Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Od studentů a twentysomethings po rodiny a středního věku, Generation Rent nyní zahrnuje všechny věkové skupiny.
Výzkum Úřadu pro národní statistiku zjistil, že nyní pronajímá 25 procent 50 až 64letých. Ve skutečnosti stránka s výpisem nemovitostí spareroom.com říká, že za posledních pět let se počet lidí ve věku 55 až 64 let žijících na plochých podílech zvýšil o 343 procent. Jak tedy mohou nájemci zajistit nejlepší výsledek pro svou situaci?
Vzhledem k tomu, že rekordní počet lidí se nyní rozhodl raději pronajmout než koupit, zde je návod, jak získat co nejlepší řešení:
* První výzvou je najít nemovitost. Webové stránky jako spareroom.com podrobnosti o volných plochých podílech a seznamech webů včetně gumtree.com mají jak sdílené, tak samostatné byty. Například stránky s nemovitostmi rightmove.co.uk, také uveďte tisíce výpůjček.
* Mnoho nájemců nakonec najde pokoj, byt nebo dům prostřednictvím přátel nebo rodiny. To může mít své výhody, ale je stále důležité mít řádnou nájemní smlouvu, aby se zabránilo nedorozuměním později. Pokyny viz
Gov.uk.Andrew Bret WallisGetty Images
* Starší nájemci nemusí mít rádi myšlenku sdílení, zejména pokud vlastnili vlastní dům. "Nezaměřujte se však příliš na to, abyste našli podíl s lidmi podobného věku," radí Matt Hutchinson, ředitel spareroom.com. „Slyšeli jsme od lidí ve věku 40 let, kteří sdílejí s lidmi ve věku 20 let a funguje to dobře. Je to více o sdílených hodnotách nebo životním stylu. “
* Usnadněte papírování. Reference a úvěrové kontroly jsou prováděny pouze poté, co potenciální nájemce a pronajímatel sjednali nájemné a zaplacený vklad, jakož i správní a referenční poplatky, které jsou obecně nevratné. "Pokud nájemce selže v odkazování, dojde k významnému zpoždění a nákladovým důsledkům všude," vysvětluje Wayne Treveil, zakladatel systému odkazování nájemce Nájemníci Plus. Jedním ze způsobů, jak tomu zabránit, je zaregistrovat se do systému, jakým je Wayne's, kde jsou všechny kontroly prováděny před prohlídkami, takže pronajímateli představujete nejlepší možnou perspektivu.
CourtneykGetty Images
* Pokud si myslíte, že nájemné je nespravedlivé, zkontrolujte jej proti jiným místním nájemným. Hledejte nemovitost nebo srovnatelnou nemovitost poblíž Evidence spravedlivého nájemného HM. Pak se obraťte na místního nájemce, který pracuje jménem společnosti Agentura pro ocenění.
* Pokud váš stávající pronajímatel chce zvýšit nájem, vaše práva na odvolání závisí na typu pronájmu, který máte. Přístřeší v Anglii má praktický online průvodce.
* Pokud pronajímáte celý dům nebo byt, zejména pokud vychováváte rodinu, pečlivě sledujte účty. Například přechod na levnější obchod s plynem a elektřinou nevyžaduje povolení majitele, ale je dobré je informovat.
Tom a SteveGetty Images
* Zajistěte ochranu vkladu, který jste zaplatili. Podle zákona by váš pronajímatel měl umístit schválený systém ochrany vkladů nájemného, pokud jste ujisteným pronajímatelem, nejběžnější nájemní smlouvou v Anglii a Walesu. Ve Skotsku je to zajištěno nebo zajištěno krátce. Pokud váš vklad není chráněn do 30 dnů od jeho vyplacení, můžete požádat pronajímatele, aby požádal o náhradu škody.
Z: Dům Krásný časopis
Přihlásit se k odběru časopisu House Beautiful - váš jednotný kontakt pro inspirace a praktické rady, bez ohledu na to, jak zdobí váš vkus.