Tipy Martina Robertsa, jak získat nejlepší cenu pro váš dům

Pro většinu z nás je náš nejcennější majetek, takže pokud jde o prodej našeho domu, chceme dosáhnout co nejlepšího zisku. Zajištění dobré prodejní ceny je velkou součástí rovnice, ale snížení nákladů na prodejní proces může také ušetřit tisíce.

Realitní expert Martin Roberts, moderátor BBC One's Domy pod kladivem, dává jeho nejlepší tipy, jak ušetřit peníze, pokud prodáváte svůj domov.

• Používejte online agenta

Největším nákladem pro většinu prodejců jsou poplatky realitnímu agentovi. Obvykle si účtují od 1% do 3% za uvedení a prodej vašeho domu, ale můžete to ušetřit tím, že svůj domov sami prodáte na soukromém prodejním webu nebo pomocí online agenta.

Realitní agenti online obvykle účtují stanovený poplatek - buď 500 až 700 GBP předem, nebo blíže k 1 000 GBP za „žádný prodej; bez poplatků. Budou fotografovat váš domov, inzerovat jej na různých portálech nemovitostí a kvalifikovat potenciální kupce, i když možná budete muset provést prohlídky sami. Překontrolovat

emoov.co.uk, homesimple.com a tepilo.com pro začátečníky.

• Nakupujte legály

Nedoporučuji dělat svou vlastní právní práci. Pro začátek budou hypoteční věřitelé trvat na tom, aby byl použit licencovaný profesionál. Ale nakupujte a najdete právníky, kteří jsou ochotni komunikovat za velmi rozumné částky.

Nemusejí být místní, protože s nimi budete jednat prostřednictvím e-mailu a telefonu. Není to šálek čaje každého, protože neexistuje kontakt tváří v tvář a v ideálním případě samozřejmě použijte někoho, kdo byl doporučen, ale mohlo by vám to ušetřit peníze. Jít do theconveyancingnetwork.com porovnat online přepravní citace od různých regulovaných právních zástupců.

• Smrk pro maximální „páni“!

Nemusíte utrácet jmění za přípravu vašeho domova na prodej. Někdy jednoduchá opatření, jako je dočasná změna uspořádání nábytku, svěží lízání barvy, utažení dveřních kloubů a odlakování, stačí, aby byl váš domov okamžitě prodejnější. Nejste utrácet mnoho peněz za nový kování nebo příslušenství před prodejem, pokud si nejste jistí, že náklady uhradíte. Mohou je okamžitě vytrhnout noví majitelé.

• Zvažte aukci

Pokud vaše nemovitost potřebuje být renovována nebo modernizována, nebo je z nějakého důvodu obtížné ocenit, je pro vás dražší prodat dražší. Poplatky nemusí být nutně levnější než ujednání soukromých smluv prostřednictvím realitních kanceláří, ale budou Získáte rychlejší prodej (čas jsou peníze) a mohlo by znamenat lepší cenu, pokud bude nabídnuto válka.

Martin je autorem dvou majetkových knih: Vydělávání peněz z majetku a Průvodce aukcemi nemovitostí. Navštivte jeho webovou stránku martinroberts.co.uk.

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje abyste dostali více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

Z: Nejlepší časopis (2017)

---