Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Pocházím z velmi blízké rodiny a moje teta mi nabídla peníze na vklad do mého prvního domu. Nemá děti a chce mi pomoci, ale obávám se, že si vezmu peníze bez jakékoli právní dohody. Říká, že ji nepotřebujeme, ale přesto by bylo moudré si ji nechat nakreslit?
Říkáte, že vaše teta vám chce dát peníze na váš vklad - předpokládám, že jí chcete splatit a že to není přímý dárek.
Existuje několik způsobů, jak můžete chránit investici své tety ve svém prvním domě. Mohli byste uzavřít neformální smlouvu o půjčce, dokumentovat půjčku a zajistit splacení v dohodnutém budoucím termínu - mohlo by to být o prodeji nemovitosti. To by vaší tetě neposkytlo žádnou jistotu na splacení, ale poskytlo by to důkaz, že peníze nebyly darem a musí být splaceny.
Mohli byste souhlasit s tím, že majetek bude pro vás a vaši tetu důvěrný. Jednoduchá důvěra by stanovila podíl domu, který vlastní vaše teta, což by byl podíl z kupní ceny, kterou přispěla. Do registru v katastru nemovitostí by bylo zapsáno omezení, což by znamenalo, že majetek nelze prodat bez souhlasu vaší tety.
Dalo by se dát vaší tetě poplatek za nemovitost, aby byla chráněna její investice - jakýkoli poplatek by musel sedět za prvním poplatkem, který by jakýkoli hypoteční úvěr vyžadoval.
Vy a vaše teta byste také měli zvážit jakékoli daňové důsledky, které by mohl mít dárek nebo půjčka.
