme o designu interiéru. Ale pokud je design prostoru - a jeho návrhář - krásný konečný výsledek projektu, dodavatel je stroj za ním, který zajišťuje hladké splnění všeho.
Jordan Matter
„Jako dodavatel je naší prioritou číslo 1 zajistit, aby se klienti, majitelé domu, mohli vrátit k něčemu, co vyjadřuje design, s nímž přišli designéři (nebo majitelé domů), ale to je také funkční, “říká Jessica Příjemci. Pleasants by měli vědět: Jako projektový manažer ve společnosti Bytová výstavba Godwin, doslova vyrostla v podnikání. Generální dodavatel Steve Godwin - který založil firmu v roce 1982, která byla jednou z nejvíce respektovaných staveb oblečení na Manhattanu od roku - je její nevlastní otec a její otec, Rod Pleasants, dohlíží na designovou stránku podnikání. Povídali jsme si s Jessicou o roli dodavatele, jak z nich může dům vytěžit maximum a co ne udělat vašemu dodavateli.
Konkrétně řečeno, je úkolem dodavatele spravovat vaši renovaci a zajistit, aby vše probíhalo podle plánu, udržet si přehled o čase a rozpočtu. Za tímto účelem dodavatel pracuje se všemi projekty subdodavatelé (jako instalatéři, elektrikáři, obkladači atd.) „Jako generální dodavatel je vaší zodpovědností zajistit, aby se všechny tyto části spojovaly,“ vysvětluje Jessica. Společnost jako Godwin přinese na stůl obrovskou síť subdodavatelů, se kterými důvěřuje a v minulosti s nimi spolupracovala, a zajistí dobrou práci ve všech aspektech vašeho domova.
Adrian Wilson
Dům krásný
„Jasná myšlenka designu je nejužitečnější,“ říká Jessica. "Když je návrh trochu mlhavý, projekt to následuje." To znamená, nemysli si, že můžeš design as you go. Úkolem dodavatele je zajistit, aby se všechny strany držely návrhu plánu - a pokud to neexistuje, nemůže to udělat.
„Časová osa,“ říká Jessica. A samozřejmě, protože všichni víme, že staré pořekadlo „čas jsou peníze“ znamená, že se časem zvyšuje - máte to - nárůst ve vašem spodním řádku. "Myslím každý majitel by měl očekávat překročení nákladů, “ Jessica radí. "Ať už je to kvůli nepředvídaným okolnostem nebo prvkům designu, které se mění."
Když se Jessica zmíní o vašem prvním setkání s plánem, neznamená to jen velký návrhový plán. "Jaký druh dlaždic chcete koupit?" Kde chcete své prodejny? Jaký druh audio / vizuálního zážitku hledáte? “Každý z nich zdánlivě malé detaily způsobí časová omezení pokud nejsou řešeny brzy v procesu.
Adrian Wilson
Kromě toho, že Jessica přichází do projektu dobře připraveného, jak je uvedeno výše, říká, že nejlepšími klienty, s nimiž je možné pracovat - a ty prozaické projekty se pohybují nejhlaději - jsou ti, kteří mohou "delegovat rozhodování." Konec konců, dodavatelé jsou odborníci - nechte je dělat svou práci a budete rádi, že jste to udělali.
Nájemné? Hodinová sazba? Existuje tolik způsobů, jak fakturovat renovace. Jessica vysvětluje, že některé firmy budou fungovat jinak, ale pro většinu, včetně toho všeho, to všechno sestává ze dvou věcí: plánu a změn. „Díváme se na řadu výkresů a vyhodnocujeme je s nejméně třemi různými možnostmi subdodavatelů pro každý obchod a dáme dohromady pevná cena to odráží to, “říká. „A pak, pokud existují věci, které nejsou známy, například dlaždice nebo specifikace pro svítidla, dodavatel obvykle vloží to, co se nazývá příspěvek, což je pro ně určitá částka rozpočtu. ““
Vzhledem k nově objevené transparentnosti cen v internetové éře, Jessica říká, že je důležité porozumět „odbornosti, kterou dodavatel přinese“ do práce. Opravdu uznávaná společnost, jako je Godwin, provedla doslova stovky projektů - nejedná se pouze o instalaci vybraných položek; zajišťují to nejlepším možným způsobem.
Podle Jessica je největší? "Obejít generálního dodavatele a hovořit přímo s obchodníky na místě." Vytváří zmatek. “Pamatujte, že je to dodavatel práce sledovat, co každý z těchto lidí dělá.
Další věc, kterou je třeba mít na paměti: Stejně jako u designéra je důležité si uvědomit, že jakkoli se vaše renovace může cítit, jste součástí podnikání dodavatele. Neočekávejte tedy odpověď na všechny e-maily během pěti minut. Navíc je hezké si pamatovat, že vaši dodavatelé jsou také lidé - s osobním životem. Pokud uvažujete o jejich zavolání ve 3 hodiny ráno s hořící spárovací otázkou, zamyslete se znovu - pravděpodobně to může počkat až do rána. Koneckonců, úcta jde obousměrně a respektování času vašeho dodavatele je nejlepší způsob, jak zajistit, aby pro vás udělali totéž.
Sledujte House Beautiful on Instagram.