Není pochyb o tom, že Chip a Joanna Gaines z „Fixer Upper“ umístili své rodné město Waco, Texas na mapu. Díky jejich hitové show HGTV je nyní město na půli cesty mezi Dallasem a Austinem známo více shiplap a Sila než Baylor University.
Obecně je Waco hezká dostupné místo k životu. Střední domácí hodnota je 116 800 $, zatímco střední cena výpisu je 175 000 $, což je průměr pod celostátním průměrem 275 000 $. Ale co když chcete žít v certifikované rehabilitaci „Fixer Upper“? Chcete-li získat skutečný originál Gaines, možná budete muset vysadit trochu víc.
Tady jsme zaokrouhlili některé z nejznámějších domů, které se v pořadu objevily, a pomocí Zillow's hypoteční kalkulačka, vypočítal plat, který byste si měli dovolit:
Poznámka: Vypočítali jsme pomocí 30leté fixní půjčky při současných úrokových sazbách a 10% zálohy. Jako vodítko jsme definovali „dovolit“, že vaše hypotéka by měla zabírat 28 procent z vašeho měsíčního příjmu před zdaněním.Zahrnovali jsme odhady Zillow pro daně z PMI, pojištění a daně z nemovitostí.
Cena domů: $725,000
Potřebný plat: $190,000
Ve druhé sezóně dali Gaines své dovednosti na ranči se čtyřmi ložnicemi a útulnou verandou na velké rohové parcele. Známý jako "Asijská farma,“V roce 2015 bylo zakoupeno za 262 200 $ a nyní je na trhu za 725 000 $.
Gurmánská kuchyně je vybavena špičkovými nerezovými spotřebiči a každá ložnice má vlastní koupelnu pro maximální soukromí.
Cena domů: $152,248
Potřebný plat: $45,000
Když "Shotgun House“Byl uveden ve třetí sezóně, potřeboval nějakou seriózní TLC. Malý dům o rozloze 1 000 čtverečních stop byl jedním z nejkompaktnějších na výstavě a měl jednu z největších transformací. V roce 2017 zasáhla trh za 950 000 USD, cena, která šokovala většinu místních realitních kanceláří.
Potenciální kupci domů museli souhlasit, protože výpis byl odstraněn v roce 2018. Ačkoli to není v současné době na prodej, Zestimate to dává na mnohem rozumnější 152 248 $. Prozatím si ji můžete pronajmout Airbnb v průměru 325 $ za noc.
Cena domů: $270,493
Potřebný plat: $71,000
Známý převedená stodola má pět ložnic a dvě vany, které sedí na 16 akrech, včetně jezera. To vám vrátí průměrně 576 dolarů za noc pronajmout si, a Zillow odhaduje jeho hodnotu na 270 493 $.
Cena domů: $899,000
Potřebný plat: $233,000
Tento dům o rozloze 4 000 čtverečních stop neměl před jeho renovací velkou osobnost, a proto přezdívka „The Faceless Bunker„Nyní je to stylizovaný jako moderní dům ve stylu pláže uvedeny na 899 000 USD. Nachází se v žádoucí čtvrti Cherry Creek, tři paluby nabízejí nádherný výhled na zralé stromy obklopující nemovitost.