Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Můj manžel a já kupujeme dům s mámou, aby mohla trávit více času se svými vnoučaty. Kombinujeme naše peníze na koupi nemovitosti, ale chceme, aby se o naše individuální finance staralo. Co se také stane, když moje matka opustí svůj podíl z domu mé sestře?
Když kupujete nemovitost ve společných jménech, měli byste pochopit, že kdokoli z vás může kdykoli požadovat prodej nemovitosti, pokud soud jinak nerozhodne.
Budete se muset rozhodnout, zda si nemovitost koupíte jako společní nájemci - což znamená, že v případě smrti kterékoli z vás, majetek bude vlastněn automaticky pozůstalými - nebo jako společní nájemci, což znamená, že každý z vás vlastní odlišného podíl. Pokud každý kupujete do nákupu různé částky, měli byste zvážit držení nemovitosti jako společného nájemce. Budete se muset rozhodnout, zda máte pevné akcie nebo akcie, které kolísají, aby odrážely platby provedené po dokončení nákupu.
Pokud vaše sestra zdědí podíl vaší matky na domě, bude mít o majetek užitečný zájem. Jako zákonní vlastníci budete vy a váš manžel držet majetek na důvěře pro sebe a sebe. Známý jako důvěra země, je zákonný požadavek, aby správci konzultovali s příjemci před rozhodnutím o tom, co dělat s majetkem.
Představuji si, že vy a váš manžel byste chtěli nadále žít v domě, zatímco vaše sestra si možná budete přát, abyste ji prodali. Možná budete moci souhlasit s tím, že nemůže po určitou dobu požadovat prodej domu jako podmínku vůle své matky. Bylo by rozumné dohodnout se, co by se za těchto okolností stalo.