Anastassia Nelson nedávno koupil bungalov z 925 čtverečních stop dvacátého století v Tacomě ve Washingtonu, a strávil rok renovací domu na stylovou chatu plnou historických nálezů. A Ana byla teprve 25 let, když se stala majitelkou domu. Jste ohromeni? Je mi 33 (ne majitel domu) a velmi zapůsobil. Ana byla dost na to, aby odpověděla na několik otázek o tom, jak si koupila dům, když byla ještě ve svých dvaceti, od toho, jak vědět, kdy byla připravena, až po dobu, po kterou se ušetřila záloha.
Moje rodina tlačila po celý rok vlastnictví domu, zvláště když byl trh nízký. Ale jako mladý 20-něco, pronájem nebyl méně závazek, můžete sbalit a začít znovu rychle, a vy nejste zodpovědní, když se věci rozbijí. Nakonec jsem se cítil, jako bych chtěl víc než to, co nájemné muselo nabídnout. Byl jsem unavený tím, že jsem neměl moc měnit svůj prostor.
Od špinavých koupelnových háčků a tyčí na ručníky, přes špatné skladovací možnosti, žádný dvůr, pomalou údržbu... a co je nejdůležitější, bylo to drahé. Žil jsem se skromným příjmem, což omezovalo kvalitu míst, která bych si mohl dovolit pronajmout sám. Takže tato malá představa o koupi domu rostla. Pokud by hypoteční splátka byla srovnatelná s mým nájemným a mohl bych mít více místa, připadalo mi to jako možnost, kterou stojí za zvážení. Myslím Kalkulačka nákupu nebo pronájmu NY Times je docela oční optika.
Chtěl jsem klasický domov jako ten, ve kterém jsem vyrostl. Dům postavený řemeslníkem s vintage kouzlem. Věděl jsem, že prostor bude z mého rozpočtu pravděpodobně malý, ale chtěl jsem podlahy z tvrdého dřeva, vestavěnou skříňku a police a zakrytou přední verandu. Nakonec jsem dostal spoustu těchto věcí, ale udělal jsem to tak, že jsem si vybral fixační svršek. Nakonec byl mým největším kompromisem výběr domu, který potřeboval nějakou práci, ale který se hodil do mého rozpočtu a nechal nějaké peníze na provedení všech změn, které jsem chtěl.
Nejprve jsem se cítil trapně, když jsem požádal svého realitního agenta, aby viděl domy. Cítil jsem se, jako bych byl nepříjemný. Ale opravdu, koupě domu je velká věc, je to spousta peněz a měli byste se rozhodně podívat na tolik domů, kolik je! Čím více uvidíte, tím více víte, co hledáte, a ještě lépe to, co hledáte. Viděl jsem kolem 10 domů osobně, dokud jsem nenašel ten. Jak se však ukazuje, v podstatě jsem narazil na dům, který se stal mým domovem.
Jel jsem ulicí, po které jsem obvykle neměl žádnou činnost, a všiml jsem si prodejního znaku. Nemohl jsem nic najít o domě online, tak jsem volal realitní kanceláře uvedené číslo. Realitní kancelář se omluvila a řekla, že značka byla postavena brzy a dům ještě nebyl připraven být uveden na seznamu... Ale on mi dal cenu (v rozpočtu!) A já jsem informace předal svému úžasnému realitnímu týmu. Následující den mi bylo dovoleno prohlížet si nemovitost (uvnitř!) A po mém sedmiměsíčním lovu jsem věděl, že tento dům je vhodný. Prodávající přijal moji úplnou cenovou nabídku před uvedením domu online. Bylo to, jako by to mělo být.
Žil jsem jednoduše před koupí domu. Žil jsem v rámci svých možností a svou kreditní kartu moc nevyužil. Z tohoto důvodu jsem však dokázal každý měsíc ušetřit stovky dolarů. Vyhodil jsem peníze na spořicí účet asi rok bez plánu, co s tím dělat. A jakmile jsem byl nastaven na nákup, měsíce strávené hledáním domu jsem zdvojnásobil a ušetřil ještě víc! Jednoduše jsem přestal kupovat věci, které jsem chtěl, a šel jsem dolů k tomu, co jsem potřeboval. Malé věci se mohou sčítat. Rozpočet a držet se ho, to dělá rozdíl.
První krok ke koupi domu, nalezení hypotečního makléře a získání předběžného schválení. Chcete vědět, co si můžete dovolit, než se podíváte. A jak hrozné by bylo najít skvělé místo, jen aby bylo zpomaleno a případně zmeškáno, protože nemáte žádnou finanční podporu. Většina realitních společností vyžaduje před schválením domů předchozí schválení. Naštěstí pro mě díky tomuto předběžnému schválení bylo vyjednávací proces docela snadný. Udělal jsem nabídku doma v rámci mého sortimentu a jak to odpovídalo hodnotě, kterou prodávající hledal, nemuselo se nic víc vymyslet.
Měl jsem jen pár týdnů od přijetí do uzavření. Bylo to nervózně časově náročné strávit plánováním toho, co jsem chtěl s domem hned udělat. Měl jsem spoustu věcí, které jsem chtěl plánovat, ale nechtěl jsem příliš zvyšovat své naděje. Nebylo by to poprvé, kdy dům propadl.
Jakmile jsem se zavřel, musel jsem jeden měsíc renovovat, co jsem chtěl, než jsem se musel přestěhovat z bytu. Vzhledem k tomu, že jsem svršek fixační, věděl jsem, že chci malovat, vkládat nový lem a lištu, vytrhávat koberec, vylepšovat původní podlahy, vyměňte hromadu skříní a vytrhněte a znovu postavte strop v obývacím pokoji a jídelně pokoj, místnost. Byl to ambiciózní seznam, ale my jsme to udělali!