Soomie píše s otázkou pronájmu:
Takže jsme se spolubydlícím podepsali jednoroční nájemní smlouvu, která končí v červenci, ale chce se brzy odstěhovat a nechat někoho pronajmout svůj pokoj na poslední 3-4 měsíce naší nájemní smlouvy. Moje otázka zní, měli bychom to říct našemu manažerovi a pokusit se přidat tuto osobu do nájemní smlouvy a vzít ji spolubydlící pryč nebo bychom měli nechat tuto osobu nastěhovat se a udržet byt pod mými starými spolubydlícími název? Řekla, že přebírá odpovědnost za případné problémy s podnájemem, ale obávám se, že my žijí v relativně malé budově s celkem 12 jednotkami a zdá se, že můj manažer zná skoro každého název. Ví někdo, jaké by to mělo důsledky pro to, že tam bude bydlet někdo, kdo není v nájmu? PROSÍM POMOZTE!
Myslíme si, že je samozřejmé, že správnou věcí je jasná komunikace s vaším nadřízeným, možná nabídnutí zaplacení dalšího měsíčního nájemného předem jako gesto dobré vůle. Prolomení důvěry vašeho manažera v tak malou budovu vypadá jako pošetilé vytrvalost. Rozhodnutí pokusit se někoho vklouznout pod radar způsobuje, že jste vy i druhá osoba špatně a mohli by ohrozit vaše vlastní postavení nájemce. V nájemní smlouvě se uvede, zda jste povinni předem informovat pronajímatele. a zda se tak neučiní za podstatné porušení této dohody. Hledejte klauzuli, která říká: „nájemci souhlasí s tím, že neprodejí ani neprodají prostory bez předchozího souhlasu pronajímatele. nepřiměřeně se opozdit nebo zadržet. “To je pravděpodobně první místo, které byste měli zkontrolovat a od tohoto okamžiku pokračovat, abyste věděli, co jste zodpovědný za.
Miluji symetrii novoroční předsevzetí, ale je pro mě těžké, aby to fungovalo. Takže v posledních několika letech jsem zahájil jinou novoroční tradici: sdílím své cíle a záměry pro nadcházející rok spolu s tím, na co jsem v nadcházejícím roce nejvíc nadšený.
Laura Schocker
6. ledna 2020