To je pravda. Když lovíte dům, je důležité mít otevřenou mysl a ne uvíznout v jedné vizi toho, jak bude váš dokonalý domov vypadat. Existuje však několik případů, kdy je v pořádku dát nohu dolů.
Šli jsme dopředu a nastínili několik z největších jističe obchodů s nemovitostmi, v oblastech, kde byste nikdy neměli dělat kompromisy při lovu domu. Podívejte se na níže uvedený seznam a při pohledu na vlastnosti si tyto podrobnosti ponechte v popředí své mysli.
"Ať už je to pro účely dojíždění, školské systémy nebo právě preferované sousedství, umístění má tendenci být největším obchodníkem, kterého vidím. Přidání 30 minut do dojíždění může výrazně ovlivnit váš volný čas a duševní štěstí. Pokud chcete snadný přístup do obchodů, nočního života, budete bídně žít uprostřed ničeho, “radí Chris Taylor s Advantage Real Estate v Bostonu, MA
Pravděpodobně jste věděli, že tenhle přichází, ale z nějakého důvodu je to klišé. I když můžete v průběhu času pracovat na upgradu dalších funkcí domu (dívám se na vás, kuchyně šéfkuchaře a podlahy z tvrdého dřeva.) Jak dlouho trvá, než se dostanete do obchodu s potravinami, kámen. Než se pustíte do nějaké nemovitosti, ujistěte se, že jste s dojížděním do práce spokojeni, kolik času vám zabere dostat se do obchodů a že máte přístup na hlavní silnice.
„Získejte podmínku, kterou chcete,“ říká Aaron Norris ze skupiny Norris v Riverside v Kalifornii.
Víme, že se to může zdát trochu podivné vzhledem k tomu, že jsme vám právě řekli, abyste byli otevřeni upgradům, ale realita je taková, že ne všichni domácí vylepšení jsou stvořeni sobě rovni. I když budete pravděpodobně chtít přepnout estetiku v domě na klíč, bude to od okamžiku, kdy vstoupíte do dveří, více či méně obyvatelné. Fixer-upper's, na druhé straně, vyžadují značné množství práce, aby se dostalo do bodu, kde všechno funguje.
je důležité být k sobě upřímný, ke kterému scénáři se můžete vypořádat. Samozřejmě, že fixer-upper může zpočátku přicházet s nižším cenovým bodem, ale pokud si nejste přirozeně po ruce, čas a peníze, které jsou potřeba k tomu, abyste se dostali domů podle svých standardů, se rychle stanou ohromující. Místo toho, abyste se připravovali na frustrace, držte se pohledu na vlastnosti, které odpovídají vaší úrovni dovedností. Poděkování vám později.
"Pokud si jen stěží můžete dovolit platit hypotéky, nebudete mít peníze na práci mimo práci - včetně dovolené na dovolenou - což vše bude vypadat zbytečně." Místo toho si vždy kupte o něco méně než vaše maximální kvalifikace a užívejte si života, “říká Cedric Stewart s Kellerem Williamsem ve Washingtonu DC.
Existuje důvod, proč vám hypoteční společnosti poskytují rozsah vašeho předběžného schválení. Umožní vám to svobodně se rozhodnout, jak velkou hypoteční splátku jste ochotni přijmout. Nechte svého agenta zpracovat několik sad nákladů na uzavření v různých cenových bodech, aby vám pomohl udělat si představu o tom, jaký bude váš měsíční závazek.
Realisticky přemýšlejte o tom, kolik budete moci zaplatit, zatímco si budete užívat po celý zbytek svého života, a držte se této prodejní ceny. To znamená, že byste se neměli tolik soustředit na úsporu peněz, že byste se vzdali pohledu na nemovitosti ve svém dosahu, které vám budou v konečném důsledku lépe vyhovovat. V tomto případě je rovnováha klíčová.
