Potřebujete být na chvíli pryč, ale nechcete jíst kus nájemného? Možná jste na trhu pro podnájemce. Nechat někoho ve vašem domě přichází se spoustou problémů, takže se jimi projdeme společně. Číst dál.
Máte řadu pokynů pro váš nájem; je to vaše nájem. Podívejte se na pravidla pro podnájem. V případě, že to není vyřešeno, musíte to vychovávat u svého pronajímatele. Může být lákavé vyhýbat se žádosti ze strachu, že vaše prosba bude odmítnuta, ale plížení se v podnájemní smlouvě může mít velký čas. Nevíte, co půjde dolů, když budete pryč. Pokud vás chytí podnájem, když je to v rozporu s pravidly, můžete se vrátit domů k oznámení o vystěhování.
Až najdete perfektního nájemce pro svůj podnájem, budete chtít dostat vše na druhou stejně jako váš pronajímatel, když jste se nastěhovali. Projděte se svým nájemcem a souhlaste s podmínkami dohody (včetně výše vkladu). Pak dejte vše, co píšete, podepište a datujte to. Nezáleží na tom co. I když je to přítel přítele, váš bratranec nebo vaše máma. Všechno je snazší, pokud jsou očekávání jasně napsána pro každou stranu, na kterou se lze odvolat.
Zahrajte si to v bezpečí a ochraňte se před možnými problémy s krádeží a poškozením. Najděte si přítele, člena rodiny nebo profesionální skladovací zařízení, kde se budete držet svých cenností, když jste pryč. Poté udělejte několik fotek aktuálního stavu vašeho místa. Pokud se něco pokazí, musíte být schopni prokázat kontrast mezi tím, jak jste opustili prostor, a jeho současným stavem (zejména pokud potřebujete zálohu uložit, abyste pokryli škodu). Může to vypadat jako zbytečný krok, ale stojí za to pár minut času ušetřit hodiny bolesti hlavy později.
Existují určité věci, které by měl váš podřízený dopis vědět o vašem bytě? Možná sprchový kout potřebuje extra pevnou ruku, aby zabránil kapání? Možná se vaše hrnce mohou čistit pouze určitým druhem pračky. Napište to! I když jste se o všech těchto věcech zmínili během procházky, bude pro vašeho nájemce příjemné mít konkrétní pokyny, na které se bude odkazovat v případě problémů. Ve stejném dokumentu ponechte všechny své kontaktní informace, správu budovy a všechna místní tísňová čísla, která by mohla být potřebná (zejména pokud je váš nájemce v oblasti nový). Je to užitečné a ochrání také váš byt. Vyhrajte!
Chcete se vrátit domů do pěkného, čistého bytu, takže se při útěku z části nájemní smlouvy profesionálně uklízíte. To je zvláště důležité, pokud pronajímáte nájemci více než jednomu nájemci; každý člověk si zaslouží pěkný, čerstvý začátek!
Zkušení sub-leasers, čas, aby nám výhody vaší zkušenosti. Jaké jsou vaše nejlepší tipy, jak postupovat hladce?
