Pro některé lidi nic nebije velkoměsta. Kultura, pohodlí, lidé, energie - to vše se může cítit naprosto magické.
Co není tak magické? Města jsou notoricky stísněná, což znamená, že nebudete mít moc místa a za to, co vy, zaplatíte spoustu dělat mít. Příklad v: Studiové apartmány.
Ačkoli mnoho obyvatel hledajících ateliéry hledá dobré řešení, některé jednotky mohou být naprosto frajeri. Mluvili jsme se dvěma realitními agenty ve velkých oblastech metra - San Francisco a New York - o varovných značkách, které je třeba sledovat při hledání pronájmu garsonky.
Pokud chce makléř zaplatit ještě předtím, než vám ukáže jednotku, otočte se a spusťte, říká Jeanique Cook, realitní agent s Coldwell Banker v San Franciscu.
Stejně tak, pokud vám někdo nabídne obchod, který zní příliš dobře, aby to byla pravda, může to být jen, říká Cook. Řešení? Ujistěte se, že se nejedná o podvod.
"Seznamte se osobně s realitním agentem nebo leasingovým zástupcem," řekla. "Důkladně online prohledejte jednotku, pronajímatele a oblast." Nakonec věřte svému střevu. “
Když cestujete po jednotce, ujistěte se, že jste zkontrolovali větrání nebo okno v kuchyni, říká Kobi Lahav, generální ředitel Mdrn. Obytný v New Yorku.
Protože budete spát ve stejné místnosti, ve které vaříte, chcete mít možnost odvětrávat pachy venku a nechat vniknout čerstvý vzduch. V opačném případě by všechno od vaší pohovky po šatník mohlo skončit vůní jako tacos.
Pokud společné prostory budovy - jako jsou chodby a poštovní haly - nejsou dobře udržované, nebo pokud se zdá, že jednotka klesá, mohlo by to znamenat problémy s pronajímatelem, říká Cook.
"Vaše jednotka bude pravděpodobně potřebovat údržbu během leasingu, takže to může být varovným signálem úrovně údržby, kterou můžete očekávat, pokud je místo již otrhané," říká.
Studiové apartmány jsou často vyřezávány z větších bytů, což znamená, že se věci mohou objevit na divných místech, řekl Lahav. Například není neslýchané, aby byla koupelna umístěna uprostřed obytného prostoru. Je to nepohodlné a dobře, prostě divné.
Místo toho hledejte rozvržení, kde je koupelna oddělena ve výklenku nebo umístěna u vchodu do jednotky, takže není ovlivněn obývací prostor.
I s relativně levnou jednotkou jako studio by mělo být zahrnuto alespoň základní vybavení. V závislosti na tom, co je pro vás důležité, mohou příklady zahrnovat úschovnu kol nebo systém zabezpečení budovy, říká Cook.
"Když žijete v malém prostoru, mohou tyto typy nabídek pomoci zvýšit životaschopnost jednotky," říká Cook. "Ptejte se a pečlivě si přečtěte nájem, abyste plně porozuměli tomu, co je pokryto vaší platbou, včetně utilit, pračky a sušičky a sdílených oblastí."
Mít velkou kuchyň může znít lákavě, ale ve studiích to může být bummer, říká Lahav.
"Někdy jsou ateliéry inzerovány v určitém čtvercovém záběru a mohou se zdát velké," říká. "Ale když to přijdeš, uvědomíš si, že hodně prostoru je v kuchyni."