Letos v červenci se vlnily horké vlny veder. Rukávy jsou manžety (nebo úplně oříznuty), vyjdou fanoušci a jednotky střídavého proudu se rozběhnou - střílí váš účet za elektřinu přes střechu. Zatímco centrální klimatizace může být pro některé obyvatele okenních jednotek aspirativní, nová studie od Zillow ukazuje, že většina Američanů, ať už pronajímá nebo kupuje, je ochotna rozdávat trochu navíc peněz za to sladké, sladké AC: On v průměru se domy s klimatizací prodávaly o 2,5% více než domy s klimatizací za poslední rok, vyrovnávající prémie přibližně $5,500.
„Vzhledem k tomu, že letní teploty dosáhly rekordních výšek po celé zemi, dnešní kupující domů umístil na internet prémii kdysi přepychová klimatizace, “řekl Aaron Terrazas, Zillowův hlavní ekonom, tvrzení. „Individuální designové preference nebo zdobení stylů může odradit kupce z určitých domů, ale existuje silný konsensus ve prospěch klimatizace, i když na nejrychleji se pohybujících trzích v zemi může AC snížit váhu pro kupující, kteří touží najít jakýkoli domov umět.
Trh s nejvyšší prémií není žádným překvapením. Teplé texanské slunce v San Antoniu stojí obyvatele 10 757 $, tj. 5,8%, více za centrální vzduch než ti bez. Cincinnati, Ohio, byl další na seznamu na 5,7% (9 092 $), následoval Detroit, Michigan, na 5,5% (8 470 $); Indianapolis, Indiana na 5,4% (8 180 $); a Las Vegas, Nevada na 5,2% (13 620 $).
"V historicky mírnějším podnebí není pravděpodobné, že některé domy - zejména ty starší - budou mít klimatizaci." Ale v místech, kde teploty pravidelně dosahují až tříciferných číslic, je těžké najít dům bez klimatizace, “řekl Terrazas.
Na některých žhavějších trzích země - z hlediska teploty - například v Las Vegas, Nevadě nebo Phoenixu v Arizoně, má více než 97% domácností klimatizaci. Ale v místech, jako je New York, je centrální vzduch mnohem méně běžný. Pouze 22,6% NYC na prodej domů a 17,2% nájemného v minulém roce uvedlo, že budova měla centrální klimatizaci. Vzhledem k tomu, že na již konkurenčním trhu existuje méně jednotek, které nabízejí klimatizaci, mají to ti, kdo to chtějí k zaplacení: V průměru je to kupní cena pro homebuyery ve výši 8 798 $ a měsíční prémie ve výši 275 $ za nájemci.
Na celostátní úrovni 62 procent oslovených kupujících uvedlo, že klimatizace v jejich domovech byla považována za nezbytnou - částečně proč 66,1% domů prodaných v loňském roce mělo klimatizaci jako funkci. Studie také dospěla k závěru, že nájemci byli otevřeni utrácet více peněz za klimatizaci, pravděpodobně proto, že oni nemají možnost instalovat vlastní systém HVAC ani provádět vylepšení vytápění a chlazení systému budova.
Chcete-li najít podrobné vyúčtování pojistného mezi pronájmem a nákupem na některých z největších trhů v zemi, podívejte se na plné znění studie na Zillow.