10 triků, které vám pomohou prodat váš domov - rychle

Potřebujete radu ohledně rychlého prodeje vašeho domu? Pokud jde o nejoblíbenější čas na pohyb, studie od Vlastní úložiště Safestore zjistil, že červenec a srpen jsou oblíbené měsíce roku, s nadějí, že budou vyřešeny před začátkem nového školního roku. Podzim je další nejoblíbenější sezónou po létě. Ale bez ohledu na roční období, kdy uvedete svůj dům na trh, existuje několik jednoduchých způsobů, jak zvýšit vnímanou hodnotu vašeho domova v očích potenciálního kupce. Dejte jim nejlepší šanci na rychlý prodej s těmito špičkovými tipy.

1. Počítají se první dojmy!

Dát přední dveře nový nátěr a zbytek domu předvést svým plným potenciálem. Odstraňte veškerý objemný nábytek nebo hromady hraček, které mohou způsobit, že místnost bude malá a umístěte zrcadla na stěny do kompaktních prostor, aby místnost vypadala větší a světlejší.

2. Vytvořte prázdné plátno

Investice do překreslení celého domu by mohly přinést výhody. Neutrální odstín způsobí, že váš domov bude celkově světlejší a větší a pomůže kupujícím zjistit, jak by mohli na místě umístit vlastní značku.

3. Vezměte si zahradu

Omezte keře a keře, umyjte si terasu a posekejte trávu. Kupující pak budou vědět, že vám záleží a starali se o nemovitost.

4. Kuchyně prodávají domy!

Pokud si nemůžete dovolit nový, zkuste změnit dveře skříně. Často je stejně účinná jako výměna jednotek. Vyjměte objemné spotřebiče, jako jsou topinkovače a konvice, takže pracovní desky jsou čisté a vytvářejí iluzi prostoru.

5. Mluv to

Lidé kupují do životního stylu. Pokud žijete v blízkosti řeky nebo máte nádherný výhled, ujistěte se, že je zahrnuta v údajích o nemovitosti. Pokud máte vynikající školu poblíž, promluvte si o ní, když se potenciální kupci dostaví do domu.

6. Buď realista

Mají tři různé realitní kanceláře kolem hodnotit nemovitost a pak být rozumný při rozhodování o vaší požadované ceny. Pokud je váš dům příliš nízký, bude vám chybět potenciální extra hotovost, ale pokud je příliš vysoká, získáte jen velmi málo diváků.

7. Vyberte správného agenta

Zeptejte se přátel a rodiny na doporučení a podívejte se, které mají nejvíce prodaných desek ve vaší oblasti. Zeptejte se, jak plánují prodat nemovitost. Prioritou by měla být fotografie, protože vysoce kvalitní a dobře osvětlené obrázky mohou znamenat rozdíl.

8. Nezavazuj se

Nikdy nesouhlasíte s tím, že se budete držet s realitním agentem déle než čtyři týdny, protože chcete, aby se agenti změnili, pokud to nevyjde. Někteří navrhují nabídnout další půl procenta, pokud se dům vymění do šesti týdnů.

9. Podívejte se online

Většina realitních kanceláří účtuje v průměru 1,8% hodnoty vaší nemovitosti, ale novou nemovitost online agenti jako Purple Bricks nebo eMoov vás mohou prodávat na serveru Rightmove nebo Zoopla, ale účtují pouze několik stovek liber.

10. Získejte své finance v pořádku

Vyzkoušejte a získejte hypotéku v principu, protože to urychlí proces a ukáže prodejcům, že se pohybujete vážně. S dům nákup, propadne třetina obchodů a prodlevy umožňují kupujícím dostat studené nohy nebo podívat se na jiné vlastnosti, takže cokoli, co můžete udělat pro udržení pohybu v procesu, stojí za to.

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje abyste dostali více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

---