Suterén v domě mého strýce v Massachusetts to má vůně. Okamžitě po prasknutí otevřete dveře, jste zasaženi závanem čistého, nerušeného suterénu. Je to zvláštní vůně, o které se zdá, že mnoho sklepů sdílí, spolu s (alespoň v mé mysli) scénami z cementu, překližky a exponovaných trubek. Tato estetika, kterou spojuji se suterény, není lichotivá, ale pro realitního agenta se sídlem v Bostonu Kate Zieglerová, tato estetika je krásná.
Ziegler je realitní makléř, investor, flipper a podnikatel. Kurátoruje obrázky sklepů, s nimiž se při práci setkává, s názvem účtu Instagram @ihavethisthingwithbasements. Tam se podíváte na věci, které mi dávají záblesky do suterénu mého strýce: Elektrické elektroměry, cihly, cement, různé válce a stroje, které nedokážu identifikovat. Bonbón oko oko je jen začátek toho, co dělá sklepy krásné. Ziegler má před sebou čtyři důvody, proč milovat rysy podzemního domu, zatuchlý zápach a všechny.
Nedokončené sklepy nabízejí poklad zajímavostí. "To, co se mi na suteréních nejvíc líbí - staromódní druh naplněný pavouky - jsou rady k historii domu," říká Ziegler. "Čím je starší suterén, tím bude podivnější, s drobnými drobnostmi, které zůstaly v rozích od minulých majitelů, strukturální aktualizace, opravené poškození a stopy před topným systémem. “ Suterény, vysvětluje, jí umožňují řešit záhady domova, ať už se jedná o dedukci rozhodnutí, které předchozí majitel provedl ohledně domu, nebo o rozhodnutí o další sadě možností k vyřešení problému linie.
Dokončené suterény jsou zatím téměř jako původní domácí hack. Přidávají hodně čtverečních záběrů, které slouží jako obytný prostor, vše uvnitř obálky stávajícího domu, říká Ziegler. Jedinou nevýhodou kupujícího nebo majitele domu je to, že stavění zdí vám neumožňuje vidět, co se děje za nimi, se skrytými systémy, jako jsou vodovodní potrubí a elektroinstalace. "Dokonce i problémy ze schodů, jako unikající myčka nádobí, se nakonec objeví v suterénu," říká Ziegler. "Ale bude to patrné dříve, pokud hotové stropy nebrání výhledu."
Ze všech běžných a neobvyklých sklepů, které Ziegler procestovala, přichází na mysl několik šílených oblíbených:
Suterény, i když nemůžete poznat jejich krásu, je třeba postarat.
"Nevšímej si svého suterénu!" Ziegler říká. "Ať už je prostor hotový, nebo ne, ať už je to strašidelné nebo ne, musíte tam být pravidelně, abyste měli přehled o svých systémech a struktuře."
"Zvládnutí vlhkosti udrží zdivo (základy, zdivo) pevné, dřevěnou strukturu (parapety, hlavní nosníky, podlahové nosníky) suché a méně přitahující hmyz a záplavy na minimum," říká Ziegler. "Nejjednodušší, nejlevnější první krok, který může kdokoli udělat pro snížení vlhkosti v suterénu, je nainstalovat prodlužovače na všechny okapové svody - dostat vodu pryč od svého základu a věci se mohou jen vylepšit."
Odvlhčovač také nebolí, dodává Ziegler. Doporučuje najít model, který můžete vypouštět umyvadlem nebo suterénem, takže jej nemusíte vyprazdňovat.